3‑pokojowe mieszkanie numer 2.9 – nowe, Międzywodzie, ul. Szkolna, 1. piętro, 45,98 m². Ogromny balkon 22,17 m², słoneczna ekspozycja płd‑zach i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,98 m² – trzy pokoje na naprawdę niewielkim metrażu ograniczają koszty zakupu i późniejsze rachunki za media, sprzątanie oraz utrzymanie. Korytarz wejściowy 5,12 m² z dwiema szafami (około 148×60 i 56×44) porządkuje garderobę, a kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,63 m², położona tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, zachowując w mieszkaniu dwie niezależne sypialnie i wygodną strefę dzienną.
-
Dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej – ogromny balkon 22,17 m² ma wyjścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Dzięki temu domownicy zyskują prywatne wyjście na świeże powietrze, łatwe wietrzenie i możliwość relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje, co w trzypokojowym mieszkaniu znacznie poprawia komfort codziennego życia i sprzyja cichej regeneracji o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,90 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co oszczędza metraż względem trzech osobnych pomieszczeń, ułatwia kontakt domowników i zmniejsza koszty realizacji oraz ogrzewania. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą, aneks z płytą czteropalnikową, zlewem w blacie, lodówką i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób; okna na południe i zachód zapewniają dzienne światło w kluczowych godzinach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 22,17 m² otwiera możliwość sezonowego powiększenia części dziennej o wygodną strefę na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, leżaki lub rośliny, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają przenoszenie potraw ze stołu jadalnianego oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu, szczególnie przy ekspozycji południowo‑zachodniej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi jakość odpoczynku: poranna kawa na zewnątrz, dyskretne wieczorne wyciszenie i naturalne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. W pokoju mieści się łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa około 182×60, a okno oraz drzwi wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło i łagodniejszą temperaturę latem.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to dodatkowa korzyść: południowa ekspozycja doświetla biurko (około 120×60), ułatwia naukę i zabawę, a w cieplejsze dni pozwala przenieść część aktywności na zewnątrz pod okiem rodziców w sąsiednim salonie. Jeśli pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bezpośrednie drzwi na zewnątrz zapewnią świeże powietrze między spotkaniami czy noclegami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – toaleta jest „pod ręką” bez konieczności wędrówek przez całe mieszkanie. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści wannę około 165×70, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę, co poprawia codzienną funkcjonalność i skraca poranną logistykę, odciążając pozostałe pomieszczenia w godzinach szczytu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wieczornych powrotów po seansie filmowym czy kolacji – droga do łóżka jest krótka, a zarazem oddalona od korytarza wejściowego. W praktyce oznacza to lepszą kontrolę nad rytmem dnia, łatwy dostęp do kuchni po nocną herbatę oraz mniejszy ruch przy pokojach dziecięcych, co wspiera sen najmłodszych.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,96 m, które usprawnia komunikację, doświetla hall światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wnoszenie zakupów. Dla obu pomieszczeń to także lepsza widoczność i nawigacja: z korytarza szybko trafisz do łazienki oraz sypialni dla dziecka, a z części dziennej masz podgląd na wejście.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,12 m² (obok łazienki), co w nadmorskim Międzywodziu świetnie sprawdza się po plaży – łatwo zostawić mokre kurtki, opłukać ręce lub wziąć szybki prysznic. Ten układ ogranicza nanoszenie piasku do części dziennej, działa jak bufor termiczny zimą i porządkuje rytuał powrotów dzięki dwóm praktycznym szafom na ubrania i akcesoria.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwa niezależne pokoje i wygodną część dzienną z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się też u osób szukających kompaktowego metrażu z niskimi kosztami, ceniących słoneczną ekspozycję oraz bliskość natury w Międzywodziu.
