-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,82 m² w ramach którego mieszczą się trzy sypialnie, dzienna strefa z kuchnią i jadalnią oraz dwa pomieszczenia sanitarne, oznacza realne oszczędności przy zakupie i w utrzymaniu. Mniejszy metraż to niższa cena, czynsz, rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dla rodziny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,88 m², z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co ogranicza straty metrażu na zbędne ciągi.
-
Dwie niezależne sypialnie dziecięce tworzą wygodną i elastyczną strefę nocną. Sypialnia dla dziecka 9,52 m² oraz sypialnia dla dziecka 9,20 m² (obie z oknami na półudniowy‑wschód) zapewniają poranne światło sprzyjające nauce i wczesnym pobudkom. Każda mieści łóżko jednoosobowe 200×90, biurko 110×65 i szafę, dlatego jedna z nich może z powodzeniem pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni, szczególnie że są blisko łazienki i WC, a jednocześnie pozostają przytulnie oddzielone od dziennej części.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,00 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest ogromnym atutem względem wydzielania osobnej kuchni i jadalni wymagających dodatkowych metrów. Trzyosobowa sofa, duży stolik kawowy 120×60, stół 150×90 z czterema krzesłami oraz pełne wyposażenie kuchni (płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zmywarka 60, zlew 45 i dwa blaty robocze) sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na północny‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy i szkole.
-
Dodatkowe WC 1,35 m² podnosi komfort codziennego życia w mieszkaniu wielopokojowym: gdy jedna osoba korzysta z łazienki z wanną i pralką, pozostali domownicy lub goście mają do dyspozycji oddzielną toaletę z umywalką. Dzięki temu poranne i wieczorne „godziny szczytu” przebiegają sprawniej, a prywatność każdego domownika jest lepiej zachowana. Lokalizacja WC w pobliżu strefy sypialnianej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie reszty domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,35 m² to duża wartość użytkowa i estetyczna. Dostęp jest wyłącznie z salonu, co porządkuje komunikację i chroni zacisze sypialni. Loggia pomieści stolik z dwoma krzesłami oraz rośliny, tworząc naturalne przedłużenie dziennej strefy, a ekspozycja na północny‑zachód sprzyja wieczornym kolacjom przy zachodzącym słońcu. To również świetne miejsce na przewietrzenie mieszkania bez wychładzania pokoi nocnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 9,20 m² zwiększa wygodę całej rodziny i gości. Podczas spotkań przy stole nie trzeba przechodzić przez strefę sypialnianą, a mieszkaniec mniejszej sypialni ma najkrótszą drogę do kąpieli. Wanna 165×70, pralka 60×60, umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełny komfort, a bliskość części dziennej poprawia ergonomię codziennych rytuałów bez niepotrzebnych przebiegów przez korytarz.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,35 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,52 m² to wygoda na co dzień i w nocy. Dziecko lub pracująca w tym pokoju osoba ma szybki dostęp do toalety, co szczególnie doceni się podczas nauki czy zdalnej pracy. Jednocześnie odciążona zostaje łazienka, która pozostaje dostępna dla kąpieli i prania, co poprawia organizację dnia całej rodziny oraz skraca ewentualne kolejki.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,71 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,52 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie obie sypialnie pozostają z dala od dziennego gwaru. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne światło o poranku, sprzyjające spokojnemu startowi dnia. W sypialni rodziców wygodnie mieści się łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, szafa 110×60 oraz telewizor 50", co podkreśla komfort strefy nocnej.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka 9,52 m² między sypialnią małżeńską a sypialnią dla dziecka 9,20 m² tworzy cichą aleję pokojów, idealną dla rodzeństwa. W razie potrzeby ten pokój może stać się gabinetem lub pokojem gościnnym „na środku” strefy nocnej, z szybkim dostępem zarówno do WC, jak i łazienki. Taki układ ułatwia wieczorne wyciszenie, a w ciągu dnia pozwala elastycznie dostosować funkcje do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,88 m poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC, co usprawnia codzienny ruch bez krzyżowania się szlaków. Umiejscowienie wejścia do mieszkania przy korytarzu, obok sypialni rodziców, pozwala łatwo kontrolować życie domowe i szybko reagować na potrzeby dzieci.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2, która ceni rozsądne koszty, funkcjonalny podział na strefy oraz jasne sypialnie od półudniowego‑wschodu. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch gabinetów lub pokoju gościnnego, z komfortową dzienną strefą i wyjściem na loggię.
