-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,89 m²: w ramach kompaktowego metrażu mieszczą się dwa wygodne pokoje, funkcjonalna kuchnia, pełna łazienka i balkon. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie, energię oraz mniejsze opłaty wspólnotowe. Łatwiej też utrzymać porządek i przeznaczyć więcej budżetu na lepsze wykończenie, co czyni to dwupokojowe mieszkanie rozsądnym wyborem ekonomicznym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,20 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem, komplet kuchenny z urządzeniami 60 cm oraz okrągły stół 75 cm tworzą wygodną strefę towarzyską. Takie zgranie funkcji eliminuje zbędne ściany i drzwi, skraca dystanse, ułatwia rozmowę podczas gotowania i lepiej wykorzystuje światło poranka dzięki wschodniej ekspozycji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, co sprzyja porannej kawie w słońcu, szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu i relaksowi bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej. To także idealne miejsce na zioła, mały stolik i dwa krzesła, które zwiększają komfort codzienny.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,42 m². Nocne i poranne korzystanie odbywa się bez przecinania strefy dziennej, co podnosi intymność oraz wygodę w tygodniu pracy. Goście zyskują szybki dostęp do łazienki od strony korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w części prywatnej i pomaga zachować ład w sypialni małżeńskiej oraz spokój w salonie.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które ułatwia wnoszenie mebli, codzienne mijanie się domowników i przenoszenie zakupów do kuchni. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, wpuszcza poranne światło z okien na wschód do strefy wejściowej i buduje wygodną ciągłość komunikacyjną dla obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 4,96 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny: z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, a zaraz obok znajduje się łazienka, co jest wygodne dla gości i po powrocie do domu. Dwie szafy 98×60 i 96×60 pomagają utrzymywać ład, a strefa wejścia chroni część dzienną przed hałasem z klatki.
-
Atut trzeciego, ostatniego piętra: brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, sprzyjając spokojowi. Wschodnia ekspozycja salonu i sypialni daje jasne poranki oraz chłodniejsze popołudnia w upalne dni. Wyżej położony widok zwiększa prywatność na balkonie, a mniejszy ruch na korytarzu piętra bywa dodatkowym plusem dla codziennego komfortu.
-
Komfort sypialni małżeńskiej 9,42 m² w kompaktowym wydaniu: mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami 45×35 cm oraz szafę 160×60 cm, zachowując wygodny dostęp z obu stron. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu, a bliskość łazienki ułatwia poranny rytm. Położenie obok strefy dziennej, lecz z wejściem z korytarza, poprawia ciszę i poczucie prywatności.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę dziennej strefy wszystko‑w‑jednym i praktyczny balkon. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających niskich kosztów utrzymania przy wysokim komforcie i dobrej funkcjonalności.
