4 pokoje, nowe mieszkanie numer A4.2M01 – Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Śliwkowa, drugie (ostatnie) piętro, 71,77 m² – duży salon 33,30 m², antresola 13,50 m², balkon 6,30 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,30 m², sypialnię małżeńską 10,32 m², sypialnię dla dziecka 10,15 m², łazienkę 4,01 m², antresolę 13,50 m² oraz balkon 6,30 m².
strefa dzienna (poziom dolny)
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 33,30 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,01 m²). To serce domu, z oknami skierowanymi na północny‑zachód i południowy‑zachód. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę z kawowym stolikiem; część kuchenna mieści pełny zestaw: zmywarkę, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówkę, czteropalnikową płytę i długi blat; jadalnia swobodnie przyjmie stół dla czterech osób. Z tego pomieszczenia prowadzą bezpośrednie wejścia do: sypialni małżeńskiej 10,32 m², sypialni dla dziecka 10,15 m², łazienki 4,01 m² oraz na balkon 6,30 m².
-
Sypialnia małżeńska 10,32 m² z oknami na północny‑wschód, z łóżkiem dwuosobowym oraz pojemną szafą, dostępna jest bezpośrednio z salonu. Jej usytuowanie obok sypialni dla dziecka 10,15 m² ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i codzienną koordynację porannej rutyny.
-
Sypialnia dla dziecka 10,15 m² z oknami na północny‑wschód, wyposażona w łóżko jednoosobowe i szafę, ma wejście bezpośrednio z salonu. Leży obok sypialni małżeńskiej 10,32 m² i łazienki 4,01 m², co skraca drogę na wieczorną kąpiel i ułatwia kontakt z rodzicami. Dzięki wielkości i centralnej lokalizacji może pełnić alternatywnie funkcję cichego gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju nastolatka, a gdy na antresoli zorganizujesz biuro, ten pokój zyska rolę wygodnej strefy nauki lub hobby.
-
Łazienka 4,01 m² z wejściem z salonu, położona obok sypialni dziecka, mieści wannę z odpływem centralnym, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Takie usytuowanie ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza ruch w strefie prywatnej.
-
Balkon 6,30 m² dostępny bezpośrednio z salonu. To naturalne przedłużenie części dziennej: mieści stolik z krzesłami, pozwala jeść posiłki na świeżym powietrzu, wietrzyć kuchnię oraz szybciej osuszać pranie. Jedno, szerokie wyjście upraszcza komunikację i doświetla salon.
strefa górna wielofunkcyjna (poziom górny)
-
Antresola 13,50 m² tworzy elastyczną przestrzeń ponad częścią dzienną. Ze względu na metraż oraz oddalenie od sypialni świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pracownia twórcza, strefa gier, biblioteczka, kącik jogi lub dodatkowy kąt do spania dla gości. Jej położenie sprzyja skupieniu, zachowując jednocześnie bliskość życia domowego w salonie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,30 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mogą być razem, gdy ktoś przygotowuje posiłek, a inni relaksują się lub odrabiają lekcje. Rezygnacja z osobnych, zamkniętych pokoi ogranicza zbędne korytarze, poprawia cyrkulację światła i daje więcej realnie użytecznej przestrzeni do życia rodzinnego.
-
Antresola 13,50 m² jako dodatkowa przestrzeń na drugim poziomie zwiększa funkcjonalność mieszkania bez zajmowania metrażu na dole. Można tu urządzić biuro z pełnowymiarowym biurkiem, pracownię, salę ćwiczeń, strefę gier, gościnną sypialnię albo cichą czytelnię – w zależności od potrzeb rodziny i układu pozostałych pomieszczeń.
- Bardzo duża jak na cztery pokoje wielkość salonu z aneksem i jadalnią 33,30 m² pozwala na wygodne strefowanie: ustawienie większej sofy, pełnego stołu rodzinnego oraz dłuższego blatu kuchennego. Dzięki temu zmieścisz sprzęty o standardowych wymiarach i nadal zachowasz swobodę poruszania się, nawet przy większej liczbie osób.
- Wyjście z salonu 33,30 m² na balkon 6,30 m² daje szybki dostęp do świeżego powietrza, umożliwia wyniesienie posiłków na zewnątrz i poprawia wentylację kuchni. To także dodatkowe miejsce na poranną kawę lub mini‑ogródek, bez przechodzenia przez inne pokoje i bez zakłócania spokoju w sypialniach.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,01 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,15 m² skraca wieczorne rytuały i ułatwia samodzielność młodszych domowników. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha – bez nocnych wędrówek przez część dzienną – co podnosi komfort odpoczynku wszystkich.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej 10,32 m² i sypialni dla dziecka 10,15 m² wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, ułatwia opiekę w nocy i komunikację o poranku. Taki układ sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach, bo najważniejsze interakcje rodzinne odbywają się w jednym, dyskretnie wyodrębnionym rejonie mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,32 m² z salonu 33,30 m² oznacza szybki dostęp bez wydłużania drogi korytarzami i bez kolizji z innymi pokojami. To wygodne podczas codziennych obowiązków, a także wtedy, gdy ktoś pracuje w salonie, a druga osoba chce szybko udać się na odpoczynek.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,15 m² z salonu 33,30 m² ułatwia nadzór i interakcję podczas zabawy lub nauki przy stole w jadalni. Rodzice mogą gotować, a jednocześnie mieć kontakt wzrokowy i głosowy z dzieckiem, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Bezpośrednie wejście do łazienki 4,01 m² z salonu 33,30 m² przyspiesza korzystanie z niej przez domowników i gości, nie naruszając prywatności sypialni. Takie usytuowanie ogranicza ruch na górnym poziomie i pomaga utrzymać porządek oraz ciszę w części prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi, które cenią wspólne spędzanie czasu w dużej strefie dziennej i chcą mieć dzieci blisko sypialni rodziców. Sprawdzi się również u par lub singli pracujących hybrydowo, którzy wykorzystają antresolę jako wygodne biuro, a salon z balkonem jako centrum życia towarzyskiego.
