-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,67 m²
Na niewielkim metrażu zmieszczono pełny program: dwie niezależne izby, łazienkę i korytarz wejściowy z miejscem na szafę, a także balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, podatki, sprzątanie) i mniejsze straty metrażu na komunikację. Na 2. piętrze zyskujesz wygodę codziennego użytkowania bez uciążliwych różnic poziomów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,57 m² – trzy strefy w jednym pomieszczeniu
Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni eliminuje zbędne ściany, drzwi i korytarze, co oszczędza metry i pieniądze względem wydzielonych pokoi. Wygodnie zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym 120×60 cm, stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami oraz kuchnia z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,83 m²
Jedno, bezpośrednie wyjście z części dziennej daje szybki dostęp do odpoczynku na świeżym powietrzu, przewietrzania podczas gotowania i letnich śniadań na zewnątrz. Dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej poranne słońce doświetla i ociepla zarówno pokój dzienny, jak i balkon, a popołudniami mieszkanie nie przegrzewa się nadmiernie.
-
Bliskość łazienki 3,20 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,78 m²
Usytuowanie łazienki przy strefie nocnej skraca poranne i wieczorne trasy, podnosi komfort w nocy i ogranicza ruch przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia gościom szybki dostęp bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,12 m²
Szerokie, drzwiowe otwarcie ułatwia komunikację, rozprowadza naturalne światło dzienne w głąb mieszkania i optycznie porządkuje strefy. Zapewnia wygodne wnoszenie większych przedmiotów oraz komfort codziennych czynności, a jednocześnie pozwala szybko zamknąć obieg między kuchnią, jadalnią i wejściem, co sprzyja sprawnemu rytmowi domowych aktywności.
-
Wejście do mieszkania prosto do korytarza wejściowego 4,12 m² (obok łazienki 3,20 m²)
Rozwiązanie to poprawia higienę i wygodę: po wejściu można od razu skorzystać z łazienki lub odwiesić odzież do szafy 106×60 cm w strefie garderobianej. Korytarz wejściowy dysponuje trzema niezależnymi wejściami: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia codzienną logistykę.
-
Sypialnia małżeńska 9,78 m² – pełnowymiarowe wyposażenie i spójna ekspozycja
Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 136×60 cm, gwarantując wygodę parze. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu. Sąsiedztwo z łazienką zwiększa komfort, a odizolowanie od wejścia pomaga zachować ciszę w strefie nocnej nawet przy obecności gości.
-
Kompaktowa łazienka 3,20 m² – pełny zestaw wyposażenia na minimalnej powierzchni
Mimo skromnego metrażu mieści prysznic 90×90 cm z odpływem liniowym, umywalkę 55×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i pralkę 45×60 cm. To układ, który nie wymaga kompromisów funkcjonalnych, a montaż urządzeń o właściwych gabarytach ułatwia utrzymanie porządku i sprawną wentylację dzięki dogodnemu wejściu z korytarza wejściowego.
-
Jasna, półudniowo‑wschodnia ekspozycja salonu i sypialni
Wspólna orientacja okien oznacza konsekwentny rytm dnia: słońce rano, chłodniejsze popołudnia i przyjemne światło do pracy oraz odpoczynku. Zmniejsza to potrzebę intensywnego chłodzenia latem, sprzyja dobrej kondycji roślin oraz poprawia nastrój domowników, doświetlając równomiernie kluczowe pomieszczenia przez większą część dnia.
-
Przejrzysta dostępność – wyszczególnienie wejść i wyjść
Z korytarza wejściowego prowadzą trzy wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Z kolei z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest jedyne wyjście na balkon 3,83 m². Taki układ ułatwia orientację, skraca trasy poruszania i umożliwia niezależne korzystanie z pomieszczeń przez domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, poranny rytm światła i wygodę kompaktowych rozwiązań. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających dwupokojowego układu o niskich kosztach zakupu i utrzymania.
