740 000 zł
7 122 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
103,91 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż
Termin oddania:
styczeń 2026
Marzysz o domu za granicą?
4‑pokojowy nowy dom numer D3.A, Mysłowice, ul. Białobrzeska, parter + 1. piętro, 103,91 m² – prywatne piętro 51,11 m², salon 26,49 m², łazienka z oknem. Ten dom oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (południe), duże WC, bardzo mały garaż jednostanowiskowy, bardzo duży korytarz wejściowy; na piętrze prywatnym: bardzo duża sypialnia małżeńska (południe), duża sypialnia dla dziecka 12,85 m² (północ), duża sypialnia dla dziecka 12,64 m² (południe), bardzo duża łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 103,91 m². Cztery pełnowartościowe pokoje w kompaktowej bryle to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd oraz krótsze sprzątanie, przy zachowaniu komfortu rodziny. Na parterze strefy dziennej mieszczą się funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duże WC, bardzo duży korytarz wejściowy i garaż 14,42 m² – dokładnie to, czego potrzeba bez metrów, które nie pracują na co dzień.
Prywatne piętro o powierzchni 51,11 m². Ta strefa prywatna obejmuje: sypialnię małżeńską 13,58 m², sypialnię dla dziecka 12,85 m², sypialnię dla dziecka 12,64 m², łazienkę z oknem 8,06 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,98 m² łączący wszystkie pomieszczenia. Zyskujesz ciszę nocą, wygodę porannej logistyki i naturalny podział funkcji między strefą dzienną na dole a sypialniami na górze, co sprzyja odpoczynkowi i koncentracji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,49 m² – serce domu o trzech funkcjach. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą 175×255 cm i stolikiem 90×60 cm, kuchnia z blatem 230 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem 45×45 cm, zmywarką i lodówką 60 cm oraz jadalnia ze stołem 150×90 cm dla sześciu osób płynnie współgrają, wzmacniając domowe życie. Południowe okna dają światło przez cały dzień, a jeden adres pomieszczenia eliminuje zbędne korytarze i ściany, które podrażałyby budowę i użytkowanie.
Dwie sypialnie dla dzieci – duże i elastyczne w użyciu. Pokój 12,85 m² (północ) z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 150×60 cm i szafami 240×80 cm oraz 40×26 cm świetnie sprawdza się jako cichy gabinet do pracy lub nauki. Sąsiadujący pokój 12,64 m² (południe) z biurkiem 150×65 cm i szafą 234×76 cm nada się również na pokój gościnny, pracownię lub domową siłownię; ich bliskość ułatwia organizację życia rodzeństwa lub podział ról domowych.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,58 m² z oknami na południe. Swobodnie mieści łóżko 200×180 cm, szafy 150×76 cm i 56×50 cm oraz dodatkowe elementy, jak toaletka czy łóżeczko dziecięce. Komfortowy metraż sprzyja regeneracji, a położenie na piętrze oddziela codzienny gwar strefy dziennej; bliskość pokoi dzieci zapewnia bezpieczeństwo i szybkie reagowanie nocą.
Bardzo duża łazienka z oknem 8,06 m² – światło dzienne i pełny program wyposażenia. Okno gwarantuje naturalną wentylację i ekspresowe odprowadzanie wilgoci, co ogranicza zapachy i ułatwia suszenie ręczników. Metraż pozwolił zmieścić jednocześnie wannę 165×70 cm, kabinę z odpływem liniowym 90×90 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę oraz wąską szafę 74×20 cm, dzięki czemu poranne kolejki znacząco się skracają.
Dodatkowe, duże WC 2,91 m² przy wejściu. Umiejscowienie tuż obok bardzo dużego korytarza wejściowego ułatwia życie gościom i domownikom – szczególnie przy powrotach z zewnątrz i w godzinach szczytu. Wygodny metraż bez ścisku (toaleta stojąca i umywalka 35×35 cm) poprawia higienę i odciąża główną łazienkę na piętrze, co podnosi komfort całego domu.
Korzystne sąsiedztwa na piętrze. Łazienka z oknem sąsiaduje z sypialnią dla dziecka 12,85 m², co skraca poranne i wieczorne dojścia i ogranicza ruch po całym domu. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 12,64 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, a bliskość obu pokoi dzieci (12,85 m² i 12,64 m²) umożliwia wspólne aktywności bez zakłócania spokoju w strefie dziennej. To wygoda, bezpieczeństwo i cichsze parterowe życie.
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość zapewnia wygodne mijanie się i wnoszenie zakupów, a brak drzwi poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie z południa. Jednocześnie korytarz amortyzuje ruch wejściowy, dzięki czemu strefa wypoczynkowa pozostaje przytulna, a dostęp do WC jest szybki i dyskretny.
Ten dom jest idealny dla rodziny, która ceni funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, dużo światła oraz pełny zestaw udogodnień na obu kondygnacjach. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu z północnym światłem i bliskością łazienki, a jednocześnie lubiących żyć i gotować wspólnie w jasnym, południowym sercu domu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
