3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 46 – Lublin, Wrotków, ul. Henryka Wolińskiego 6, parter, 49,27 m² – słoneczny salon i prywatny ogródek 18,59 m².
To trzypokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,17 m² z wyjściem na ogród 18,59 m², sypialnię małżeńską 10,61 m², pokój 8,42 m², łazienkę 4,39 m² oraz korytarz wejściowy 7,68 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,27 m². Trzy niezależne pokoje na tak niewielkim metrażu to mniejsze koszty zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, krótsze trasy sprzątania oraz realny zysk funkcjonalny dzięki sensownemu podziałowi na część dzienną i nocną. Parter ułatwia codzienne funkcje, a dodatkowy ogród zwiększa użyteczność bez konieczności płacenia za większy metraż wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,17 m² łączy wypoczynek i gotowanie. Wspólny pokój dzienny z kuchnią zapewnia lepszy kontakt domowników, oszczędza metry, upraszcza serwowanie posiłków i poprawia doświetlenie dzięki oknom na południe. Proponowana zabudowa: zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 bez ociekacza zintegrowanym z blatem oraz blatem 150×60 – wszystko w jednym miejscu, bez dublowania pomieszczeń.
-
Dodatkowy pokój 8,42 m². To mocny atut, bo przy tym metrażu otrzymujesz elastyczną przestrzeń: sypialnię dla dziecka obok sypialni małżeńskiej, wygodny gabinet tuż przy korytarzu (idealny dla pracy z klientami), pokój gościnny, biblioteczkę lub miejsce hobby. Jako sypialnia daje pełnowartościowy trzeci pokój, który wzmacnia prywatność i rozdziela rytm dnia różnych domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogród 18,59 m². Bezpośrednie drzwi z części dziennej to świetna jadalnia na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni, miejsce zabaw dla dziecka lub strefa relaksu z zielenią i ziołami. Jedyny dostęp prowadzi wygodnie z salonu, a parter oraz południowe słońce zwiększają komfort użytkowania przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Goście mają blisko z części dziennej, a nocą domownicy z sypialni korzystają bez długich przejść. Przy metrażu przewidziano pełne wyposażenie: wannę 170×75, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60 – wygodny zestaw skraca poranne i wieczorne rutyny całej rodziny.
-
Korytarz wejściowy 7,68 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza, z którego dostępne są: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój oraz łazienka. Umiejscowienie pokoju 8,42 m² tuż obok wejścia sprzyja funkcji gabinetu albo pokoju gościnnego, bo nie wymaga przechodzenia przez strefę prywatną; ruch domowników pozostaje czytelny i komfortowy.
-
Sypialnia małżeńska 10,61 m² w spokojnej północnej ekspozycji. Chłodniejsze, stabilne światło ułatwia sen, a sąsiedztwo pokoju 8,42 m² oraz bliskość łazienki tworzą praktyczną strefę nocną. Rodzice mają dziecko obok, a rano szybkie przejście do łazienki skraca codzienny start dnia i ogranicza wzajemne budzenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć trzy pokoje, słoneczny salon i prywatny ogród, ale bez przepłacania za duży metraż. Sprawdzi się także u singla pracującego zdalnie lub seniorów ceniących parter oraz łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
