2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A18 — Osielsko, ul. Aleja Mickiewicza 1 — 3. piętro (ostatnie), 38,14 m² — balkon, południowe okna i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,14 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje i wygodną strefę dzienną, co pozwala zapłacić mniej za zakup i późniejsze rachunki niż przy większym metrażu. Ostatnie, trzecie piętro eliminuje sąsiadów nad głową, a południowe doświetlenie obu pokoi obniża wydatki na sztuczne światło. To kompaktowy metraż, który nie wymaga nadmiernych nakładów na wyposażenie, sprzątanie i ogrzewanie, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego życia.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 24,12 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z drzwiami. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu jest przejście na balkon i do sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja swobodnej cyrkulacji światła z południowych okien i oferuje szersze możliwości aranżacji stref: od ustawienia konsoli przy wejściu po wydzielenie miejsca do pracy lub większej jadalni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,59 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż trzy oddzielne pokoje o mniejszej użyteczności. Wygodna sofa trzyosobowa z ławą o dł. 120 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką, zmywarką i blatem roboczym oraz okrągły stół o śr. 75 cm tworzą ergonomiczny scenariusz dnia. Południowe okna rozjaśniają pracę w kuchni i posiłki, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty miejsca oraz koszty wykończenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia na świeże powietrze, idealne na kawę, szybkie wietrzenie czy zioła kuchenne. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, a drzwi balkonowe ułatwiają naturalną wentylację po gotowaniu. Bezpośredni dostęp z części dziennej jest wygodny podczas przyjmowania gości i czyni taras funkcjonalnym przedłużeniem jadalni w ciepłe dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia rytm dnia: szybkie przejście z wieczornego relaksu do snu, bez krążenia po mieszkaniu. Pokój bez trudu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 152×60 cm, a południowe okno gwarantuje przyjemne światło w ciągu dnia. Taki dostęp równocześnie podnosi komfort pozostałej części mieszkania, bo goście korzystają z łazienki przez korytarz wejściowy, nie naruszając prywatności strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza i ułatwia codzienne funkcjonowanie obu stref. Szerokość ta usprawnia komunikację, wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego i umożliwia ustawienie konsoli, siedziska lub wieszaka bez blokowania ruchu. Dzięki temu wejście do mieszkania od razu wita przestrzenią dzienną, a salon zyskuje dodatkową ścianę do aranżacji oświetlenia lub dekoracji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnym, funkcjonalnym układzie dziennym, prywatnej sypialni oraz wygodzie balkonu na ostatnim piętrze. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących niskie koszty utrzymania, praktyczną komunikację wewnętrzną i południowe nasłonecznienie.
