335 708 – 870 994 zł
11 950 – 14 250 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,33 – 64,28 m²
Dostępne piętra:
1 - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,69 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
Budomal Apartments
od 13 563 zł /m²
Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 56/58
1 - 2 pok.
25,02 – 50,81 m²
W pobliżu osiedla przystanek - 50 m
W sąsiedztwie osiedla położony park - 300 m
Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1200 m
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Garaż
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Winda
tak
Budynek
rowerownia, sala spotkań biznesowych, siłownia, usługi, wózkownia
Dostępna liczba ofert
43
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Oficyna w Łodzi (Śródmieście) pozostaje aktualnie 13 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 26,33–32,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka. To świetny wybór dla singla, pary lub inwestora szukającego ustawnego metrażu w centrum. Największą zaletą jest osobny aneks sypialny, który pozwala wyraźnie oddzielić strefę odpoczynku od części dziennej — łatwiej utrzymać porządek wizualny, zapewnić sobie więcej prywatności i stworzyć przytulne miejsce do snu nawet w kompaktowym układzie.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 27,11–34,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka z oknem. Idealne dla osób, które chcą małego, ale „pełniejszego” w odbiorze mieszkania — zarówno do życia na co dzień, jak i pod wynajem premium. Atutem jest osobny aneks sypialny, dzięki któremu można urządzić wygodną część nocną bez rezygnowania z funkcjonalnego salonu, a także łazienka z oknem, która ułatwia naturalną wentylację, pomaga szybciej pozbyć się wilgoci i zapachów oraz daje większy komfort codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 27,26–28,02 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka, balkon. To propozycja dla tych, którzy lubią mieć własną przestrzeń na poranną kawę albo chwilę oddechu po pracy, a jednocześnie cenią praktyczny układ małego mieszkania. Osobny aneks sypialny jest tu kluczowy — pozwala oddzielić łóżko od strefy dziennej, dzięki czemu mieszkanie łatwiej „pracuje” w rytmie dnia: inaczej wygląda, gdy przyjmujesz gości, a inaczej, gdy odpoczywasz.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkanie 31,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy. Ten typ sprawdzi się u osób, które preferują prostotę i otwartą przestrzeń, a także u inwestorów celujących w czytelny, łatwy do aranżacji układ. Zaletą jest praktyczny korytarz wejściowy, który porządkuje komunikację, daje miejsce na szafę i sprawia, że część dzienna pozostaje bardziej reprezentacyjna oraz łatwiejsza do umeblowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkania 32,10–38,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla pary, singla pracującego z domu lub osób, które chcą większego komfortu w kompaktowym formacie. Osobny aneks sypialny pozwala wygospodarować prawdziwą strefę nocną (np. z szafami lub toaletką), a korytarz wejściowy ułatwia organizację przechowywania i oddziela część prywatną od wejścia, co podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 36,61–49,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny wybór dla pary, młodej rodziny „na start” albo jako pewna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Osobna sypialnia daje prywatność, a balkon zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i przechowywania rzeczy sezonowych; całość jest na tyle elastyczna, że łatwo dopasować ją do różnych stylów życia.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Dwupokojowe mieszkania 43,98–45,50 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. Idealne dla pary ceniącej wygodę bez nadmiaru metrów oraz dla osób, które chcą mieć osobny pokój do spania i odpoczynku. Zaletą jest klarowny podział na strefę dzienną i nocną oraz korytarz, który pomaga utrzymać porządek (miejsce na zabudowę, odzież wierzchnią i domowe „zaplecze”), a sam salon pozostaje bardziej przestronny w odbiorze i ustawny.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Dwupokojowe mieszkania 47,33–49,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy. To propozycja dla tych, którzy lubią wspólne gotowanie i życie towarzyskie — część dzienna z jadalnią sprzyja spotkaniom, a sypialnia pozostaje spokojną, prywatną przestrzenią. Mocną stroną jest wygodny metraż w segmencie 2 pokoi, który pozwala urządzić pełnowymiarową strefę wypoczynku i przechowywania bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Dwupokojowe mieszkanie 48,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, pralnia, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras. Ten typ jest idealny dla osób, które cenią domową organizację na wysokim poziomie i chcą, aby mieszkanie było wygodne w codziennej eksploatacji. Największym wyróżnikiem jest osobna pralnia — pozwala przenieść pralkę, suszarkę, kosze na pranie i chemię gospodarczą poza łazienkę, dzięki czemu ta pozostaje bardziej komfortowa i estetyczna, a w mieszkaniu łatwiej utrzymać porządek; taras dodatkowo tworzy świetną przestrzeń do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 52,27–64,28 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy. To klasyczny układ dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo dla osób pracujących zdalnie, które chcą przeznaczyć dodatkowy pokój na gabinet. Najważniejsze zalety to elastyczność aranżacji i czytelny podział funkcji: wspólna część dzienna sprzyja spędzaniu czasu razem, a dwa pokoje zapewniają prywatność domownikom.