3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M 54B – Kartuzy, ul. Dworcowa, pierwsze piętro, 54,03 m² – dwa balkony, duża łazienka, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,03 m². Trzy niezależne pokoje, pełna kuchnia w ramach salonu z aneksem i jadalnią, duża łazienka i obszerny korytarz wejściowy dają funkcje typowe dla większych metraży, przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz, podatek), a zarazem wygodną codzienność na pierwszym piętrze bez długich dojazdów windą.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 4,50 m² i niewielki balkon 3,91 m². Większy, dostępny z części dziennej, świetnie sprawdzi się do kawy o poranku i letnich kolacji; mniejszy, dedykowany pokojowi dziecka, tworzy kameralną strefę wyciszenia lub mini ogródek. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie mieszkania i dają domownikom równoległe możliwości odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,49 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie tworzą kompletny, rodzinny rytm dnia. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, zyskujesz oszczędność metrów, krótsze dystanse domowe, lepszą integrację i więcej światła z kierunków wschodniego i północnego.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,02 m² zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów. Wanna sprzyja relaksowi i kąpieli dziecka, umywalka z długim blatem poprawia ergonomię, a pralka ma wygodne miejsce bez kompromisów. W takiej skali łatwiej wprowadzić strefy pielęgnacji i utrzymać ład, co zwykle bywa trudne w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na większy balkon 4,50 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne przedłużenie jadalni na świeżym powietrzu, dodatkowe doświetlenie porannym słońcem od wschodu oraz wygodne miejsce na rośliny czy lekturę. Jednym ruchem otwierasz skrzydło i zyskujesz drugi plan życia rodzinnego.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na niewielki balkon 3,91 m² daje młodszemu domownikowi własną, cichą strefę oddechu. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło dobre do nauki, a położenie balkonu tylko przy tym pokoju buduje poczucie intymności. Gdy pokój pełni rolę gabinetu lub gościnnej sypialni, to świetne miejsce na krótką przerwę w pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne korzystanie bez przecinania strefy dziennej. To większy komfort i cisza dla pozostałych domowników, zwłaszcza gdy w salonie trwa rozmowa czy film. Wschodnie okna sypialni dają przyjemne, poranne światło, a szybki dostęp do łazienki skraca przygotowania przed wyjściem.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i widoczność. Szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników, wniesieniu zakupów i wygodnemu ustawieniu mebli po obu stronach. Więcej światła trafia do korytarza, a cyrkulacja powietrza działa lepiej, co docenisz przy gotowaniu lub letnim wietrzeniu.
-
Duży korytarz wejściowy 9,90 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje komunikację i dba o prywatność. Bliskość łazienki tuż przy drzwiach wejściowych jest praktyczna po powrocie do domu. Zmieścisz tu pojemną szafę i nadal zostaje wygodne miejsce do komfortowego ubrania dzieci czy gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje, dwa balkony i wygodę na pierwszym piętrze przy rozsądnym budżecie. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z własnym wyjściem na balkon.
