-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,68 m² oznacza, że w dwóch pokojach, z pełną łazienką, korytarzem wejściowym i balkonem, zyskujesz komplet funkcji dziennych i nocnych bez zbędnych metrów. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze koszty wykończenia i ogrzewania, niższe opłaty eksploatacyjne oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 15,80 m² skupia wypoczynek (sofa 100x165 i stolik kawowy 120x60), gotowanie (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60x44, zlew 45 w blacie 190) i jedzenie (stolik 85x90, trzy krzesła) w jednej, wygodnej strefie. Zintegrowanie trzech funkcji zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń ogranicza liczbę ścian i korytarzy, poprawia komunikację domowników, ułatwia wspólne spędzanie czasu, a południowo‑zachodnie okna doświetlają zarówno gotowanie, jak i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i wieczorne rozmowy. Jedno, bezpośrednie przejście umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, wygodne podanie posiłku na świeżym powietrzu, ustawienie roślin, a także poprawia komfort odpoczynku dzięki dodatkowi światła i powiewu z zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,80 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia najkrótszą drogę nocą i rano, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego umożliwia korzystanie z niej domownikom i gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taki układ uspokaja rytm dnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, ogranicza niepotrzebne przemieszczanie i skraca czas porannych przygotowań.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie wniesienie zakupów, swobodny ruch domowników i bezproblemowe przenoszenie większych przedmiotów. Dodatkowo korytarz korzysta z południowo‑zachodniego światła dochodzącego z salonu, poprawia się też wymiana powietrza, dzięki czemu oba pomieszczenia działają harmonijnie.
-
Sypialnia małżeńska 9,30 m² mieści wygodne łóżko 160x200 z dwiema szafkami 45x40 oraz szafę 278x60, co przekłada się na pełny komfort pary na niewielkim metrażu. Bliskość do łazienki i sąsiedztwo salonu skraca codzienną trasę, a południowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające odpoczynkowi i wieczornej lekturze.
-
Łazienka 3,80 m² jest kompletnie wyposażona: kabina prysznicowa 120x80 z odpływem liniowym, umywalka 55x60, toaleta wisząca 55x35 i pralka 45x60 zapewniają komfort pielęgnacji bez kompromisów. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala szybko wziąć prysznic po powrocie z treningu czy spaceru, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej ani w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Korytarz wejściowy 3,78 m² spina cały układ: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taka czytelność zmniejsza straty metrów na ciągi, ułatwia codzienną organizację, pozwala korzystać z porządnej szafy 98x60 tuż przy drzwiach i, dzięki sąsiedztwu łazienki, umożliwia szybkie odświeżenie zaraz po wejściu do domu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Warszawie, szukających wygody i dobrego wykorzystania metrażu.
