-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,38 m² przekłada się na pełny program: dzienną strefę z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszej metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, niższe rachunki za ogrzewanie, mniej sprzątania oraz szybsze urządzanie bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,22 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz łatwemu serwowaniu posiłków. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o głębokości 44 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi ułatwia pracę, a w części salonowej mieści się trzyosobowa sofa 235 cm, stolik 120×60 cm i okrągły stół Ø75 cm. Gdyby były to osobne pokoje, konieczne byłyby dodatkowe ściany i komunikacja, co zwiększałoby metraż i koszty, a kontakt z domownikami byłby ograniczony.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 4,75 m² wygodnie mieści wannę 160×80 cm, toaletę stojącą, umywalkę 50×60 cm i pralkę 45×60 cm, pozostawiając komfort manewrowania i odkładania akcesoriów. To bezcenne przy porannych przygotowaniach, kąpieli dziecka albo relaksie w wannie po pracy; większa łazienka ułatwia też montaż funkcjonalnych szafek oraz wygodny serwis urządzeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,48 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę z wschodnim słońcem, krótką pracę przy laptopie czy letnie posiłki. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na zioła i dekoracje, które podnoszą komfort codzienności bez zabierania miejsca wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i poranne rytuały bez krążenia po mieszkaniu, a jednocześnie zwiększa dyskrecję tej strefy. Goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, dzięki czemu dzienna część pozostaje spokojna, a domownicy w sypialni nie są niepotrzebnie niepokojeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, wnoszenia zakupów czy wózka dziecięcego. Zapewnia także lepszy przepływ światła do korytarza, a w drugą stronę ułatwia obsługę stołu i strefy wypoczynku podczas przyjęć, bez ocierania się o futryny i bez konieczności omijania wąskich drzwi.
-
Czytelna komunikacja: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dodatkowo z salonu prowadzi wyjście na balkon. Taki układ skraca drogę z zakupami prosto do kuchni, pozwala gościom skorzystać z łazienki tuż przy wejściu i od razu kierować się do strefy dziennej, a dwie szafy 96×60 cm w korytarzu mieszczą garderobę i sezonowe okrycia bez zagracania pokoi.
-
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne doświetlenie i naturalne budzenie, a popołudniami pomaga utrzymać przyjemną temperaturę. To plus dla osób pracujących do późna, które cenią chłodniejsze wieczory, oraz dla miłośników porannych rytuałów przy dziennym świetle, sprzyjających dobrej energii na start dnia.
-
Pierwsze piętro to kompromis między łatwym dostępem a poczuciem prywatności – wygodniejsze w codziennym funkcjonowaniu niż wyższe kondygnacje i bardziej kameralne niż parter. Krótsza droga z samochodu czy roweru, mniej schodów do pokonania oraz szybsza ewakuacja w razie potrzeby sprawiają, że mieszkanie jest praktyczne dla rodzin, seniorów i osób aktywnych.
-
Sypialnia małżeńska 9,42 m² mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm oraz szafę 160×60 cm, co zapewnia wygodę i porządek wokół strefy snu. Wschodnie światło delikatnie doświetla poranki, a sąsiedztwo łazienki przyspiesza przygotowania do wyjścia; wejście z korytarza sprawia, że można wrócić późno, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, poranne światło i wygodę na co dzień. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny na wynajem dla osób aktywnych, szukających komfortu i niskich kosztów utrzymania.
