-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,48 m². Cztery pełnowartościowe pokoje, wydzielona pralnia i szeroki korytarz wejściowy to rzadko spotykana funkcjonalność przy tak kompaktowym metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i regularnie niższe opłaty za ogrzewanie oraz czynsz, przy zachowaniu wszystkich stref – dziennej, nocnej i gospodarczej – niezbędnych rodzinie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie. Zintegrowany układ ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi i organizację spotkań. Ustawna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół 150×90 cm dla czterech osób pozwalają wygodnie żyć bez tracenia metrów na dodatkowe ściany i osobne pokoje, a południowo‑zachodnie okna doświetlają popołudniowe życie rodzinne.
-
Duży blat kuchenny 300 cm w aneksie kuchennym. Dwie bryły robocze (230 cm i 70 cm) z wbudowanym zlewem bez ociekacza zapewniają wygodne strefy przygotowania, serwowania i ustawienia drobnego sprzętu. Taka długość blatu ułatwia wspólne gotowanie, ergonomiczny podział na „mokre” i „suche” prace oraz komfortowe odkładanie naczyń przy czteropalnikowej płycie, co w mieszkaniu rodzinnym realnie skraca czas pracy w kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,61 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to bezpieczeństwo i pełna kontrola nad ruchem dzieci oraz gości, a także naturalne wietrzenie kuchni. Balkon działa jak letni „pokój” – zmieści stół śniadaniowy i dwa fotele, zapewni zieloną strefę relaksu i przedłuży funkcjonowanie salonu w ciepłe dni bez potrzeby zwiększania metrażu wewnątrz.
-
Dwie osobne sypialnie dziecięce: sypialnia dla dziecka 9,25 m² i sypialnia dla dziecka 8,05 m². Każda ma biurko, łóżko i szafę, co pozwala zorganizować naukę i sen bez kolizji planów. Alternatywnie jeden pokój można przeznaczyć na gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, a drugi na pokój hobby czy bibliotekę; północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja skupieniu i nie przegrzewa pomieszczeń latem.
-
Zgrupowana strefa nocna i bliskość sanitariatów. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 8,05 m², co ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i skraca dystans komunikacyjny. Sypialnia dla dziecka 9,25 m² leży tuż obok sypialni dla dziecka 8,05 m², co sprzyja wspólnym aktywnościom, a jednocześnie daje prywatność. Co ważne, łazienka 4,54 m² z wanną, umywalką i WC znajduje się tuż obok pokoju 9,25 m² – poranne i wieczorne rytuały nie „wchodzą” do części dziennej, a goście mają szybki dostęp z korytarza, pozostawiając resztę mieszkania w spokoju.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 11,82 m² w ekspozycji południowo‑zachodniej. Pomieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafkę RTV i telewizor 50", a także szafę na garderobę codzienną. Usytuowanie obok salonu oraz tuż przy sypialni dziecka 8,05 m² daje rodzicom bliskość dzieci, jednocześnie korzystając z przyjemnego popołudniowego światła idealnego do odpoczynku po pracy.
-
Osobna pralnia 2,25 m² przy części dziennej. Dedykowane miejsce na pralkę 60 cm i szafę gospodarczo‑detergentową izoluje hałas oraz suszenie prania od łazienki, która pozostaje wolna dla domowników i gości. Mały metraż, lecz świetna lokalizacja obok salonu z aneksem sprawia, że pomieszczenie może pełnić również funkcję niewielkiej spiżarni pomocniczej, kącika na środki czystości lub strefy odkładczej na wózek i zakupy.
-
Przemyślna komunikacja: korytarz wejściowy 9,67 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,31 m do salonu. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki, pralni i strefy dziennej; wejście znajduje się tuż przy łazience, co jest wygodne dla gości. Szerokie światło przejścia poprawia doświetlenie osi mieszkania, ułatwia manewrowanie wózkiem i wnoszenie zakupów oraz skraca codzienne trasy domowników.
-
Optymalne doświetlenie dzięki ekspozycjom. Salon i sypialnia małżeńska z oknami na południowy‑zachód oferują jasne popołudnia idealne do relaksu i wspólnych posiłków, a sypialnie dla dzieci z oknami na północny‑zachód zapewniają stabilne światło do pracy przy biurku i spokojniejszą temperaturę w upały. Taki rozkład sprzyja naturalnemu rytmowi dnia całej rodziny.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodzin 2+1 i 2+2, którym zależy na czterech pokojach, funkcjonalnym zapleczu gospodarczym i wygodnej strefie dziennej z balkonem. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, chcących mieć gabinet i pokój gościnny, bez nadmiernego metrażu i kosztów.
