1 455 843 – 1 766 486 zł
9 990 – 12 094 zł /m²
Liczba pokoi:
7 pok.
Powierzchnia:
145,57 – 146,22 m²
Termin oddania:
Etap I - gotowe do odbioru
Instal Kraków
od 13 375 zł /m²
Kraków, Podgórze, Rybitwy, ul. Albatrosów 21
1 - 4 pok.
30,57 – 77,62 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 350 m
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 650 m
Gotowe do zamieszkania
Garaż
garaż w budynku
Budynek
panele fotowoltaiczne, rekuperacja
Teren
infrastruktura pod stacje ładowania samochodów elektrycznych, miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
15
Obecnie w sprzedaży pozostają 2 typy domów w inwestycji Osiedle Albatrosów I na krakowskim Podgórzu.
1. Domy 145,57–146,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, wiatrołap, wiatrołap, ogródek, ogródek, schowek, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon, pokój, pokój, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z ogrodami to miejsce na rodzinny rytm dnia: wspólne gotowanie, jadalnia na co dzień i salon jako centrum domu, a osobne WC przy wejściu świetnie sprawdza się przy wizytach gości i w porannym pośpiechu, gdy domownicy korzystają z łazienek. Dwa wiatrołapy ułatwiają organizację (okrycia, buty, wózek, sportowe akcesoria), a schowek pomaga utrzymać porządek bez „zagracania” części reprezentacyjnej. Największą przewagą jest układ idealny dla większej rodziny: aż trzy sypialnie dla dzieci pozwalają każdemu dziecku zyskać własną przestrzeń do nauki i odpoczynku, a rodzicom zapewniają niezależną sypialnię małżeńską. Strefa nocna rodzinna wspiera codzienną logistykę dzięki prywatnemu korytarzowi i łazience blisko sypialni, a dodatkowy balkon jest praktycznym przedłużeniem tej części domu. Strefa dodatkowa na poddaszu oferuje dwa pokoje do elastycznego wykorzystania (gabinet, pokój nastolatka, hobby, gościnny), a druga łazienka na tym poziomie mocno podnosi komfort i niezależność domowników. Dodatkowym atutem są dwa ogródki – można rozdzielić funkcje (np. jeden rekreacyjny, drugi użytkowy lub bardziej prywatny), co daje wyraźnie więcej możliwości aranżacyjnych niż pojedyncza przestrzeń zewnętrzna.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich domów. Sprawdź »
2. Domy 145,67–146,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, wiatrołap, wiatrołap, ogródek, schowek, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, balkon, pokój, pokój, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z ogrodem została pomyślana jako wygodna baza dla rodzinnego życia: przestrzeń dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, a ogródek daje naturalne miejsce na zabawę, relaks i sezonowe aktywności. Osobne WC przy wejściu to wyraźna zaleta funkcjonalna – skraca kolejki w domu i pozwala zachować prywatność łazienek, szczególnie gdy domownicy szykują się rano lub gdy pojawiają się goście. Dwa wiatrołapy pomagają oddzielić strefę „zewnętrzną” od domowej i lepiej zorganizować przechowywanie, a schowek przejmuje rzeczy, które zwykle nie mają gdzie „zniknąć”. Strefa nocna rodzinna to mocny argument dla rodzin z trójką dzieci: trzy sypialnie dziecięce realnie ułatwiają codzienność (osobne pokoje, mniej konfliktów o przestrzeń, większa cisza do nauki), a sypialnia małżeńska daje rodzicom własną, spokojną część. Łazienka na tym poziomie oraz prywatny korytarz porządkują komunikację i podnoszą wygodę użytkowania. Strefa wielofunkcyjna na poddaszu zapewnia dwa dodatkowe pokoje, które można dopasować do etapu życia (home office, pokój gier, pracownia, przestrzeń dla gości), a druga łazienka na tym poziomie jest kluczowa dla komfortu większej rodziny – w praktyce oznacza mniej „czekania” i lepszą niezależność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich domów. Sprawdź »
W aktualnej ofercie Osiedla Albatrosów I dostępne są dwa bardzo zbliżone, rodzinne warianty domów o powierzchni ok. 146 m², zaprojektowane z myślą o rodzinach potrzebujących aż trzech sypialni dziecięcych, osobnego WC oraz dwóch łazienek, a w jednym z typów dodatkowo z podwójną przestrzenią ogrodową i balkonem wspierającymi codzienny komfort.
Osiedle Albatrosów to kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesnym stylu życia. Połączenie przemyślanej architektury, energooszczędnych rozwiązań i wysokiej jakości wykonania sprawia, że to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących spokój oraz prywatność.
To pierwsze budynki w Krakowie z bezpiecznym i ekologicznym ogrzewaniem z miejskiej sieci ciepłowniczej. Każdy lokal został wyposażony w panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają rachunki za energię, oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, zapewniającą świeże i czyste powietrze przez cały rok.
Na co dzień komfort życia zapewniają przestronne wnętrz oraz duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Każdy detal inwestycji został starannie zaplanowany i dopracowany, aby stworzyć przyjazną, funkcjonalną przestrzeń do życia.
Każdy apartament posiada prywatny ogródek, garaż wewnętrzny oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe. Dodatkowo zaprojektowano infrastrukturę pod stacje ładowania samochodów elektrycznych.
