4‑pokojowy nowy apartament numer M.5.12, Warszawa, Bielany, ul. Marymoncka 4, piętro 5, 101,71 m² – ogromny taras 88,36 m², bardzo duży balkon 15,59 m², 2 łazienki, strefa rodziców.
Ten czteropokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,24 m², sypialnię dla dziecka 15,86 m², sypialnię małżeńską 12,55 m² z prywatną łazienką 6,21 m², sypialnię dla dziecka 10,97 m², łazienkę 5,81 m², schowek 3,64 m², korytarz wejściowy 13,43 m², a także taras 88,36 m² i balkon 15,59 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Strefa prywatna 18,76 m² dla dorosłych: sypialnia małżeńska 12,55 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki 6,21 m². Taki wydzielony azyl zapewnia ciszę nocą, poranny komfort i pełną intymność, a goście korzystają z drugiej łazienki, nie wchodząc do części rodziców. Wejście do łazienki prosto z sypialni skraca domowe rytuały, ogranicza ruch po mieszkaniu i porządkuje codzienność całej rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok strefy rodziców, z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 15,86 m² jest naprawdę ogromna jak na mieszkanie czteropokojowe – pomieści łóżko, dużą szafę i wygodne biurko, a przy tym może stać się pokojem multimedialnym, gabinetem lub pokojem gościnnym. Tuż obok leżą sypialnia małżeńska oraz mniejsza sypialnia dla dziecka 10,97 m², co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i dyskretną kontrolę, a jednocześnie pozwala wyciszyć resztę części dziennej. Południowe i południowo‑wschodnie światło sprzyja nauce i porannemu wstawaniu.
-
Dwie łazienki, obie ponadstandardowe – wygoda bez kolejek. Prywatna łazienka 6,21 m² z wanną, dwiema umywalkami i długim blatem sprzyja wieczornym rytuałom dorosłych, a łazienka 5,81 m² z prysznicem i szerokim blatem 215 cm komfortowo obsłuży domowników i gości. Rozdzielenie funkcji kąpielowych i szybkie poranne korzystanie z prysznica podnosi wygodę na co dzień. Bliskie sąsiedztwo schowka pozwala trzymać pod ręką zapasy środków oraz sprzęty domowe bez przenoszenia ich przez całe mieszkanie.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: imponujący taras 88,36 m² i bardzo duży balkon 15,59 m². Taras ma wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu łatwo urządzić letnią jadalnię czy strefę leżaków. Balkon dostępny jest z czterech pomieszczeń: z salonu, z obu sypialni dla dzieci oraz z sypialni małżeńskiej — to rzadko spotykana wygoda umożliwiająca poranną kawę, szybkie wietrzenie i prywatny oddech z każdego pokoju. Południowe ekspozycje dają dużo słońca, a narożne ustawienie pozwala tworzyć różne scenariusze wypoczynku.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu 15,59 m² – prywatny mikro‑taras dla każdego. Sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 15,86 m² i sypialnia dla dziecka 10,97 m² mają własne wyjścia, co ułatwia ciche wyjście o poranku, wieczorne wietrzenie oraz chwilę spokoju bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także praktyczne rozwiązanie przy usypianiu dzieci, gdy rodzice mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni tuż za drzwiami pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,24 m² – serce domu, które scala życie rodzinne. Łączenie stref relaksu, gotowania i biesiadowania sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i łatwemu serwowaniu posiłków. Trzyosobowa sofa, dwa fotele i stolik kawowy tworzą wygodny kąt wypoczynkowy, a stół dla sześciu osób sprzyja spotkaniom. Okna na północny‑wschód, południe i południowy‑wschód zapewniają światło o różnych porach dnia oraz naturalny przewiew.
-
Kuchnia z imponującym blatem 570 cm i wyspą – ergonomia gotowania i serwowania. Długa linia robocza z blatem zintegrowanym ze zlewem, czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką daje wygodę pracy w dwie osoby, a dodatkowy blat i wyspa tworzą strefę bufetu. Takie zaplecze kuchenne przy salonie sprawia, że przygotowanie i podanie posiłków na taras lub do jadalni odbywa się sprawnie, bez ciasnoty i odkładania naczyń w kilku miejscach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jednocześnie na taras 88,36 m² i balkon 15,59 m² – maksymalna swoboda aranżacji dnia. Jednym krokiem można przenieść biesiadę na taras lub stworzyć cichy kącik na balkonie, a szerokie otwarcia zapewniają świetną wentylację krzyżową w upalne dni. To przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na przyjęcia, zabawę dzieci lub pracę przy świeżym powietrzu.
-
Korytarz wejściowy 13,43 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,42 m do salonu – wygodne wejście i sprawna komunikacja. Od progu trafia się do reprezentacyjnej części mieszkania, łatwo wnieść zakupy prosto do kuchni, a trzy pojemne szafy pomagają utrzymać ład. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pokoi, obu łazienek i schowka, co upraszcza codzienne funkcjonowanie całej rodziny i rozdziela ruch domowników, by nikt nikomu nie przeszkadzał.
-
Wydzielony schowek 3,64 m² z otwartym przejściem 0,85 m z korytarza – praktyczne zaplecze domu. Rozmiar pozwala urządzić rodzinną garderobę, mini‑pralnię z miejscem na suszenie, domową spiżarnię albo kącik serwisowy na sprzęty sezonowe. Bliskość łazienki 5,81 m² ułatwia logistykę prania, a bezprogowy dostęp z korytarza gwarantuje szybkie sięganie po potrzebne rzeczy bez zakłócania odpoczynku w sypialniach czy salonie.
To mieszkanie jest idealne dla wymagającej rodziny z dziećmi, która ceni duże, słoneczne strefy dzienne, prywatny azyl rodziców oraz dwa obszerne miejsca relaksu na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu i osób lubiących gościć przyjaciół, łącząc wygodę dużej kuchni, elastyczne pokoje i bezpośrednie wyjścia na balkon oraz taras.
