-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy metrażu 49,77 m² mieszkanie oferuje trzy samodzielne pokoje i pełen program funkcji, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, szybsze sprzątanie oraz lepszą opłacalność inwestycyjną niż w większych metrażach o podobnej funkcji. I piętro dodatkowo sprzyja codziennemu komfortowi, bo ogranicza czas dojazdu windą lub po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,26 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu oszczędza miejsce na ściany i komunikację, dzięki czemu zyskujesz realnie większą strefę dzienną niż przy osobnej kuchni. Proponowana zabudowa obejmuje meble kuchenne z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem 145×60 cm. Okna na południe zapewniają światło przez większość dnia i przyjemne ciepło słoneczne zimą.
-
Pokój 8,46 m² to istotny atut: może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego, pracowni lub małej strefy hobby, a w razie potrzeby stać się dodatkową sypialnią. Jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską sprzyja wydzieleniu cichej części nocnej; przy funkcji sypialnianej uzyskujesz dwie niezależne sypialnie, co zwiększa wygodę rodziny, elastyczność pod wynajem oraz możliwość komfortowego noclegu gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,18 m² (jedno, bezpośrednie wejście z salonu) to dodatkowa przestrzeń do kawy, zielnika czy chwili oddechu, a także szybka możliwość przewietrzenia po gotowaniu. Nawet niewielki balkon realnie poszerza funkcje dzienne, poprawia doświetlenie i w cieplejszych miesiącach działa jak mini taras, ułatwiając suszenie prania lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
-
Łazienka 4,37 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy domowników i gości, zwiększa wygodę nocnych wyjść oraz poprawia ergonomię porannych rytuałów. Zaproponowane wyposażenie: wanna 170×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm mieści się komfortowo, oferując pełną funkcjonalność bez konieczności rezygnacji z długiej kąpieli czy wygodnego prania.
-
Korytarz wejściowy 8,54 m² stanowi wygodny start mieszkania: wchodzisz prosto do korytarza (obok pokoju 8,46 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, zwiększa prywatność stref nocnych, ogranicza hałas z klatki schodowej i pozwala przyjąć gości bez wchodzenia przez sypialnie, co na I piętrze szczególnie ułatwia codzienność.
-
Korzystna orientacja i czytelne strefy: jasny, południowy salon z aneksem kuchennym sprzyja codziennym aktywnościom i naturalnie doświetla centrum mieszkania, podczas gdy północna sypialnia małżeńska daje przyjemny chłód i stabilne warunki do snu. Bliskość pokoju do sypialni tworzy zwartą strefę nocną, a łazienka po sąsiedzku zapewnia wygodę zarówno rodzicom, jak i domownikom korzystającym z dodatkowego pokoju.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi w rozsądnej cenie, z jasnym salonem i balkonem. Sprawdzi się też u inwestora nastawionego na wynajem, dzięki elastycznemu układowi z dodatkową sypialnią lub gabinetem oraz niskim kosztom eksploatacji.
