2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B34, Warszawa, Mokotów, ul. Bluszczańska, 2. piętro, 43,65 m² – otwarta strefa dzienna 28,46 m², balkon 6,14 m², wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,08 m², sypialnię małżeńską 11,54 m², łazienkę 3,65 m², korytarz wejściowy 3,38 m² oraz balkon 6,14 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,46 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje odczucie większego wnętrza dzięki dłuższym osiom widokowym i lepszemu doświetleniu. Zamiast dzielić te części ścianami i drzwiami, można elastycznie aranżować przestrzeń: wstawić dłuższy stół, wydzielić kącik do pracy, ustawić regał ażurowy lub konsolę bez utraty swobody poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja spędzaniu czasu razem, a jednocześnie ogranicza zbędne ściany i przejścia. Proponowany układ mieści sofę dwuosobową z ławą, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół z czterema krzesłami, więc gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,08 m²) pozwala swobodnie rozplanować strefy: kanapę z telewizorem, wygodny kąt jadalniany i funkcjonalny aneks. Taka wielkość ułatwia też wstawienie dodatkowego fotela, małego biurka lub komody, zapewnia wygodną cyrkulację i komfort życia na co dzień, a wschodnie okna wpuszczają przyjemne poranne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej – to naturalne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i letnie posiłki. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje ruch w mieszkaniu i sprawia, że balkon staje się przedłużeniem dziennego życia, idealnym na rośliny, leżak czy mały stolik.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną strefę roboczą dla dwóch osób i miejsce na drobne AGD bez zagracania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i zmywarka o smukłym korpusie tworzą ergonomiczną linię pracy, dzięki czemu przygotowywanie posiłków jest szybsze, czystsze i bardziej komfortowe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników, doświetla korytarz światłem ze wschodnich okien i poprawia naturalną wentylację. Tak duża szerokość pozwala wygodnie wnosić zakupy czy większe przedmioty, ułatwia mijanie się kilku osób naraz i podkreśla spójny charakter części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,54 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając dystans w najważniejszych momentach dnia. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,38 m² (z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację i ogranicza wnoszenie chłodu, hałasu oraz brudu do części dziennej. Szafa w korytarzu daje wygodne miejsce na płaszcze i buty, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk tuż po powrocie do domu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia przyjazne, poranne światło, ogranicza nagrzewanie w upały i sprzyja dobremu snu wieczorem. To także oszczędność energii o poranku, lepsze warunki do pracy przy naturalnym świetle i idealny mikroklimat dla ziół czy roślin ustawionych przy oknach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość elastycznej aranżacji. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu lub młodej rodziny, dzięki dużemu salonowi z balkonem i bliskości łazienki przy sypialni.
