2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer A19, Osielsko, ul. Aleja Mickiewicza 1, trzecie piętro, 38,13 m² – południowe okna, balkon i ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² w układzie dwóch pokoi oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełną funkcjonalność. Minimalny korytarz wejściowy 3,52 m² kieruje ruch do dwóch pomieszczeń (do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), dzięki czemu nie marnujesz metrów na nadmiar komunikacji. Trzecie, ostatnie piętro to brak sąsiadów nad głową i poczucie większego komfortu akustycznego.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,11 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,59 m²) oraz korytarz wejściowy (3,52 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż osobne, zamknięte pokoje. Scalenie komunikacji z częścią dzienną zwiększa elastyczność aranżacji: łatwiej przestawić okrągły stół lub sofę, powiększyć jadalnię przy większej liczbie gości i wpuścić południowe światło głęboko w strefę wejścia. To także lepsza widoczność i wygodniejsza codzienna organizacja.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza zbędne przejścia i poprawia kontakt domowników oraz gości. Sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym 120×60 cm uzupełnia jadalnia ze stołem okrągłym o średnicy 75 cm, a kompaktowy zestaw kuchenny (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty: 130 i 65 cm) zapewnia wygodną pracę. Południowe okna doświetlają całodziennie, sprzyjając relaksowi i energii do działania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,48 m² (wejście z jednego pomieszczenia: z salonu) to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem staje się świetnym miejscem na kawę, pracę przy laptopie lub wieczorny odpoczynek; przez cały rok zapewnia łatwe wietrzenie i dodatkowe doświetlenie. Ustawienie względem południa sprzyja uprawie roślin i korzystaniu ze słońca od rana do popołudnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych rytuałów i pozwala lepiej wykorzystywać metraż – bez dodatkowego przedpokoju. W sypialni wygodnie mieści się łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm oraz szafa 152×60 cm, a południowe okno zapewnia przyjemne światło. Taki układ poprawia komfort pozostałej części mieszkania: goście mają łatwy dostęp do łazienki, a strefa nocna pozostaje cicha i uporządkowana.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i swobodne ustawianie mebli. Dzięki temu południowe światło z salonu doświetla korytarz z szafą 86×60 cm, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok salonu) sprawia, że od progu czujesz harmonijny rytm stref dziennych. Zyskujesz wygodę przy witan iu gości, lepszą wentylację i bardziej naturalny przepływ domowych aktywności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną, funkcjonalną strefę dzienną z balkonem oraz komfort cichego, ostatniego piętra. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób liczących koszty metrażu i niskie opłaty przy zachowaniu pełnej wygody dwóch pokoi.
