2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A5, Osielsko, ul. Aleja Mickiewicza 1, I piętro, 38,13 m² – południowe okna, balkon, zintegrowana strefa dzienna 24,11 m².
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² zapewnia dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz bez nadmiaru metrów przeznaczonych na komunikację, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa, w łazience wanna oraz pralka, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pełnowymiarowa sofa, stół i komplet AGD.
-
Zintegrowana wspólna strefa o łącznej powierzchni 24,11 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń ścianami i drzwiami. Przynosi lepszy przepływ światła z południowych okien aż po wejście, większe możliwości aranżacji (np. wydzielenie kącika biurowego lub powiększenie jadalni), wygodniejszy ruch domowników i gości oraz przyjemniejszy, reprezentacyjny odbiór strefy wejściowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie kolejnych małych pomieszczeń. Gotujący pozostaje w centrum życia domowego, a kompaktowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 45 cm i zlewem zintegrowanym z blatem (blaty 130 i 65 cm) zapewnia ergonomię. Okrągły stół na cztery krzesła oraz sofa z ławą kawową sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a południowe nasłonecznienie dodaje energii przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² (wejście jedynie z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, zioła w donicach, przewietrzenie mieszkania i letnie posiłki są w zasięgu kilku kroków od sofy i stołu. Południowa ekspozycja zapewnia dużo światła i ciepła, a drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część wypoczynkową oraz jadalnianą, podnosząc komfort codziennego użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do łóżka i porannej kawy, ogranicza liczbę drzwi w strefie wejściowej i pozwala lepiej wykorzystać metry zamiast rozbudowywania korytarzy. To ułatwienie w codziennych rytuałach, przydatne także rodzicom małych dzieci; południowe okna sypialni zapewniają naturalne światło, a reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje wygodna w użytkowaniu dla domowników i gości, bez krzyżowania ciągów komunikacyjnych przy drzwiach wejściowych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje imponujący efekt już od progu, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza. Taka szerokość umożliwia elastyczne strefowanie dywanami lub oświetleniem, przenosi dzienne światło w głąb korytarza, a wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu czyni poruszanie się wyjątkowo komfortowym.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon oraz wygodny układ z sypialnią i nowym standardem. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom, pierwszemu piętru i atrakcyjnej wielkości.
