-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,97 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, osobna łazienka i wygodny korytarz wejściowy zapewniają kompletny program w niewielkim metrażu, co realnie obniża cenę zakupu, koszty ogrzewania, sprzątania i opłat eksploatacyjnych. Dzięki dwóm szafom w korytarzu wejściowym łatwo utrzymać ład bez zajmowania miejsca w strefach dziennych, a metry służą faktycznemu użytkowaniu, nie komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,76 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Taki układ oszczędza metry na ścianki i przejścia, pozwalając zmieścić trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, smukłą zmywarką, długim blatem z wbudowanym zlewem i okrągły, czteroosobowy stół. Domownicy są razem, a prace kuchenne nie izolują od rozmów czy relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,08 m²). Jednoskrzydłowe drzwi tarasowe prowadzą wprost na prywatny azyl na świeżym powietrzu, co powiększa funkcjonalność strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, rośliny i chwilę wytchnienia. Wschodnia ekspozycja zapewnia światło od rana, a bezpośredni dostęp ułatwia szybkie wietrzenie oraz wygodne przyjmowanie gości w cieplejsze dni.
-
Łazienka (4,48 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,36 m²). Bliskość sanitariatów poprawia komfort nocą i o poranku: krótsza trasa, mniej hałasu i większa intymność przy porannych rytuałach. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania strefy odpoczynku, co podnosi wygodę dla osób wypoczywających w salonie i sypialni.
-
Otwarte przejście 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szeroki, bezprogowy dostęp usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się. Do korytarza wpada wschodnie światło z salonu, więc dzień zaczyna się jaśniej, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje z meblami i ułatwia aranżację obu stref.
-
Wschodnie okna w salonie i sypialni oraz atut pierwszego piętra. Poranne światło dodaje energii i jest przyjazne dla pracy oraz nauki, a mniejsze nasłonecznienie popołudniowe ogranicza przegrzewanie i potencjalne koszty chłodzenia. Poziom I ułatwia dostęp, skraca drogę z zakupami i daje większe poczucie prywatności niż parter.
-
Korytarz wejściowy (5,37 m²) jako czytelny węzeł dostępu. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, tuż obok łazienki, to wygoda po treningu czy spacerze — można od razu skorzystać z sanitariatów, odwiesić odzież w szafach i nie zakłócać rytmu domowników w strefie dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska mimo kompaktowego metrażu. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zachowując wygodne dojścia i miejsce na codzienne czynności. Bliskość salonu i łazienki skraca poranne i wieczorne trasy, a wschodnie światło budzi naturalnie, wspierając dobrą rutynę dnia i tworząc przytulne, intymne miejsce odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, funkcjonalny układ i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem dzięki rozsądnemu metrażowi, niskim kosztom utrzymania i uniwersalnemu programowi pomieszczeń.
