3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 34 – Lublin, Wrotków, ul. Henryka Wolińskiego 6, 2. piętro, 49,89 m² – słoneczny salon z balkonem, dwa niezależne pokoje, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,18 m², sypialnię małżeńską 10,17 m², pokój 8,48 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wejściowy 8,67 m² oraz balkon 3,18 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 49,89 m². Trzy pokoje na tak kompaktowej powierzchni oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (media, podatek, sprzątanie), a jednocześnie pełen program funkcjonalny dla rodziny. Zyskujesz dwie sypialnie i pełną strefę dzienną zamiast rozbudowanej komunikacji. 2. piętro zapewnia wygodę codziennego użytkowania bez długiego wchodzenia po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,18 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej wygodnej strefie, zwiększając kontakt domowników i gości podczas przygotowywania posiłków. Zabudowa mieści czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem 145 cm. Wspólna przestrzeń eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, dzięki czemu metraż „pracuje” na drugi pokój zamiast osobnej kuchni. Południowe okna zapewniają naturalne światło przez większość dnia.
-
Pokój 8,48 m² obok sypialni małżeńskiej 10,17 m² to realny atut: może służyć jako sypialnia dziecka tuż przy rodzicach, cichy gabinet, pokój gościnny albo miejsce do nauki. W roli dodatkowej sypialni uzyskujesz dwie niezależne strefy nocne, co zwiększa prywatność i pozwala przyjmować gości bez reorganizowania salonu z aneksem kuchennym. Bliskość do sypialni ułatwia nocną opiekę nad maluchem i poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,18 m² to codzienny komfort przewietrzania i relaksu; wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, więc strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie. Południowa ekspozycja okien gwarantuje przyjemne słońce na poranną kawę, uprawę ziół i szybkie suszenie drobnych rzeczy. Nawet niewielki balkon poprawia jakość życia, dając kącik na oddech pod gołym niebem.
-
Łazienka 4,39 m² sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i sypialnią małżeńską, co podnosi wygodę całego mieszkania. Wanna 170×75 cm pozwala na relaksującą kąpiel lub szybki natrysk, a wraz z toaletą stojącą, pralką 60 cm i umywalką 45×60 cm tworzy kompletny zestaw bez kompromisów. Goście mają blisko z części dziennej, a mieszkańcy sypialni korzystają komfortowo w nocy, nie budząc reszty.
-
Korytarz wejściowy 8,67 m² porządkuje układ i zapewnia czytelną komunikację: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się pokój 8,48 m², co sprzyja urządzeniu dyskretnego gabinetu lub pokoju nastolatka bez przecinania strefy dziennej. Taki układ ogranicza hałas i ułatwia codzienną organizację.
-
Sypialnia małżeńska 10,17 m² z północną ekspozycją zapewnia stabilne, chłodniejsze warunki i zacienienie sprzyjające spokojnemu snu, także latem. Jej położenie tuż obok łazienki przyspiesza poranne rytuały i przygotowania do pracy, a sąsiedztwo z pokojem 8,48 m² ułatwia opiekę nad dzieckiem bez długich przejść. To logiczne sąsiedztwo poprawia codzienny komfort całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje przy rozsądnym budżecie i jasny, słoneczny salon z wyjściem na balkon. Spodoba się także singlom pracującym hybrydowo, ceniącym kompaktowy metraż, funkcjonalny układ i wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
