4-pokojowe nowe mieszkanie, numer A5.2M01 – Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Śliwkowa, 2. piętro (ostatnie), 76,46 m² – antresola, bardzo duży salon, balkon.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,38 m²) z wejściem do mieszkania, sypialnię małżeńską (14,35 m²), sypialnię dla dziecka (11,32 m²), łazienkę (4,16 m²), antresolę (13,68 m²) oraz balkon (6,30 m²).
strefa dzienna (poziom dolny)
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,38 m²: centrum życia domowego, z miejscem wypoczynku (sofa narożna o boku ok. 175 cm, stolik kawowy ok. 60×60 cm), gotowania (zestaw szafek, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy, zmywarka ok. 60 cm, blaty o łącznej długości ok. 305 cm) i jedzenia (stół ok. 131×90 cm, cztery krzesła). Bezpośrednio prowadzi do dwóch sypialni i łazienki oraz na balkon. Okna wychodzą na północny-zachód i południowy-zachód, co zapewnia światło po południu i wieczorem. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, a tuż obok jest łazienka.
- sypialnia małżeńska 14,35 m²: komfortowa strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×140 cm i szafą ok. 172×60 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu. Okna na północny-wschód sprzyjają rześkim porankom. Położenie obok pokoju dziecka ułatwia opiekę nocą i komunikację, a jednocześnie zachowuje bliskość rodziny.
- sypialnia dla dziecka 11,32 m²: wygodny pokój z łóżkiem jednoosobowym ok. 200×100 cm i szafą ok. 220×60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu, sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i łazienki. Okna na północny-wschód, dobre do nauki i porannej aktywności. Dzięki wielkości i położeniu może też działać jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pracownia hobby, bo strefa dzienna i antresola zapewniają dodatkowe miejsca do życia i relaksu.
- łazienka 4,16 m²: funkcjonalna, z wanną ok. 169×70 cm (odpływ centralny), toaletą stojącą, pralką ok. 60×60 cm i umywalką ok. 45×60 cm. Wejście bezpośrednio z salonu. Sąsiedztwo pokoju dziecka to wygoda przy wieczornych kąpielach i szybki dostęp dla najmłodszych.
- balkon 6,30 m²: wyjście z salonu; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały stolik, a dzięki ekspozycji od zachodu przyjemnie doświetla strefę dzienną. Dostępność z głównego pokoju ułatwia korzystanie podczas posiłków i spotkań.
strefa wielofunkcyjna na antresoli (poziom górny)
- antresola 13,68 m²: elastyczna przestrzeń nad strefą dzienną. Może pełnić rolę domowego biura, kącika gier i czytania, siłowni, strefy dla gości lub pokoju nastolatka. Położenie na najwyższym poziomie i oddalenie od wejścia sprzyja koncentracji i ciszy, a otwarty charakter ułatwia kontakt z częścią dzienną.
Największe zalety układu mieszkania.
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym wnętrzu: wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek integrują domowników, skracają dystanse i ułatwiają organizację życia domowego. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła oraz możliwość dowolnej aranżacji stref do pracy, zabawy i przyjmowania gości bez ciasnych korytarzy.
- antresola 13,68 m² jako dodatkowa, elastyczna przestrzeń to realny bufor dla zmieniających się potrzeb: dziś biuro, jutro miejsce nauki, w weekend strefa fitness lub sypialnia gościnna. Dzięki lokalizacji na górze zyskujesz ciszę do pracy, a jednocześnie pozostajesz blisko części dziennej – idealne przy pracy hybrydowej i rodzinnych aktywnościach.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (32,38 m²) daje swobodę ustawienia narożnej sofy, stołu dla czterech osób i pełnego zestawu AGD bez rezygnacji ze swobodnego przejścia. Taka wielkość ułatwia organizację urodzin, kolacji z przyjaciółmi i wspólnej pracy z domu, jednocześnie zapewniając dobry przepływ światła z dwóch kierunków.
- Wyróżniająca się wielkość sypialni małżeńskiej (14,35 m²) pozwala na pełnowymiarowe łóżko, dużą szafę i dodatkowy fotel lub toaletkę, co zwiększa komfort codziennego odpoczynku. Większy metraż ułatwia też ciche poranki i wieczorne rytuały, bez kolizji z pozostałymi domownikami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² zachęca do posiłków na świeżym powietrzu, doświetla strefę dzienną i tworzy naturalne przedłużenie miejsca spotkań. Dzięki temu sprzątanie i serwowanie dań jest proste, a goście mogą płynnie przechodzić między stołem a strefą relaksu na zewnątrz.
- Długi blat kuchenny (ok. 305 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia sprzętów i wspólnego gotowania. Ułatwia pracę dwóm osobom jednocześnie, organizację śniadań szkolnych oraz odstawienie zakupów, co doceni rodzina i osoby pracujące z domu w rytmie dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka usprawnia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie się do szkoły, skracając trasy i ograniczając budzenie domowników. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej krążenia przez strefę dzienną i sprawniejszą poranną logistykę, zwłaszcza gdy ktoś pracuje zdalnie.
- Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybka reakcja w nocy, gdy dziecko potrzebuje wsparcia. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje spokój – krótkie dojścia redukują hałas, a opiekunowie nie muszą przemieszczać się przez całe piętro, co ułatwia też poranne wyjścia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i czyni wieczorne wyciszenie naturalną kontynuacją rodzinnych aktywności. Dla całego mieszkania to większa wygoda – mniej drzwi i korytarzy, łatwiejsze wietrzenie oraz lepszy dostęp światła do strefy nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę podczas zabawy i nauki, a młodszym domownikom daje łatwy kontakt z rodzicami. Dzięki temu strefa dzienna może pełnić rolę wspólnej klasy czy placu zabaw, bez rozdzielania domowników po różnych pomieszczeniach.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przydaje się w ciągu dnia i podczas wizyt gości; dostęp jest szybki, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną. Całe mieszkanie zyskuje na komforcie – poranna kolejka i wieczorne rytuały przebiegają płynniej, bez kolizji tras.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ z wyraźną strefą dzienną i elastyczną antresolą do pracy lub nauki. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dużo światła, balkonu i szybkiego dostępu do każdego z pomieszczeń na ostatnim, kameralnym piętrze.
