4-pokojowe nowe mieszkanie numer A3.2M02 – Gdańsk, Ujeścisko-Łostowice, ul. Śliwkowa, 2. piętro, 82,30 m² – antresola, ogromny salon, słoneczny balkon.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,04 m² z wejściem, sypialnię małżeńską 12,18 m², sypialnię dla dziecka 10,18 m², łazienkę 4,22 m², balkon 8,25 m² oraz antresolę 13,07 m².
strefa dzienna
-
salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,04 m²: serce mieszkania, łączy relaks przy dwuosobowej sofie i stoliku kawowym, gotowanie w kompletnym zestawie kuchennym (lodówka, zmywarka, zlew bez ociekacza, płyta czteropalnikowa) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Kuchnię uzupełnia ciąg roboczy o łącznej długości 450 cm. Duże okna wychodzą na półudniowy-wschód, dzięki czemu przestrzeń jest jasna od rana do wczesnego popołudnia. Z tej części są bezpośrednie wejścia do obu sypialni oraz łazienki.
-
sypialnia małżeńska 12,18 m²: wygodna baza nocna z łóżkiem dwuosobowym oraz dużą szafą. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, a północno-wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu odpoczynkowi. Położenie tuż obok pokoju dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt w nocy lub rano.
-
sypialnia dla dziecka 10,18 m²: przewidziana dla pojedynczego łóżka, biurka i szafy, z wejściem z salonu i oknami na północny-wschód. Bliskość sypialni rodziców i łazienki zwiększa bezpieczeństwo i wygodę najmłodszych. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, miejsce nauki lub cichy kącik hobby – pomaga w tym lokalizacja przy strefie dziennej i fakt, że dodatkowy pokój zapewnia antresola.
-
łazienka 4,22 m²: funkcjonalny układ z wanną z odpływem centralnym, toaletą, umywalką i pralką. Wejście bezpośrednio z salonu ułatwia dostęp domownikom i gościom, a sąsiedztwo pokoju dziecka skraca nocne i poranne trasy.
-
balkon 8,25 m²: wyjście z salonu. To przedłużenie dziennej aktywności – śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i wygodne doświetlenie części dziennej dzięki półudniowo-wschodniej ekspozycji.
Wejście do mieszkania: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (obok łazienki), co upraszcza codzienną komunikację i przyjmowanie gości.
strefa wielofunkcyjna
-
antresola 13,07 m²: pełni rolę czwartego pokoju. Może stać się cichym gabinetem, sypialnią gościnną, pracownią, strefą gier, mini siłownią lub biblioteką. Jej metraż i oddalenie od sypialni na dole pomagają rozdzielić aktywności domowników.
Najważniejsze zalety układu.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem, łatwiejszej organizacji dnia i lepszemu doświetleniu. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń otrzymujesz jedną, wygodną scenę życia, bez zbędnych korytarzy i z naturalnym kontaktem między domownikami.
-
antresola 13,07 m² jako dodatkowy pokój daje elastyczność: dziś gabinet do pracy z domu, jutro sypialnia gościnna lub sala ćwiczeń. Dzięki położeniu na górze nie przeszkadza wieczornym rytuałom w sypialniach na dole i pozwala logicznie rozdzielić tryby dnia.
- Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 43,04 m² ułatwia swobodne ustawienie sofy, stołu dla 4 osób oraz pełnej zabudowy kuchennej, a także wygodną komunikację. Taka skala rzadko spotykana w tej klasie metrażu sprawia, że domowe życie i przyjmowanie gości są po prostu wygodniejsze.
- Komfort sypialni małżeńskiej 12,18 m² wynika z możliwości wstawienia szerokiego łóżka i dużej szafy bez rezygnacji z miejsca do swobodnego poruszania się. To przekłada się na lepszą ergonomię, spokojny sen i łatwiejszą organizację poranka we dwoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,25 m² to naturalne rozszerzenie codziennych aktywności: poranna kawa, zioła w donicach, szybkie przewietrzenie. Jednym krokiem przenosisz posiłek na zewnątrz, podbijając wrażenie światła i powietrza w strefie dziennej.
- Imponujący blat roboczy 450 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę gotowania, miejsce na ekspres, urządzenia małego AGD i strefę przygotowania posiłków dla kilku osób jednocześnie. To realnie skraca czas pracy w kuchni i wspiera wspólne gotowanie bez wchodzenia sobie w drogę.
- Bliskość łazienki 4,22 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,18 m² to komfort nocny i poranny, mniejsze pobudki oraz szybsze szykowanie do szkoły. Dzięki temu pozostali domownicy w dalszych częściach mieszkania nie odczuwają uciążliwego ruchu i hałasu o wczesnych godzinach.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka upraszcza opiekę nad młodszymi i skraca dystans przy chorobie czy nocnych pobudkach. Jednocześnie pozostałe aktywności mogą toczyć się w salonie i na antresoli, bez dezorganizowania odpoczynku w strefie nocnej.
- Bezpośrednie wejścia z salonu do obu sypialni dają krótkie, intuicyjne trasy i szybką komunikację rodzinna, bez labiryntu drzwi i przejść. To ułatwia codzienne rytuały – od wspólnego czytania wieczorem po poranne wyjście – a jednocześnie pozwala łatwo doglądać dzieci.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu to wygoda dla gości i domowników, gdy strefa dzienna tętni życiem. Nie ma potrzeby przechodzenia przez część nocną, co zwiększa prywatność sypialni i porządek domowych rytmów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, elastyczną antresolę i wygodę krótkich przejść. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz możliwości łatwego przyjmowania gości i spędzania czasu na balkonie.
