4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer B2.2M01 – nowe, Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Śliwkowa, 2. piętro (ostatnie), 71,77 m²; antresola 13,52 m², bardzo duży salon 33,42 m², balkon 6,30 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, antresolę oraz balkon.
strefa dzienna.
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (obok znajduje się łazienka), co ułatwia codzienną komunikację i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,42 m² – wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, kuchnia ma pełny zestaw sprzętów w standardowych szerokościach (zmywarka, zlew jedno-komorowy, lodówka, płyta czteropalnikowa) oraz długi blat roboczy, a jadalnia – stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Okna wychodzą na północny-wschód i półudniowy-wschód, co zapewnia światło od poranka do południa.
-
Sypialnia małżeńska 10,32 m² – ustawna, z miejscem na pojemną szafę i łóżko dwuosobowe. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Położona tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę w nocy i poranne przygotowania. Okna skierowane na półudniowy-zachód – przyjemne popołudniowe światło sprzyja odpoczynkowi.
-
Sypialnia dla dziecka 10,15 m² – wygodna, z łóżkiem jednoosobowym i szafą. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską i łazienką, co ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie na potrzeby dziecka. Dzięki wielkości i lokalizacji może pełnić także funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego, sali gier lub miejsca nauki – blisko życia dziennego, lecz z zachowaniem spokoju po zamknięciu drzwi. Okna na półudniowy-zachód dają jasność po południu.
-
Łazienka 4,01 m² – z wygodną wanną, toaletą, miejscem na pralkę oraz umywalką. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka skraca nocne „trasy” i ułatwia codzienną higienę najmłodszych.
-
Balkon 6,30 m² – wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut, bo strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz w cieplejsze dni: miejsce na kawę, zioła w donicach czy mały stolik z dwoma krzesłami. Jedno, wygodne wyjście z głównego pokoju sprzyja częstszemu korzystaniu i łatwemu wietrzeniu.
strefa wielofunkcyjna na antresoli.
-
Antresola 13,52 m² – idealna jako domowe biuro, strefa hobby, biblioteka, kącik fitness albo pokój gościnny. Jej usytuowanie nad częścią dzienną pozwala być „w centrum”, a jednocześnie pracować w skupieniu, gdy na dole toczy się codzienne życie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszej organizacji dnia. Domownicy gotują, rozmawiają i bawią się razem, zamiast rozpraszać się między trzema osobnymi pokojami i dodatkowymi korytarzami.
-
Antresola 13,52 m² daje elastyczność, której nie oferują standardowe układy. To świetna strefa pracy z domu, nauki lub pasji; alternatywnie może stać się pokojem gościnnym albo „królestwem nastolatka”, pozostawiając na dole pełną funkcjonalność części dziennej.
- Bardzo duża jak na ten metraż przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,42 m²) umożliwia wygodną aranżację: pełnowymiarową kuchnię, stół dla czterech osób z możliwością dołożenia krzeseł oraz komfortowy kącik TV bez ścisku i kolizji ciągów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie codziennego życia: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na rośliny i odpoczynek. Jedne drzwi tarasowe zachęcają do korzystania bez komplikacji.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele, szybkie wyjścia do toalety w nocy i poranne mycie przed szkołą. Reszta mieszkania korzysta na mniejszym „ruchu” po całym piętrze i mniejszym hałasie.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka pomaga rodzicom szybko reagować, gdy maluch zawoła, i buduje poczucie bliskości. Cała rodzina oszczędza czas na przemieszczanie się, a strefa dzienna pozostaje spokojna.
- Lokalizacja sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa, a starszemu – niezależność „tuż obok”. Dzięki temu antresola może pełnić funkcję nauki lub pracy bez zakłócania odpoczynku w pokojach.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: łatwiej na moment „uciec” na drzemkę lub szybko przygotować się rano. Domownicy płynnie przechodzą między strefami bez zatorów.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia nadzór nad zabawą i nauką, a także szybką pomoc w odrabianiu lekcji. Goście nie muszą przechodzić przez intymne zakamarki, by dziecko do nich dołączyło.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codziennych czynności, szczególnie podczas gotowania, posiłków i przyjmowania znajomych. Goście korzystają wygodnie, nie wchodząc do części prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla par i rodzin 2+1 lub 2+2, którym zależy na wygodnej strefie dziennej, dodatkowym miejscu do pracy i relaksu na antresoli. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasność, balkon oraz funkcjonalnie rozplanowane pokoje z dobrymi sąsiedztwami.
