-
Efektywnie wykorzystany metraż 63,83 m² w czterech pokojach obniża koszt zakupu i późniejszych rachunków, dając rodzinie pełną funkcjonalność bez przepłacania za metry, które nie pracują na co dzień. Centralny korytarz wejściowy 8,88 m² daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych obejść, a usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę i skraca drogę z wózkiem czy zakupami.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci (9,52 m² i 9,20 m²) zapewniają prywatność rodzeństwu i elastyczność w aranżacji: w większej zmieści się łóżko 200×90 cm, szafa 156×60 cm i biurko 110×65 cm, w mniejszej łóżko 200×90 cm, szafa 118×60 cm i biurko 110×65 cm. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej, łazienki i WC jedna z nich może z powodzeniem pełnić funkcję wygodnego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, a poranne słońce z południowego‑wschodu wspiera naukę i rytm dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,01 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co pozwala być razem i oszczędza metry, jakie pochłonęłyby osobne pomieszczenia. Zmieszczą się tu sofa trzyosobowa 235×100 cm ze stolikiem 120×60 cm, ciąg kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 w blacie oraz dwa blaty (120×60 i 75×60), a także stół 150×90 cm z czterema krzesłami; orientacja północno‑zachodnia sprzyja komfortowi termicznemu po południu.
-
Kompaktowe, ale w pełni funkcjonalne WC 1,35 m², z miską stojącą 70×45 cm i umywalką 35×40 cm, ulokowane tuż przy sypialni dla dziecka 9,52 m², to duże udogodnienie w porannych szczytach i podczas wizyt gości. Bliskość korytarza sprawia, że można z niego skorzystać, nie zajmując łazienki 4,16 m², co realnie skraca kolejki i poprawia komfort domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na loggię 5,35 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię i stworzyć kącik relaksu. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemny cień w letnie popołudnia, a metraż loggii pozwala na niewielki stolik z krzesłami oraz rośliny.
-
Łazienka 4,16 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni dla dziecka 9,20 m², zwiększa wygodę codziennych rytuałów: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dziecko — komfort nocnego skorzystania bez długich przejść. Wanna 165×70 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 55×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm tworzą kompletny zestaw do kąpieli i prania, odciążając WC w godzinach szczytu.
-
Zwarta strefa nocna: sypialnia małżeńska 11,71 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 9,52 m², a druga sypialnia dla dziecka 9,20 m² przylega do pokoju rodzeństwa — to bliskość, która ułatwia opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie nocą. Jednocześnie wszystkie trzy pokoje są odsunięte od salonu, co ogranicza hałas w czasie drzemek; w małżeńskiej wygodnie stanie łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, szafa 110×60 cm oraz telewizor 50 cali.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,88 m² poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka i wzmacnia wrażenie płynności między strefami. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni małżeńskiej), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, obie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz WC — to czytelny układ codziennych tras.
-
Przemyślane doświetlenie: okna salonu z aneksem na północny‑zachód ograniczają przegrzewanie po południu, a w sypialniach na południowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło i lepszą higienę snu. Taki rozkład ułatwia naturalną cyrkulację powietrza przy wietrzeniu „na przestrzał”, a pierwsze piętro łączy kameralność z szybkim dostępem do klatki i terenu osiedla.