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Trzypokojowe mieszkania 57,93–59,03 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która chce mieć dodatkową przestrzeń „na zewnątrz” bez rezygnowania z funkcjonalnego, trzy-pokojowego układu. Balkon przydaje się w codzienności jako miejsce odpoczynku lub praktyczna strefa na rośliny i rzeczy sezonowe, a całość zapewnia wygodę zarówno do życia, jak i jako stabilna opcja inwestycyjna w centrum Łodzi.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkania 60,31–62,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla rodziny lub pary, która chce wyższej wygody w codziennych rytuałach i ceni praktyczne detale. Dużym atutem jest łazienka z oknem, bo umożliwia skuteczniejsze wietrzenie po kąpieli, pomaga ograniczać wilgoć i podnosi komfort użytkowania, a balkon daje dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
13. Trzypokojowe mieszkanie 63,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, korytarz wejściowy. Ten wariant sprawdzi się dla osób, które chcą większego, rodzinnego metrażu bez konieczności posiadania balkonu, stawiając na wygodne wnętrze i funkcjonalny rozkład. Łazienka z oknem jest tu istotną przewagą — ułatwia naturalną wymianę powietrza, poprawia komfort korzystania z łazienki i wspiera utrzymanie świeżości, co doceni każda rodzina przy intensywnym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Oficyny obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań jednopokojowych (często z praktycznym aneksem sypialnym) po wygodne dwu- i trzypokojowe układy dla par i rodzin, w tym warianty z balkonem, tarasem, osobną pralnią oraz łazienkami z oknem — dzięki temu łatwo dopasować metraż i funkcje do stylu życia lub celu inwestycyjnego.
OFICYNA – tutaj zaczyna się Twoja nowa historia
Oficyna to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera BUDOMAL, zlokalizowana w samym sercu Łodzi, przy kultowej ulicy Piotrkowskiej. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z historią, tworząc przestrzeń idealną do życia, inwestowania oraz realizacji codziennych planów.
W kameralnym, czteropiętrowym budynku zaprojektowano łącznie 45 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od funkcjonalnych kawalerek po komfortowe lokale o powierzchni do 65 m². To doskonała propozycja zarówno dla singli i par, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem – zwłaszcza w tak atrakcyjnej lokalizacji.
Oficyna wyróżnia się stylem nawiązującym do historycznego Śródmieścia Łodzi. Projekt inspirowany jest przedwojennymi, modernistycznymi kamienicami – co widoczne jest w detalach elewacji, podziałach fasady oraz proporcjach odpowiadających dawnej szerokości łódzkich parceli. Charakterystyczne, wertykalne okna doświetlające klatki schodowe podkreślają elegancję i ponadczasowy charakter inwestycji.
Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się m.in. Dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi. Liczne restauracje, kawiarnie, teatry i muzea pozostają w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawne przemieszczanie się po całej Łodzi.
W Oficynie liczy się nie tylko metraż, lecz przede wszystkim funkcjonalność i jakość przestrzeni. Starannie zaprojektowane układy mieszkań dają szerokie możliwości aranżacyjne, a bogata oferta udogodnień odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano m.in.:
Budynek wyposażono w windę oraz platformę dla osób z niepełnosprawnościami, co zapewnia pełną dostępność wszystkich kondygnacji.
Części wspólne – strefa wejściowa oraz korytarze – zaprojektowano w eleganckim stylu Modern Classic z elementami Art Deco. Wysokiej jakości materiały, takie jak gres inspirowany marmurem, ryflowane drewno, mosiężne detale oraz dekoracyjne tapety o teksturze tkaniny, tworzą spójną i klimatyczną całość. Całość dopełniają kontrastowa kolorystyka oraz starannie zaprojektowane oświetlenie, nadające wnętrzom ponadczasowy charakter.
Oficyna to nie tylko miejsce do zamieszkania – to przestrzeń, w której codzienność nabiera wyjątkowego charakteru, a historia Łodzi staje się jej naturalnym tłem.
Oficyna znajduje się przy ul. Piotrkowskiej 56/58 w Śródmieściu w Łodzi, w otoczeniu gęstej zabudowy miejskiej, usług i lokali gastronomicznych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na liniach tramwajowych i autobusowych, a w sąsiedztwie są także uczelnie, punkty handlowe, apteki, paczkomat oraz śródmiejskie pasaże i parki, w tym zielony dziedziniec / patio Oficyny.
Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, z mocnym oparciem na pobliskich liniach tramwajowych i uzupełniającą ofertą autobusów dziennych oraz nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kościuszki - Zielona | tramwaj | 2, 3, 6, 7, 11, 19 | 212 m | 2 min | Helenówek, Chojny Kurczaki, Doły, Widzew Augustów, Dworzec Łódź Dąbrowa |
| Zielona - Piotrkowska | tramwaj | 12 | 82 m | 1 min | Stoki, Retkinia, Nowe Centrum Łodzi |
| Kościuszki - 6 Sierpnia | autobus | N1A, N1B, N2, N3A, N3B, N5A, N5B, N6, N8, N9 | 331 m | 4 min | nocne połączenia przez centrum, północ, wschód, zachód i południe miasta |
| Jaracza - Piotrkowska | autobus | 59, 86, 96, Z13, N4A, N4B, N7A, N7B | 341 m | 4 min | Łódź Fabryczna, Manufaktura, Radogoszcz, Janów, Retkinia |
| Sienkiewicza - Narutowicza | autobus | 57 | 374 m | 5 min | Łódź Fabryczna, Doły, Marysin, Piastów Kurak |
Ocena Tabelaofert: codzienne dojazdy są tu bardzo wygodne dzięki bliskości dwóch ważnych korytarzy tramwajowych, a autobusy dodatkowo zwiększają elastyczność podróży, szczególnie nocą.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są kluczowe punkty edukacyjne, handlowe i rekreacyjne, co wyraźnie podnosi codzienny komfort mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 58 | 864 m | 11 min | 3 min |
| KIDS&Co. | 2845 m | 38 min | 9 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi | 1010 m | 14 min | 3 min |
| Publiczne Liceum Ogólnokształcące Uniwersytetu Łódzkiego im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata | 2852 m | 39 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Medyczny w Łodzi | 177 m | 2 min | 5 min |
| Uniwersytet Łódzki | 1425 m | 19 min | 2 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Saltos | 2189 m | 29 min | 5 min |
| Centra handlowe | Galeria Łódzka | 1925 m | 25 min | 6 min |
| Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura | 1884 m | 25 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Rozrywki Silver Screen | 1400 m | 19 min | 6 min |
| Saltos | 2189 m | 29 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja bardzo wygodna na co dzień, szczególnie dla osób ceniących szybki dostęp do uczelni, zakupów i miejskiej rozrywki.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest bardzo wygodny, a większość potrzeb można zrealizować w kilka minut spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka | 31 m | 1 min |
| Żabka | 53 m | 1 min | |
| Apteki | Apteka „Pod Słońcem” | 139 m | 2 min |
| Apteka „Pod Białym Orłem” | 148 m | 2 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD20HP | 104 m | 2 min |
| Urząd Pocztowy Łódź 17 | 286 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Well Fitness Łódź Brama Miasta | 817 m | 12 min |
| WakeUp Fitness | 888 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dybalski | 23 m | — |
| Bicykl | 119 m | 2 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na Skwerze Aliny Margolis-Edelman | ok. 760 m | 11 min |
| plac zabaw w Pasażu Hilarego Majewskiego | ok. 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hirek Coiffure | 0 m | — |
| Quatro Barber Shop | ok. 160 m | 2 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Coradent | 500 m | 8 min |
| Avantex | 514 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się świetnym dostępem do zakupów, gastronomii, aptek i usług codziennych, a słabszym punktem pozostają jedynie siłownie i place zabaw, do których trzeba dojść nieco dalej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno kameralna zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków śródmiejskich w wygodnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielony dziedziniec / patio Oficyny | — | — |
| Pasaż zielony | Pasaż Rubinsteina | ok. 280 m | 4 min |
| Park | Park im. Stanisława Moniuszki | ok. 580 m | 8 min |
| Park im. Henryka Sienkiewicza | ok. 650 m | 9 min | |
| Park Staromiejski | ok. 1050 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest własny zielony dziedziniec i dobry dostęp do kilku parków, choć pełniejsza rekreacja wymaga krótkiego spaceru poza osiedle.
Zakończenie budowy inwestycji Oficyna planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Oficyna kosztuje 335 708 zł (1 pokój, 26,33 m²), a najdroższe kosztuje 870 994 zł (3 pokoje 64,28 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Oficyna wynosi 13 140 zł/m².
W inwestycji Oficyna dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (15) - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (13)
W inwestycji Oficyna dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,33 m² do 64,28 m²
W inwestycji Oficyna dostępnych jest 15 mieszkań z balkonem i 1 mieszkanie z tarasem.
W inwestycji Oficyna przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
