-
Dwie strefy prywatne na dwóch kondygnacjach dają domownikom niezależność i ciszę. Pierwsza strefa prywatna (moja nazwa: piętro sypialni) ma łącznie 55,37 m² i tworzą ją: sypialnia dla dziecka 13,44 m², sypialnia dla dziecka 11,87 m², sypialnia dla dziecka 11,39 m², sypialnia małżeńska 10,52 m², łazienka 4,33 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,82 m². Druga strefa prywatna (moja nazwa: piętro hobby i gości) ma łącznie 54,47 m² i obejmuje: pokój 25,65 m², pokój 22,14 m², łazienkę 4,13 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,55 m² – dzięki temu można rozdzielić potrzeby dzieci, rodziców i gości bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,77 m² daje wrażenie większego wnętrza mimo kompaktowych metraży. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,65 m² oraz WC 2,12 m², spięte szerokim otwartym przejściem 1,38 m, co ułatwia komunikację i pozwala elastycznie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy i dwa fotele względem kuchni i stołu. W porównaniu z układem w osobnych pokojach zyskujesz mniej drzwi, mniej „martwych” fragmentów ścian i więcej wariantów ustawienia mebli kuchennych oraz okrągłego stołu dla czterech osób.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa na najwyższej kondygnacji 50,34 m² świetnie działa jako duża sala rodzinna. Składają się na nią: pokój 25,65 m², pokój 22,14 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,55 m², a bardzo szerokie przejścia 2,44 m i 2,45 m sprawiają, że całość odbiera się jak jedno wielofunkcyjne wnętrze, a nie trzy oddzielne „klitki”. W praktyce łatwo wydzielisz strefę pracy, relaksu lub ćwiczeń, a układ nie ogranicza wnoszenia dużych mebli ani zmiany aranżacji w czasie.
-
Trzy sypialnie dla dzieci to realna wygoda rodziny, bo każdy ma własny pokój, a bliskość części z nich buduje poczucie bezpieczeństwa. Sypialnia dla dziecka 13,44 m² leży obok sypialni dla dziecka 11,39 m², co sprzyja rodzeństwu (łatwiejsza opieka, wspólna zabawa), a jednocześnie nadal pozwala na osobne łóżko, biurko i dużą szafę. Alternatywnie jeden z pokoi dziecięcych może stać się gabinetem, pokojem nauki lub pokojem hobby, bo na piętrze wyżej są dwa wielkie pokoje, więc nie tracisz funkcji „dużej przestrzeni” dla całej rodziny.
-
Dwie łazienki plus dodatkowe WC 2,12 m² podnoszą komfort poranków i wizyt gości. Na piętrze sypialni łazienka 4,33 m² z wanną jest tuż obok sypialni małżeńskiej 10,52 m² i sypialni dla dziecka 11,39 m², co skraca drogę nocą i odciąża strefę dzienną. Na piętrze hobby i gości łazienka 4,13 m² sąsiaduje z pokojem 25,65 m² i pokojem 22,14 m², więc osoby korzystające z tej kondygnacji nie „schodzą” na dół, a dom działa sprawnie nawet przy większej liczbie domowników.
-
Trzy miejsca do odpoczynku i aktywności na zewnątrz oraz praktyczny schowek 4,43 m² wzmacniają codzienną funkcjonalność domu. Ogródek 185,00 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc dzieci mogą szybko wyjść na trawę, a dorośli wygodnie przeniosą posiłki z kuchni na świeże powietrze. Balkon 6,48 m² ma dwa wejścia: z sypialni dla dziecka 11,87 m² oraz z sypialni małżeńskiej 10,52 m², co ułatwia wietrzenie i daje dwóm użytkownikom niezależny dostęp bez przechodzenia przez cudzy pokój.
-
Pięć niezależnych wejść daje elastyczność użytkowania i kilka scenariuszy podziału funkcji domu. Wejścia prowadzą do: wiatrołapu 5,78 m², trzech wiatrołapów 5,67 m² oraz do WC 2,12 m², co pozwala rozdzielić domowników (np. wejście „codzienne”, wejście „sportowe”, wejście „gościnne”) i ograniczyć wnoszenie błota do strefy dziennej. Taki układ ułatwia też alternatywną aranżację: np. wybrany wiatrołap może pełnić rolę szatni, miejsca na wózek lub strefy na akcesoria sezonowe, bez wchodzenia w część prywatną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,65 m² mimo niewielkiego metrażu mieści pełny zestaw funkcji i konkretną aranżację mebli. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy i dwa fotele tworzą wygodną strefę wypoczynku, a obok działa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz bardzo długim blatem. Wspólna obecność jadalni z okrągłym stołem na cztery krzesła sprawia, że gotowanie, podawanie i rozmowa dzieją się w jednym miejscu, co w praktyce jest wygodniejsze niż rozdzielanie tych aktywności do osobnych pomieszczeń.
-
Dwa ogromne pokoje na najwyższym poziomie zwiększają możliwości domu dziś i w przyszłości, także jako dodatkowe sypialnie. Pokój 25,65 m² (z miejscem na pralkę i umywalkę) obok łazienki 4,13 m² może działać jako pokój gościnny, domowa siłownia, pracownia lub druga strefa dzienna; wykorzystanie go jako sypialni daje komfort „prawie apartamentu” na osobnym piętrze. Pokój 22,14 m² (z szafą) także sąsiaduje z łazienką 4,13 m², więc łatwo zrobić tu sypialnię dla nastolatka, gabinet lub pokój do nauki – a dzięki temu, że na niższym piętrze są już cztery sypialnie, zyskujesz realną swobodę zmiany funkcji w czasie.
-
Sąsiedztwa pokoi na piętrze sypialni wspierają codzienną logistykę rodziny i poprawiają komfort reszty domu. Bliskość sypialni dla dziecka 13,44 m² i sypialni dla dziecka 11,39 m² ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i pozwala szybciej reagować nocą, bez schodzenia do strefy dziennej. Z kolei sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,87 m² i sypialni małżeńskiej 10,52 m² pomaga w porannym rytmie (kontakt, kontrola, krótsza komunikacja), a dostęp do wszystkich pomieszczeń z wewnętrznego korytarza prywatnego 3,82 m² ogranicza „ruch” przez pokoje i utrzymuje prywatność.
