634 860 zł
14 459 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,49 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,54 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (9,62 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M 35A – Kartuzy, ul. Dworcowa, III piętro, 42,89 m². Duża loggia, wygodna łazienka, szerokie przejście i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,39 m²) w jednym miejscu mieści się relaks na sofie z stolikiem, gotowanie przy pełnym AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie skupienie funkcji ogranicza zbędne obieganie pomieszczeń, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje każdy metr, a duże okna na południowy zachód i zachód zapewniają światło po pracy, gdy zazwyczaj korzysta się z tej strefy dziennej.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i pracy z małymi sprzętami, a zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka ustawione w jednym ciągu sprawiają, że gotowanie przebiega płynnie nawet przy wspólnym przygotowywaniu posiłków.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,62 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: można wnieść krzesła, zjeść kolację przy popołudniowym słońcu i łatwo przewietrzyć mieszkanie. Dodatkowy dostęp do tej samej loggii z sypialni pozwala na swobodny obieg i wygodne korzystanie z niej przez domowników o różnych porach.
Sypialnia małżeńska (11,63 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorną rutynę: z kanapy przechodzi się od razu do łóżka 160×200 z szafkami nocnymi, a garderobiana szafa 154×60 jest pod ręką. Zachodnia ekspozycja okna sprzyja popołudniowemu doświetleniu, a bliskość strefy dziennej nie wymaga długich przejść korytarzem.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 9,62 m² to komfort porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną, łatwiejsze wietrzenie i możliwość wyjścia „w kapciach”. Drzwi balkonowe od strony sypialni sprawiają też, że w ciepłe wieczory można wyciszyć salon i nadal korzystać z świeżego powietrza, korzystając z drugiego wejścia do loggii od strony dziennej.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,17 m²) komfortowo mieści wannę 165×75, wiszącą toaletę, pralkę 45×60, umywalkę 45×60 i długi blat 130×50, co ułatwia codzienne rytuały dwóch osób. Mamy miejsce na wygodne kąpiele, pielęgnację i rozłożenie kosmetyków bez ścisku, a szerokość stref roboczych pozwala poruszać się swobodnie nawet z koszem na bieliznę.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, krótka droga dla dzieci oraz mniejszy ruch w stronę sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo wieczorne wizyty czy film nie zakłócają odpoczynku w części nocnej, a toaleta jest też blisko drzwi wejściowych.
Korytarz wejściowy 8,70 m² jako strefa startowa z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem, sypialni i łazienki) porządkuje codzienną komunikację i chroni część dzienną przed chłodem oraz kurzem z zewnątrz. Dwie zabudowy – szafa 166×60 i szafa 164×30 – mieszczą okrycia i sprzęty sezonowe, a położona obok łazienka jest od razu dostępna po przekroczeniu progu.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku oraz poprawia cyrkulację powietrza i światła w głębi mieszkania. Taka szerokość sprawia, że poruszanie się jest swobodne, a strefa dzienna wydaje się bardziej otwarta na gości bez konieczności dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodny rytm dnia, popołudniowe słońce i duży balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego jasnej części dziennej, sporej łazienki i wygodnej, łatwej w utrzymaniu kuchni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
