-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,05 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się dwie niezależne izby dzienne i nocne, pełna łazienka, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz użyteczny balkon. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki eksploatacyjne, a jednocześnie wygodne życie bez nadmiaru metrów do sprzątania i umeblowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,03 m² łączy trzy strefy w jednym, dobrze zaplanowanym wnętrzu: relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie w linii kuchennej z płytą 60 cm, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób. Integracja tych funkcji ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne i oszczędza metry, które w większym mieszkaniu zajęłyby oddzielne pokoje, a tutaj pracują dla życia towarzyskiego i rodzinnego.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 3,83 m². Takie przejście to natychmiastowe powiększenie codziennej strefy dziennej o miejsce na kawę, zioła w donicach czy suszenie prania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc to wnętrze zyskuje dodatkowy „letni pokój”, lepsze wietrzenie i więcej światła, co podnosi komfort pracy przy stole i odpoczynku na sofie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka konfiguracja upraszcza nocne korzystanie z sanitariatów i poranne szykowanie się, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla całego mieszkania, bo ogranicza ruch i hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, pozwalając domownikom i gościom swobodnie funkcjonować o różnych porach.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 0,94 m. Szeroki, bezdrzwiowy wlot usprawnia komunikację z wejścia do strefy dziennej, doświetla korytarz światłem z dużego okna salonu i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak stół czy pralka. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje martwe strefy i dodaje wnętrzom lekkości.
-
Sypialnia małżeńska 9,35 m² – zaskakująco funkcjonalna. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 136×60 cm, zapewniając wygodę parze bez rezygnacji z porządku i estetyki. Okno na półudniowy‑wschód sprzyja łagodnemu budzeniu się porannym światłem, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca codzienne trasy i ułatwia rytuały dnia.
-
Łazienka 3,53 m² – mała, lecz kompletna. Kabina prysznicowa 90×90 cm z odpływem liniowym, umywalka 55×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz pralka 45×60 cm tworzą wygodny zestaw do codziennej pielęgnacji. Wejście z korytarza wejściowego oznacza, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy mają ją „pod ręką” obok sypialni.
-
Korytarz wejściowy 4,14 m² jako czytelny węzeł mieszkania. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Szafa o szerokości około metra pozwala utrzymać ład przy drzwiach, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy sprawne ogarnięcie gości.
-
Okna na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Poranne i przedpołudniowe słońce daje naturalne doświetlenie, poprawia nastrój i pozwala ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia. Jednocześnie unikamy nadmiernego nagrzewania popołudniami, co podnosi komfort termiczny i ekonomię użytkowania.
-
Pierwsze piętro – codzienna wygoda. Krótsze dojście niż na wyższe kondygnacje jest atutem dla rodzin z wózkiem, seniorów czy każdego, kto ceni szybkie wejście i zejście. To także większe poczucie bezpieczeństwa i spokoju niż na parterze, a jednocześnie brak długich wspinaczek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy szukają jasnej strefy dziennej z wygodnym aneksem i spokojnej sypialni obok łazienki. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup inwestycyjny dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i układ, który realnie pracuje na co dzień.
