-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 58,57 m². Cztery niezależne pokoje i dwa sanitariaty oznaczają niższą cenę zakupu oraz tańsze ogrzewanie i eksploatację w porównaniu z większym metrażem. Pierwsze piętro zwiększa wygodę codziennego życia. Z korytarza wejściowego 8,90 m² jest bezpośrednie wejście do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,29 m², pokoju 8,59 m², łazienki oraz WC, co porządkuje komunikację i ogranicza zbędne dystanse wewnątrz mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,92 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południe i zachód. Jedna strefa zamiast dwóch osobnych pomieszczeń zmniejsza koszty wykończenia i ułatwia kontakt z domownikami. Aneks mieści zestaw mebli kuchennych wraz z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką wąską 60×44, jednokomorowym zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym o długości około 115×60, co zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków.
-
Pokój 9,29 m² tuż przy salonie z aneksem kuchennym i obok WC 1,40 m² jest świetnym miejscem na gabinet, pokój dziecka, pracownię lub pokój gościnny, bo pozostaje blisko strefy dziennej. Jako dodatkowa sypialnia natychmiast podnosi liczbę miejsc do spania do trzech sypialni, co zwiększa elastyczność rodzinna i inwestycyjną. Bliskie WC ogranicza wieczorne kolejki i ułatwia funkcjonowanie podczas spotkań towarzyskich.
-
Pokój 8,59 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz sypialnią małżeńską, dzięki czemu może pełnić funkcję cichego gabinetu, pokoju dla niemowlęcia blisko rodziców albo małej pracowni hobbystycznej. Jako dodatkowa sypialnia daje komfort rozdzielenia funkcji nocnych między domownikami lub lokatorami, zwiększając prywatność i potencjał najmu. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną opiekę nad dziećmi i szybki dostęp do posiłków.
-
WC 1,40 m² to cenny atut w czteropokojowym układzie: minimalizuje poranne spiętrzenia i pozwala gościom skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę stojącą oraz umywalkę 35×50, zapewniając pełną funkcjonalność. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym i obok pokoju 9,29 m² ułatwia korzystanie zaraz po wejściu do mieszkania czy w trakcie pracy w domowym gabinecie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,18 m². Jedno, wygodne wejście wprost ze strefy dziennej pozwala szybko wynieść posiłek, napój lub rośliny na zewnątrz, a także łatwo przewietrzyć część kuchenną. Dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej balkon łapie popołudniowe słońce, więc sprawdza się jako mini‑kawiarnia po pracy. To dodatkowe miejsce relaksu bez konieczności opuszczania mieszkania, szczególnie cenne przy kompaktowym metrażu.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,36 m² podnosi komfort nocnego i porannego korzystania, ogranicza hałas w strefie dziennej oraz skraca drogę po prysznic lub kąpiel. W łazience mieści się wanna 170×75, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka 45×60, co zapewnia pełen zestaw funkcji higienicznych i pielęgnacyjnych. Taki układ porządkuje rytm dnia, odciążając ciągi komunikacyjne w innych częściach mieszkania.
-
Bliskość WC 1,40 m² przy pokoju 9,29 m² to praktyczne rozwiązanie dla domowego biura, pokoju nastolatka lub gości, bo dostęp do toalety jest natychmiastowy i nie zakłóca zajętością łazienki. Tym samym główna łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania, co usprawnia funkcjonowanie całego domu w godzinach szczytu. Taki układ poprawia wygodę mieszkańców i osób odwiedzających.
