3-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Lublin, Wrotków, ul. Henryka Wolińskiego 6, parter, 49,69 m² – słoneczny salon, własny ogródek i niski koszt utrzymania.
Ono składa się z: korytarza wejściowego 8,48 m², salonu z aneksem kuchennym 18,25 m², sypialni małżeńskiej 10,10 m², pokoju 8,45 m², łazienki 4,41 m² oraz ogródka 18,37 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w zaledwie 49,69 m² mieści się pełny program trzypokojowego mieszkania z czytelną strefą dzienną i dwiema sypialniami. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i media oraz mniejszy czynsz, a jednocześnie wszechstronność użytkowania na co dzień i lepsza elastyczność aranżacyjna przy zmianach w rodzinie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie: jedna, dobrze doświetlona południowa przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które przy osobnej kuchni i pokoju dziennym zjadłaby dodatkowa komunikacja. Zabudowa kuchenna obejmuje czteropalnikową płytę 60×60, lodówkę 60×60, zmywarkę 60×60, jednokomorowy zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 145 cm, więc przygotowanie posiłków jest wygodne bez rezygnacji z miejsca do relaksu.
-
Dodatkowy pokój 8,45 m²: cenny atut w mieszkaniu tej wielkości, bo może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, pokój gościnny albo niewielna domowa biblioteka. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej sprzyja funkcji pokoju dziecięcego, a północna ekspozycja daje stabilne, nieoślepiające światło do nauki czy pracy. Jako dodatkowa sypialnia znacząco zwiększa liczbę miejsc do spania i prywatność domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogród 18,37 m²: jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej tworzy idealne miejsce na śniadanie na zewnątrz, popołudniową kawę, mały warzywnik albo bezpieczną przestrzeń zabawy. Parter ułatwia wietrzenie, wniesienie wózka czy roweru i sezonowo powiększa domowe życie o zieloną strefę bez konieczności wychodzenia z mieszkania na klatkę.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej: w ciągu dnia goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, w nocy domownicy mają do niej kilka kroków. Układ z wygodną wanną 170×75, stojącą toaletą, pralką 60×60 i umywalką 45×60 zapewnia pełną funkcjonalność, a krótkie dojścia poprawiają komfort wszystkich pomieszczeń tego trzypokojowego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy jako centrum komunikacji: wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Położenie przy pokoju ułatwia funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego z szybkim dostępem do drzwi, ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej i pozwala wygodnie zorganizować wieszak, siedzisko na buty czy konsolę.
-
Sypialnia małżeńska obok pokoju i łazienki: taki układ skraca codzienne trasy poranne i wieczorne, a gdy obok działa pokój dziecięcy, rodzice mają blisko do malucha. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bo pomieszczenie mniej się nagrzewa i pozostaje przyjemnie zacienione w upalne dni, co podbija komfort odpoczynku niezależnie od pory roku.
-
Przemyślana ekspozycja okien: południe w salonie z aneksem to światło i ciepło, które podnoszą nastrój w strefie dziennej i mogą ograniczać zużycie energii w chłodniejsze miesiące. Północ w obu sypialniach daje równomierne, miękkie oświetlenie sprzyjające pracy, nauce i regeneracji, dzięki czemu funkcje dzienne i nocne są od siebie klimatycznie odseparowane.
To mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny 2+1 lub singla pracującego z domu, którzy cenią ogródek, słoneczny salon i rozsądne koszty. Sprawdzi się także dla seniora lub inwestora na wynajem, dzięki parterowi, dwóm sypialniom i elastycznemu użytkowaniu każdego metra.
