-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,78 m²
Na stosunkowo niewielkim metrażu mieszczą się aż cztery pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania w porównaniu z większymi metrażami o podobnej funkcji. Dwie osobne sypialnie dziecięce plus sypialnia małżeńska i dzienna strefa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają wygodę rodzinie, bez nadmiaru metrów generujących wyższe rachunki za ogrzewanie i czynsz.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,94 m² (salon + korytarz)
Wspólne działanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (18,97 m²) oraz korytarza wewnętrznego (7,97 m²) tworzy realnie jedno większe wnętrze 26,94 m². Bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,71 m między tymi przestrzeniami zapewnia długie osie widokowe, światło z zachodnich okien i większą elastyczność aranżacji niż przy wydzielonych, zamykanych pomieszczeniach. Łatwiej tu ustawić dodatkowy stół, regał lub kącik do pracy.
-
Wygodny dzienny rytm: salon, kuchnia i jadalnia w jednym wnętrzu
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zmieści się sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, a także stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: bliskość kuchni i stołu ułatwia serwowanie, a strefa wypoczynku pozostaje w zasięgu rozmowy. Zachodnia ekspozycja okien daje słońce po pracy.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne scenariusze
Oddzielne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,45 m² i kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,02 m² (obie z południowym światłem) pozwalają dopasować strefę nauki i snu do potrzeb rodzeństwa. W razie innych planów jedna z nich sprawdzi się jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub ciche studio online, bo obie leżą obok części nocnej i są z dala od głośnej kuchni.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,26 m² z wygodami
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko 160 cm z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz telewizor. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia dużo światła, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i bliskość sypialni dla dziecka 8,02 m² ułatwiają szybkie przejście do strefy dziennej lub dyskretną opiekę nad maluchem w nocy bez długich wędrówek.
-
Dodatkowe, wygodne WC 2,66 m² – komfort codzienny i gościnny
Osobne WC o sporej wielkości (2,66 m²) mieści toaletę i umywalkę, co ogranicza kolejki do łazienki rano i wieczorem. Jego położenie tuż obok sypialni dla dziecka 9,45 m² poprawia komfort nocnych pobudek, a jednocześnie odciąża część kąpielową, kiedy w łazience trwa kąpiel w wannie czy pranie.
-
Łazienka 3,99 m² blisko dziennej strefy – wygoda dla domowników i gości
Łazienka z wanną, umywalką i pralką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas spotkań towarzyskich i codziennych aktywności. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście nie wchodzą w głąb strefy nocnej, a domownicy mają szybki dostęp po treningu czy spacerze.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni – blisko, ale z prywatnością
Sąsiadujące ze sobą sypialnia dla dziecka 9,45 m² i sypialnia dla dziecka 8,02 m² sprzyjają wspólnym zabawom oraz nauce, a zarazem każda ma osobne drzwi. Bliskość sypialni małżeńskiej do sypialni dla dziecka 8,02 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, nie zakłócając życia w salonie. Cała strefa nocna tworzy logiczny układ o spokojnym, południowym świetle.
-
Wydzielony korytarz, wygodny przedsionek i sprawna komunikacja
Wejście prowadzi do przedsionka 3,46 m² z miejscem na dużą szafę; dalej otwarte przejście 0,92 m do korytarza wewnętrznego porządkuje ruch i stanowi bufor akustyczny. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki i WC. To wygodne strefowanie wejścia, łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz lepsza cyrkulacja powietrza w całym mieszkaniu.
-
Balkon 2,40 m² z wyjściem z salonu – bonus na świeżym powietrzu
Wyjście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje naturalne przedłużenie części dziennej. Mimo niewielkiego metrażu zmieści się mały stolik bistro lub zielnik, a zachodnie słońce sprzyja relaksowi po pracy. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni i doświetlają główną strefę życia rodzinnego.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi z dwiema sypialniami dziecięcymi i komfortową strefą dzienną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz niezależnej sypialni gościnnej.
