-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 68,48 m² i aż trzech niezależnych sypialniach oznacza niższą cenę zakupu i późniejsze, mniejsze koszty eksploatacji w stosunku do większych metraży o podobnej funkcji. Korytarz wejściowy 9,67 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując strefę dzienną i nocną. Sypialnia małżeńska 11,82 m² i dwa pokoje dzieci gwarantują prywatność bez marnowania metrów na zbędne trakty.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to ogromna elastyczność. Sypialnia dla dziecka 9,25 m² mieści dużą szafę 250x60 cm, łóżko 200x90 cm i biurko 110x65 cm; sypialnia dla dziecka 8,05 m² ma łóżko 200x90 cm, biurko 110x65 cm i szafę 100x60 cm. Dzięki ich wielkości i położeniu jedna z nich może pracować jako gabinet, pokój gościnny, pokój nauki lub hobby, gdy druga pełni funkcję pokoju dziecka.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co zmniejsza zużycie metrów na ściany i drzwi, a uzyskane miejsce „oddaje” trzecią sypialnię. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym obsługuje codzienne gotowanie, a stół 150x90 cm wygodnie mieści rodzinę i gości. Południowo‑zachodnie okna doświetlają całodzienną aktywność.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (ciąg 230 cm plus dodatkowe 70 cm) w aneksie kuchennym pozwala wyznaczyć ergonomiczne strefy: zmywania przy zlewie 45x45 cm, przygotowania i gotowania przy płycie 60 cm. Taki odcinek świetnie mieści ekspres, czajnik i inne urządzenia, a jednocześnie ułatwia wspólne gotowanie z dziećmi, bez kolizji z ruchem do jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,61 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) czyni z tarasu naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, popołudniowy obiad, wieczorny relaks. Kierunek południowo‑zachodni sprzyja słońcu po pracy, a szerokie drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają salon i poprawiają wietrzenie w cieplejsze dni.
-
Osobna pralnia 2,25 m² z pralką 60x60 cm i szafą 62x60 cm usuwa hałas i suszenie ubrań z łazienki i salonu, utrzymując porządek w strefie dziennej. Dzięki bliskości salonu z aneksem może działać jako mała spiżarnia na zapasy, miejsce na odkurzacz, suszarkę bębnową lub kącik gospodarczy; to rzadkie udogodnienie w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,25 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz skraca nocne przejścia. Wyposażenie w wannę 170x70 cm, umywalkę 55x60 cm i toaletę wiszącą 55x35 cm sprawia, że druga osoba może w tym czasie spokojnie korzystać z salonu czy sypialni małżeńskiej, bez kolejek i przepychania się przez strefę dzienną.
-
Logiczne sąsiedztwo sypialni: sypialnia dla dziecka 9,25 m² znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka 8,05 m², co ułatwia wspólną naukę i zabawę, a jednocześnie sypialnia dla dziecka 8,05 m² graniczy z sypialnią małżeńską 11,82 m², ważne przy młodszym dziecku. Dzieci mają pokoje obok siebie, rodzice są blisko, a cała strefa nocna pozostaje oddalona od gwaru salonu. Dodatkowo ekspozycje okienne (NW w pokojach dzieci, SW w sypialni rodziców) porządkują rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przenoszenie większych przedmiotów, a także wpuszcza światło z południowego zachodu w głąb korytarza. To wygodny ciąg dla rodziny z dziećmi, wózkiem czy rowerkami, a jednocześnie czytelne zaproszenie do części dziennej podczas wizyt gości.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 9,67 m² (a tuż obok łazienka) jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: można szybko umyć ręce lub kąpać dziecko, nie wchodząc do sypialni. Z korytarza mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i pralni – domownicy nie przeszkadzają sobie wzajemnie podczas różnych aktywności.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej trzy sypialnie, jasny salon z wyjściem na balkon i wygodę osobnej pralni. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która zamieni jedną z sypialni dziecięcych na cichy gabinet, zachowując pokój gościnny i komfortowy układ dzienny.
