2-pokojowy nowy lokal, numer A/33 – Warszawa, Targówek, ul. Bukowiecka, 35,67 m², 3. piętro – balkon, jasna ekspozycja, oszczędne utrzymanie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielki balkon, a okna w salonie i sypialni wychodzą na półudniowy-wschód.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 35,67 m² mieści się pełny układ z dwiema odrębnymi strefami nocną i dzienną, co oznacza wysoki komfort przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki, szybsze sprzątanie, mniej materiałów wykończeniowych). Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu nie traci się metrów na zbędne przejścia. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, tuż obok łazienki, ułatwia korzystanie z niej gościom i po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,57 m² łączy trzy funkcje
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu pozwala zaoszczędzić miejsce, które przy osobnych pomieszczeniach zajęłyby ściany, drzwi i korytarze. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, kompaktową zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu, a jadalnia ma stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Jedna, większa przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia gwarantuje jasne poranki i niższe zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m²
Drzwi prowadzące bezpośrednio z strefy dziennej na niewielki balkon tworzą naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach, ułatwiając poranną kawę na świeżym powietrzu czy uprawę roślin. Skoro jedyne wyjście jest z salonu, sypialnia małżeńska pozostaje spokojna i kameralna. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia dodaje światła już od rana, a 3. piętro zapewnia lepszy widok i większy komfort wietrzenia. To także wygodne miejsce na szybkie odłożenie zakupów z kuchni lub przeniesienie jednego krzesła ze stołu śniadaniowego na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie ustawienie skraca nocne przejście i podnosi komfort codziennych poranków, ograniczając budzenie domowników w strefie dziennej. Jednocześnie łazienka dostępna jest bezpośrednio z korytarza wejściowego, co ułatwia korzystanie gościom i osobom wracającym z zewnątrz. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, umywalkę, toaletę wiszącą i wąską pralkę, dzięki czemu cała funkcja sanitarna jest kompletna i nie wymaga dodatkowych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście usprawnia przemieszczanie się i przenoszenie zakupów z drzwi wejściowych prosto do kuchni, a także poprawia cyrkulację powietrza. Światło dzienne z salonu doświetla korytarz wejściowy, co ogranicza potrzebę włączania lamp w ciągu dnia. Brak skrzydeł drzwiowych oznacza mniej elementów do obsługi i więcej swobody aranżacyjnej po obu stronach, przy zachowaniu czytelnego podziału na strefę wejściową i dzienną z jadalnią.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny salon z wyjściem na balkon, ekonomiczne użytkowanie i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej hybrydowo, która potrzebuje oddzielnej, cichej sypialni i funkcjonalnej strefy dziennej.
