604 300 zł
13 800 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,59 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (10,00 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M 69B – Kartuzy, ul. Dworcowa, II piętro, 43,26 m² – ogromna loggia 10 m², duża sypialnia i łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię 10,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,68 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu cała strefa dzienna działa jak serce domu. Narożnik czteroosobowy, stolik kawowy, kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem 190 cm oraz stół 120×85 cm sprzyjają codziennym rytuałom. W porównaniu z wydzielanymi pomieszczeniami oszczędza metry na ściankach i drzwiach, daje więcej światła, ułatwia rozmowę i nadzór nad dzieckiem, a także zapewnia elastyczne ustawienia.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,49 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, obszerną szafę 266×60 cm i toaletkę 146×60 cm, pozostawiając swobodne przejścia. Taka skala pozwala dodać fotel do czytania lub małe biurko, bez wrażenia ciasnoty. Zachodnie światło buduje przytulny klimat wieczorem, a oddalenie od strefy wejścia ogranicza hałasy z klatki, co sprzyja regenerującemu snu.
Bardzo duża (jak na mieszkanie tej wielkości) łazienka 5,37 m² oferuje wygodną wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę 45×60 cm, umywalkę 45×60 cm i długi blat 135×50 cm. Daje komfort równoczesnego korzystania dwóch osób, zapewnia logiczny układ kąpieli i prania, miejsce na kosze oraz akcesoria, a także wygodne manewrowanie bez obijania się o ceramikę. Szerszy blat ułatwia pielęgnację i utrzymanie ładu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,00 m² rozszerza funkcję dzienną na zewnątrz w cieplejsze dni: można wnieść talerze ze stołu i zjeść na świeżym powietrzu, doświetlić wnętrze i szybko przewietrzyć kuchnię. Dodatkowo bezpieczna, zadaszona przestrzeń mieści duże rośliny i komplet ogrodowy dla czterech osób, tworząc naturalny azyl na popołudniową kawę lub pracę przy laptopie.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 10,00 m² zapewnia prywatny dostęp do strefy relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie pościeli i łagodne rozpoczęcie lub zakończenie dnia. Dwa niezależne wejścia na zewnątrz ułatwiają cyrkulację powietrza i pozwalają korzystać z loggii równocześnie domownikom o różnych potrzebach.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania pokoju nocnego i zwiększa efektywność całego układu. Brak dodatkowego odcinka korytarza oddaje cenne metry na rzecz strefy dziennej, a sypialnia zyskuje lepszą akustykę, bo nie graniczy z drzwiami wejściowymi. Dla reszty mieszkania oznacza to czytelne strefowanie: goście korzystają z części dziennej, korytarza i łazienki, bez ingerencji w prywatność śpiących.
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie zakupów czy wózka i doświetla hol popołudniowym światłem z zachodnich okien. Szerokość przejścia pozwala wygodnie minąć się domownikom, a brak drzwi ogranicza bariery, poprawia wentylację oraz skraca drogę z kuchni do strefy wejścia. To realny zysk funkcjonalny dla obu pomieszczeń na co dzień.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,72 m², tuż obok łazienki 5,37 m², to duży plus po powrocie do domu: można od razu umyć ręce czy ogarnąć dzieci po spacerze, nie wchodząc w głąb części dziennej. Korytarz mieści trzy pojemne szafy (132, 110 i 110 cm), co pozwala utrzymać porządek przy drzwiach i nie obciążać salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dodatkowymi meblami.
Okna skierowane na półudniowy‑zachód i zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na zachód w sypialni małżeńskiej gwarantują przyjemne, ciepłe światło po pracy, piękne zachody słońca i szybsze dogrzanie w chłodniejsze dni. Taki kierunek sprzyja roślinom i wypoczynkowi, a przy dwóch wyjściach na loggię łatwo uzyskać przewiew w upały. Wieczorna aura buduje kameralny klimat do kolacji i lektury.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą sypialnię, wygodną łazienkę oraz strefę dzienną, którą można naturalnie rozszerzać o 10‑metrową loggię. Świetnie odpowie też na potrzeby młodych rodziców, którzy docenią szerokie przejście do salonu, pojemny hol przy wejściu i zachodnie światło sprzyjające rodzinnemu relaksowi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
