-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W metrażu tylko 58,24 m² otrzymujesz aż cztery niezależne pokoje oraz dwa sanitariaty, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze opłaty eksploatacyjne i wydatki na ogrzewanie. Centralny korytarz wejściowy 8,77 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,29 m², pokoju 8,49 m², łazienki i WC. Wejście do mieszkania w korytarz, tuż obok WC, ułatwia codzienną logistykę i wizyty gości bez angażowania strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,86 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Skupienie relaksu i gotowania w jednym pomieszczeniu sprzyja integracji domowników i pozwoliło zmieścić w mieszkaniu dodatkowy pokój zamiast osobnej kuchni. Wygodny zestaw kuchenny: czteropalnikowa, 60‑centymetrowa płyta, 60‑centymetrowa lodówka, zmywarka 60 × 44 cm, zlew 45 × 45 cm bez ociekacza w blacie oraz blat 115 × 60 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Okna na południe i zachód dają jasność przez cały dzień, a parter gwarantuje łatwy kontakt z zielenią.
-
Pokój 9,29 m² jako elastyczny atut strefy prywatnej
Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy WC czyni z niego świetny pokój gościnny, gabinet do pracy z domu lub pokój nastolatka. Wykorzystany jako dodatkowa sypialnia, wraz z sypialnią małżeńską i drugim pokojem, zapewnia trzy niezależne sypialnie przy zachowaniu wygodnej części dziennej. Atutem jest także wyjście prosto na ogródek, które zwiększa komfort domownika.
-
Pokój 8,49 m² – kompaktowa przestrzeń blisko dziennej i nocnej strefy
Położenie obok salonu z aneksem kuchennym oraz przy sypialni małżeńskiej daje dużo scenariuszy: pokój dla malucha blisko rodziców, ciche domowe biuro oddalone od wejścia, pokój hobbystyczny lub gościnny. Ustawny metraż ułatwia aranżację łóżka, biurka i regału, a bliskość strefy dziennej sprzyja kontroli dzieci i szybkiemu przenikaniu życia rodzinnego.
-
Dodatkowe WC 1,36 m² przy wejściu i obok pokoju
Mimo bardzo małej powierzchni mieści toaletę 70 × 45 cm i umywalkę 35 × 50 cm, co znakomicie odciąża łazienkę w porannych godzinach szczytu. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym i tuż obok pokoju 9,29 m² jest idealna dla gości, dla pracującego w domu lub w czasie zabawy w ogródku – szybki dostęp bez zajmowania głównej łazienki podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 33,93 m²
Bezpośredni krok z części dziennej do zieleni tworzy naturalne przedłużenie strefy relaksu: poranna kawa na trawie, letnia jadalnia, szybkie wietrzenie i zabawa dzieci na widoku. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce popołudniami, a parter eliminuje uciążliwe zejścia po schodach. Dodatkowo, do ogródka można wyjść także z pokoju 9,29 m², co zwiększa jego funkcjonalność.
-
Wyjście z pokoju 9,29 m² na ogródek 33,93 m²
Drzwi prosto do zieleni zapewniają temu pokojowi prywatny charakter: idealnie dla nastolatka, seniora, gabinetu z przerwą „na świeże powietrze” lub pokoju gościnnego z kameralnym dostępem na zewnątrz. Niezależność od części dziennej ogranicza krzyżowanie się domowych aktywności i pozwala korzystać z ogródka nawet, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bliskość łazienki 4,10 m² przy sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni to wygoda nocą i w porannych rytuałach, z minimalnym przemieszczaniem się po mieszkaniu. W komplecie mieści się wanna 170 × 75 cm, toaleta 70 × 45 cm, pralka 60 × 60 cm i umywalka 45 × 60 cm. Dzięki temu reszta domowników może korzystać z salonu lub innych pokoi bez zakłóceń i kolejek pod drzwiami.
-
Bliskość WC przy pokoju 9,29 m² – komfort i odciążenie sanitariatów
Gdy pokój pełni rolę gabinetu, sypialni gościnnej lub dziecięcej, sąsiedztwo WC skraca każdą przerwę i ogranicza ruch do głównej łazienki. W praktyce zmniejsza to poranne spiętrzenia i pozwala dłużej utrzymać dostępność pełnej łazienki dla kąpieli czy prania, a goście korzystają z toalety tuż przy wejściu, nie wchodząc w głąb części prywatnej.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy sypialnie, jasny dzienny rytm życia i własny ogródek na parterze. Sprawdzi się także dla seniorów i osób pracujących z domu, ceniących łatwy dostęp do zieleni, dwa sanitariaty i niskie koszty utrzymania przy czterech pokojach.
