732 790 zł
13 107 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,95 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,59 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (6,53 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Wirtualny spacer:
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M 83C, Kartuzy, ul. Dworcowa, pierwsze piętro, 54,84 m² – salon z aneksem, duża łazienka, loggia. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 54,84 m². Trzy pokoje i wygodna łazienka 5,51 m² przy ograniczonej powierzchni oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i eksploatację oraz tańsze wyposażenie. Zyskujesz pełen program funkcjonalny rodziny 2+1 bez przepłacania za zbędne metry, a krótsze ciągi komunikacyjne przyspieszają codzienne czynności i ułatwiają życie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m² integruje odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym (zachód) wnętrzu. Sofy (narożna i jednoosobowa) ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami tworzą centrum domowego życia. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, nadzorowi nad dzieckiem i oszczędza metry, które w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby korytarze oraz dodatkowe ściany.
Bardzo duża łazienka 5,51 m² jak na ten metraż mieszkania to rzadkość i realna wygoda. Mieści wannę, narożną kabinę prysznicową z półokrągłym frontem, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę oraz blat łazienkowy – można więc wykonywać różne czynności równocześnie. Poranne szykowanie dwóch osób nie koliduje, a obecność i wanny, i prysznica podnosi komfort rodzin z dzieckiem oraz osób ceniących szybki prysznic i relaksujące kąpiele.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,53 m² podnosi jakość strefy dziennej. Drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, posiłki pod chmurką oraz popołudniowy relaks w zachodnim słońcu. Loggia działa jak sezonowe powiększenie strefy dziennej: ustawisz tam niewielki stolik i rośliny, tworzysz kącik kawowy, a przyjęcia rodzinne zyskują naturalne przedłużenie bez zagracania salonu.
Wyjście z sypialni dla dziecka 10,00 m² na tę samą loggię 6,53 m² to dodatkowa swoboda i niezależność młodszego domownika lub gościa. Pokój ma południowe słońce, mieści łóżko, dużą szafę oraz biurko – świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia, gabinet do pracy zdalnej, bawialnia albo pokój gościnny. Położenie obok salonu ułatwia kontakt z rodzicami, a jednocześnie bezpośredni dostęp na loggię pozwala uczyć się, odpoczywać lub telefonować w spokojniejszym otoczeniu, nie zajmując części dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,89 m² z salonu z aneksem zapewnia wygodne wyciszenie strefy rodziców, bez konieczności przechodzenia przez część wejściową. Pokój z oknami na południe i zachód jest jasny niemal przez cały dzień, mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dużą szafę. Goście mogą korzystać z łazienki i sypialni dla dziecka bez naruszania prywatności sypialni rodziców, co poprawia komfort codziennego życia i przyjmowania odwiedzających.
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 5,47 m² a salonem z aneksem zwiększa wygodę obu stref. Korytarz (z szafą) płynnie prowadzi do serca mieszkania i skraca drogę z zakupami do kuchni, a szerokość przejścia ułatwia manewrowanie wózkiem lub wniesienie większych mebli. Z tego korytarza wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje komunikację oraz poprawia pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi.
Korzystne ekspozycje okien: zachód w salonie, południe i zachód w sypialni małżeńskiej oraz południe w sypialni dla dziecka. Taki rozkład zapewnia przytulne popołudniowe światło w strefie dziennej, jasne poranki i południa w sypialniach oraz mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Rośliny lepiej rosną, a wypoczynek i praca przy biurku stają się przyjemniejsze przez większą ilość naturalnego światła.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią funkcjonalny układ, jasne wnętrza i dodatkową przestrzeń loggii. Świetnie odpowie też na potrzeby osób pracujących z domu, które chcą mieć osobny gabinet z wyjściem na zewnątrz oraz niższe koszty utrzymania.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