W ramach I etapu inwestycji powstało 8 budynków, obejmujących łącznie 16 apartamentów o powierzchni ok. 146 m² każdy. Lokale posiadają już pozwolenie na użytkowanie i są gotowe do odbioru.
Osiedle Albatrosów zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom maksimum prywatności i bezpieczeństwa. Kameralny charakter oraz ograniczony dostęp tworzą spokojne i przyjazne miejsce do życia. Zieleń osiedla została zaplanowana z wyjątkową dbałością o estetykę – zróżnicowane kompozycje roślin w poszczególnych strefach tworzą harmonijną przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku.
Prywatne ogródki i strefy rekreacyjne sprzyjają relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu – bez potrzeby opuszczania osiedla.
Okolica Osiedla Albatrosów I przy ul. Albatrosów w Podgórzu w Krakowie ma kameralny, osiedlowy charakter, z prywatną zielenią, niewielkimi parkami sąsiedzkimi i terenami spacerowymi przy wałach Wisły. W tej części dzielnicy komunikacja publiczna opiera się na autobusach, a w najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe sklepy, punkty gastronomiczne, paczkomat oraz wybrane usługi zdrowotne i rodzinne.
W bezpośrednim otoczeniu Osiedla Albatrosów I najważniejszym i praktycznie kluczowym punktem komunikacji publicznej jest zespół przystankowy Albatrosów, który zapewnia najpełniejszy dostęp do autobusów w tej części Rybitw.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Albatrosów | autobus | 123, 125, 158, 195, 221, 264, 605 | 434 m | 5 min | Mały Płaszów P+R, Dworzec Główny Wschód, Podgórze SKA, Mistrzejowice, Złocień, Niepołomice Dworzec, Teatr Słowackiego |
| Rybitwy Sklep | autobus | 158, 221 | 679 m | 8 min | Podgórze SKA, Mały Płaszów P+R, Niepołomice |
| Biskupińska | autobus | 123, 158, 605 | 888 m | 11 min | Mistrzejowice, Mały Płaszów P+R, Podgórze SKA, Teatr Słowackiego |
Ocena Tabelaofert: Najbardziej praktyczny dla mieszkańców jest przystanek Albatrosów, bo oferuje szeroki zestaw linii i sensowny czas dojścia, a pozostałe punkty mają głównie uzupełniające znaczenie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca praktyczny dostęp do wybranych usług edukacyjnych, sportowych, zakupowych i rozrywkowych, które dobrze uzupełniają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Pod Magnolią | 1968 m | 25 min | 4 min |
| Przedszkole „Puchatkowo” | 1989 m | 25 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | XXV Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Żeromskiego | 5270 m | 69 min | 9 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Motodrom | 2861 m | 37 min | 4 min |
| Body Time | 2697 m | 35 min | 5 min | |
| Centra handlowe | ATUT Złocień | 4211 m | 54 min | 6 min |
| Designer Outlet Kraków | 4886 m | 62 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że lokalizacja szczególnie dobrze wspiera codzienne sprawy samochodem, a najbliższe zaplecze edukacyjne, sportowe i zakupowe zapewnia wygodę życia na co dzień.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim pojedyncze punkty gastronomiczne, podstawowe zakupy convenience, paczkomat oraz wybrane usługi rodzinne i zdrowotne.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | BP Wanda, Rybitwy 13 | 566 m | 9 min |
| Sklep Rybitwa, Rybitwy 60 | 700 m | 11 min | |
| Apteki | Apteka PCRF, Golikówka 6 | 820 m | 12 min |
| Poczta i paczkomaty | InPost Paczkomat KRA107M, Rybitwy 60 | 700 m | 11 min |
| InPost POP-KRA178, Rybitwy 60 | 700 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bar Orientalny Son Anh | 426 m | 6 min |
| Wild Bean Cafe, Rybitwy 13 | 566 m | 9 min | |
| Place zabaw | Klub Rybitwy – plac zabaw, Rybitwy 61 | 700 m | 11 min |
| Placówki ochrony zdrowia | PCRF Kraków, Golikówka 6 | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne potrzeby można częściowo zrealizować pieszo, ale oferta pozostaje dość ograniczona i najlepiej wypada w gastronomii oraz podstawowych punktach odbioru przesyłek.
W najbliższym otoczeniu osiedla dominują prywatne ogródki i kameralna zieleń osiedlowa, a ważnym uzupełnieniem są niewielkie parki sąsiedzkie oraz rekreacyjne wały Wisły.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Prywatne ogródki i zieleń osiedlowa | — | — |
| Park kieszonkowy | Zielone Serce Podgórza | 800 m | 11 min |
| Park / ogród z placem zabaw | Ogród kieszonkowy przy ul. Rybitwy 61 | 1050 m | 15 min |
| Teren rekreacyjno-spacerowy | Wały Wisły / trasa Rybitwy–Wisła | 900 m | 13 min |
| Teren sportowo-zielony | TS Rybitwy, Golikówka 52 | 850 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Osiedle zapewnia przyjemny, codzienny kontakt z zielenią dzięki prywatnym ogródkom, a większą rekreację uzupełniają pobliskie parki kieszonkowe i wały Wisły.
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
