2-pokojowy, nowy apartament numer M.2.7 – Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, drugie piętro, 48,49 m²: duży balkon, jasny salon, świetny układ.
Ten apartament obejmuje: korytarz wejściowy 8,11 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m², sypialnię małżeńską 13,72 m², łazienkę 4,45 m² oraz balkon 7,86 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej swobody aranżacyjnej i lepszą komunikację niż trzy pomieszczenia osobno. Zmieści się sofa trzyosobowa z fotelem i stolik 125×60, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową oraz stół 150×85 dla 4 osób, a południowa i półudniowo-zachodnia ekspozycja dostarcza długie godziny światła dziennego.
-
Sypialnia małżeńska 13,72 m² to rzadko spotykana skala w tej klasie metrażu: wygodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 184×60 oraz toaletkę, zachowując swobodę ruchu i miejsce na oddech. Półudniowo-zachodnie okno daje przyjemne, miękkie światło popołudniowe, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy i ułatwiają poranne oraz wieczorne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,86 m² powiększa codzienną strefę życia o zewnętrzny taras do pracy, kawy czy biesiady, bez konieczności opuszczania mieszkania. Drzwi balkonowe i ekspozycja na południe oraz półudniowy-zachód zapewniają znakomite doświetlenie, przewietrzanie i szybkie schnięcie roślin czy tekstyliów; to jedno z dwóch niezależnych wejść na balkon (drugie z sypialni małżeńskiej).
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatną strefę relaksu z dostępem do świeżego powietrza tuż po przebudzeniu oraz przed snem, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ doceni każdy, kto lubi poranną herbatę w ciszy lub wieczorną lekturę na zewnątrz; dodatkowo półudniowo-zachodni kierunek sprzyja ciepłym, słonecznym popołudniom i przyjemnym zachodom słońca.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi, 220‑centymetrowy blat roboczy z wkomponowanym zlewem 45×45 oraz pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) sprawia, że gotowanie dla dwóch osób lub przyjmowanie gości nie wymaga kompromisów. Łatwo wydzielisz strefy pracy i serwowania, a obok nadal mieści się stół 150×85 z czterema krzesłami, co w mieszkaniu dwupokojowym rzadko bywa tak komfortowe.
-
Łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennego użytkowania: nocne wizyty nie wymagają długich przejść, a poranne szykowanie przebiega szybciej i ciszej. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z wanny 170×80, umywalki na blacie 120×60 czy toalety wiszącej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja porządkowi dnia i spokoju w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,11 m usprawnia ruch domowników, ułatwia wniesienie większych mebli oraz przenikanie światła z południa w głąb mieszkania. Start dnia jest wygodny: wchodzisz do obszernego korytarza wejściowego (od razu obok jest łazienka do szybkiego umycia rąk), po czym płynnie kierujesz się do strefy dziennej lub sypialni małżeńskiej, bo z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, duży taras i wygodę użytkowania na co dzień. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub lubiących gościnność, dzięki wygodnej kuchni, dwóm wyjściom na balkon i bardzo komfortowej sypialni małżeńskiej.
