-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 5 pokoi w tylko 82,39 m². Niższy koszt zakupu metrażu i późniejszych opłat (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) idzie tu w parze z pełną funkcjonalnością rodzinną. Duży korytarz wejściowy z zabudowami szafowymi tworzy bufor akustyczny, a rozplanowanie drzwi do wszystkich pomieszczeń ogranicza „martwe” metry. Pierwsze piętro ułatwia codzienność: szybciej z wózkiem, rowerem, zakupami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry względem trzech oddzielnych pokoi. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, kuchnia ma płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia stół dla sześciu osób. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑wschód zapewniają dzienne światło przez większość doby oraz wygodne wietrzenie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Zapewnia swobodny ruch domowników, łatwe wniesienie większych mebli czy wózka, a także lepszy kontakt wzrokowy z bawiącymi się dziećmi. Goście widzą uporządkowaną część dzienną bez konieczności wchodzenia w prywatne pokoje.
-
Loggia 11,02 m² z jednym, bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rozszerza funkcje dzienne o plenerową jadalnię, kącik relaksu i zielnik. Bliskość kuchni ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, a ustawna głębokość pomieści stolik, dwa fotele i skrzynie z roślinami. To także wygodne miejsce na suszenie prania czy cichą pracę latem.
-
Trzy oddzielne sypialnie dla dzieci (dwie po 8,54 m² i jedna 7,44 m²) dają prywatność rodzeństwu i elastyczność aranżacji. Każda mieści łóżko 200×90 cm, szafę i biurko 110×65 cm, a ich układ sprzyja alternatywom: pokój 7,44 m² przy salonie sprawdzi się jako gabinet do pracy z klientami, jedna z sypialni 8,54 m² może stać się pokojem gościnnym, hobbystycznym lub cichą biblioteczką. Bliskość pokoi dzieci ułatwia wspólną naukę i kontrolę porządku.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki 3,95 m² i tuż przy jednej z sypialni dla dziecka 8,54 m² zwiększa komfort nocnej opieki i porannych rytuałów. Wanna 170×70 cm, umywalka i toaleta są pod ręką, więc szybki prysznic lub kąpiel dziecka nie zakłóca życia w części dziennej. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojowi i niższym temperaturom latem, co podnosi jakość snu.
-
Logiczne sąsiedztwo pokoi dzieci: jedna sypialnia dla dziecka 8,54 m² przylega zarówno do sypialni małżeńskiej, jak i do drugiej sypialni 8,54 m², a ta z kolei styka się z sypialnią 7,44 m². Tworzy to zwartą strefę nocną, w której rodzeństwo ma blisko do siebie, a rodzice – szybki dostęp. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 7,44 m² przy salonie może pełnić rolę bawialni w ciągu dnia, pozostawiając resztę mieszkania w większym ładzie.
-
Dwie łazienki minimalizują poranne kolejki i ułatwiają podział obowiązków. Mniejsza 2,50 m² z prysznicem i odpływem liniowym jest idealna na szybkie odświeżenie oraz dla gości, większa 3,95 m² z wanną obsługuje rodzinne wieczory. Położenie większej tuż przy korytarzu wejściowym i blisko sypialni małżeńskiej pozwala korzystać z niej bez przecinania strefy dzieci, co ogranicza domowy ruch.
-
Osobna pralnia 1,88 m² z miejscem na pralkę 60×60 cm i szafę 60×48 cm izoluje dźwięki prania od części dziennej. To także wygodny punkt na suszarkę, środki czystości, deskę do prasowania i drobne naprawy krawieckie. Dzięki usytuowaniu przy ciągu komunikacyjnym łatwo z niej korzystać, nie ingerując w porządek w salonie czy sypialniach.
-
Reprezentacyjny korytarz wejściowy 15,70 m² porządkuje codzienność i kieruje ruch do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, trzech sypialni dla dzieci, obu łazienek oraz pralni. Szafy 280×60 cm i 118×60 cm mieszczą odzież i sprzęty sezonowe, a sąsiedztwo łazienki 3,95 m² pozwala gościom skorzystać z niej tuż po wejściu, bez wchodzenia w prywatne strefy domowników.
