-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,14 m².
Dwa pełnowartościowe pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze wydatki eksploatacyjne, przy zachowaniu komfortu codziennego życia. Mieszkanie daje strefę dzienną i prywatną bez nadmiaru ścian i komunikacji, więc płacisz za metry, które realnie pracują: odpoczynek, gotowanie, sen i higiena, a nie za puste ciągi.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Wspólne, otwarte działanie tych dwóch części (24,12 m²) tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu korytarza, poprawia cyrkulację światła z południa i ułatwia kontakt domowników. Umożliwia elastyczną aranżację: dłuższy bieżnik komunikacyjny, powiększenie stołu czy przestawienie sofy bez ograniczeń drzwiami, co byłoby trudne, gdyby to były osobne pomieszczenia z wąskimi przejściami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy stole.
W jednym miejscu masz kanapę trzyosobową 235 cm, stolik 120×60 cm, kompletną kuchnię (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości 44 cm, zlew 45 cm w blacie) oraz stół okrągły 75 cm. Taka integracja skraca dystanse, ułatwia gotowanie i rozmowę z bliskimi, pozwala lepiej kontrolować budżet metrażowy i daje więcej scenariuszy gościnnych niż przy rozdzieleniu na osobną kuchnię i oddzielny pokój dzienny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,48 m² – jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z tego pomieszczenia.
To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na rośliny i dodatkowe siedziska bez zajmowania miejsca w środku. Jedno, wygodne wyjście z serca domu sprawia, że tarasik żyje na co dzień, a nie tylko od święta, i wzmacnia relaksujący charakter części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Krótka droga z wieczornego relaksu do łóżka poprawia codzienny komfort, a prywatna część pozostaje poza zasięgiem gości zatrzymujących się w strefie dziennej i korzystających z łazienki dostępnej z korytarza. To rozwiązanie porządkuje funkcje domowe: szybkie przeniesienie rzeczy do sypialni, łatwy dostęp do ubrań i naturalne doświetlenie obu pomieszczeń światłem południowym sprzyjającym dobremu samopoczuciu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość umożliwia swobodne mijanie się domowników, bezproblemowe wniesienie mebli i wózka, a także niezakłócony przepływ światła ku strefie wejściowej. Zyskujesz lepszą komunikację, wygodniejsze ustawienie stołu i łatwiejszy serwis kuchni podczas odwiedzin, co byłoby trudne przy standardowym, wąskim wejściu.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 3,53 m², ulokowany przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, z szafą 86×60 cm.
Strefa wejściowa mieści okrycia i buty, ogranicza nanoszenie zabrudzeń oraz porządkuje ruch: z progu wchodzisz wprost do części dziennej lub skręcasz do łazienki 4,01 m², bez potrzeby przechodzenia przez sypialnię. To wygodne przy wizytach gości, porannym szykowaniu się i codziennej logistyce domowej.
-
Południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej.
Dłuższe nasłonecznienie poprawia komfort pracy i odpoczynku, pozwala naturalnie dogrzać wnętrze w chłodniejsze dni i obniżyć zużycie światła sztucznego. Stół w jadalni zyskuje idealne światło do posiłków i nauki, a rośliny lepiej rosną; jednocześnie balkon staje się przytulnym, ciepłym miejscem od wczesnej wiosny do jesieni.
