374 420 – 763 302 zł
13 563 – 16 730 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 2 pok.
Powierzchnia:
25,02 – 50,81 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. apartamentu inwestycyjnego:
2,69 m
Termin oddania:
I kwartał 2027
Budomal Apartments
od 11 950 zł /m²
Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 56/58
1 - 3 pok.
26,33 – 64,28 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
Park położony nieopodal osiedla - 300 m
Osiedle położone jest blisko centrum - 1200 m
Cichobieżna winda w budynku
Rowerownia w budynku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Dostępna liczba ofert
Ciesz się zyskiem 7%
Apart Hotel Piotrkowska 58 to wyjątkowa inwestycja klasy premium, obejmująca 35 w pełni wykończonych i wyposażonych apartamentów inwestycyjnych, zaprojektowanych przede wszystkim z myślą o najmie krótkoterminowym. To propozycja dla osób, które oczekują stabilnego dochodu przy minimalnym zaangażowaniu oraz wysokiego standardu nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.
Apartamenty zlokalizowane są w budynku mieszkalnym Oficyna i stanowią jego niezależną część – oddzieloną od mieszkań prywatnych osobnym wejściem oraz klatką schodową. Takie rozwiązanie zapewnia komfort i prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom.
Inwestycja powstaje w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum Łodzi, przy kultowej ulicy Piotrkowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Nowe Centrum Łodzi, Dworzec Łódź Fabryczna, kampusy akademickie oraz najważniejsze punkty biznesowe, kulturalne i turystyczne miasta. To sprawia, że apartamenty są doskonałą propozycją zarówno dla turystów, jak i klientów biznesowych.
Dodatkowym atutem inwestycji są starannie zaprojektowane części wspólne, obejmujące strefę rekreacji, salę spotkań biznesowych, pralnię oraz cafe bar. Przestrzenie te podnoszą komfort pobytu gości i zwiększają atrakcyjność obiektu na rynku najmu.
Budynek został wyposażony w udogodnienia istotne dla użytkowników – windę, platformę dla osób z niepełnosprawnościami oraz naziemne miejsca parkingowe, co w centrum miasta stanowi szczególną wartość.
Dopełnieniem projektu – obok atrakcyjnej lokalizacji i wysokiego standardu wykończenia apartamentów oraz części wspólnych – jest współpraca z doświadczonym operatorem najmu, działającym na lokalnym rynku od wielu lat. Zapewnia to profesjonalne zarządzanie oraz bezobsługowy charakter inwestycji dla właścicieli. To sprawdzony model prowadzący do sukcesu inwestycyjnego.
Model biznesowy – pełna własność, stabilny zysk
Apart Hotel Łódź – Piotrkowska 58 łączy pełną własność apartamentu z kompleksowym, profesjonalnym zarządzaniem najmem. To rozwiązanie zapewnia stabilny dochód oraz wysoki poziom bezpieczeństwa inwestycji.
Prognozowana stopa zwrotu wynosi około 7% netto od całkowitych nakładów, przy jednoczesnym potencjale wzrostu wartości nieruchomości w czasie.
Apartamenty oferowane są w różnych wariantach aranżacyjnych, co pozwala dopasować inwestycję do indywidualnych preferencji właściciela, przy zachowaniu wysokiego standardu oczekiwanego przez najemców. Dodatkowym zabezpieczeniem inwestycji jest możliwość odkupu przez dewelopera BUDOMAL lub skorzystania z zabezpieczenia hipotecznego.
To inwestycja, która łączy prestiżową lokalizację, wysoką jakość wykonania oraz sprawdzony model biznesowy – tworząc stabilną i bezpieczną drogę do osiągania zysków na rynku nieruchomości.
*Cena obejmuje 100% wydatków, które ponosi inwestor w związku z nabyciem mieszkania na wynajem. Mieszkanie jest wykończone, w pełni wyposażone i gotowe by przynosić stabilny, bezpieczny i systematyczny dochód.
Oficyna - Apart Hotel mieści się przy ul. Piotrkowska 56/58 w Śródmieściu w Łodzi, w otoczeniu zwartej zabudowy miejskiej, lokali gastronomicznych, sklepów, aptek i innych usług codziennych. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się głównie na tramwajach i autobusach, a uzupełniają ją pobliskie uczelnie, obiekty rozrywkowe oraz tereny zieleni, w tym Pasaż Schillera i parki w centrum miasta.
Lokalizacja inwestycji zapewnia bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, oparty głównie na silnej sieci tramwajowej oraz dobrze uzupełniających ją liniach autobusowych, w tym nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kościuszki - 6 Sierpnia | tramwaj | 2, 3, 6, 7, 11, 19 | 372 m | 4 min | Dąbrowa, Kochanówka, Widzew, Teofilów, Helenówek |
| Jaracza - Piotrkowska | autobus | 86, 96, Z13, N4A, N4B, N7A, N7B | 319 m | 4 min | Retkinia, Janów, Chojny, centrum, kierunki nocne |
| Kilińskiego - Narutowicza | tramwaj | 1, 4, 5 | 585 m | 8 min | Chojny, Dąbrowa, Doły, Helenówek, Teofilów |
| Próchnika - Piotrkowska | autobus | 59, 86, 87A, 87B, 96, N4A, N4B, N7A, N7B, N8 | 558 m | 7 min | Radogoszcz, Janów, Retkinia, Doły, centrum, kierunki nocne |
| Narutowicza - Kilińskiego | tramwaj | 0, 12 | 580 m | 7 min | Radiostacja, Stoki, Retkinia, centrum |
| Kościuszki - Struga | tramwaj | 0, 2, 3, 6, 7, 11 | 724 m | 9 min | Radiostacja, Dąbrowa, Widzew, Teofilów, Helenówek |
| Łódź Fabryczna | stacja kolejowa | — | — | — | połączenia kolejowe regionalne i dalekobieżne |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje bardzo wygodny dostęp do kilku kluczowych korytarzy tramwajowych i autobusowych, a bliskość Łodzi Fabrycznej dodatkowo wzmacnia codzienną mobilność mimo braku jej ujęcia w danych wejściowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji szczególnie dobrze wypada dostęp do edukacji, zakupów i wybranych miejsc rekreacji, a część kluczowych adresów można osiągnąć w krótkim czasie pieszo lub sprawnie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Miejskie nr 57 | 456 m | 6 min | 1 min |
| Przedszkole Miejskie nr 54 Pod Topolą | 586 m | 7 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi | 999 m | 14 min | 3 min |
| XXI Liceum Ogólnokształcące im. B. Prusa | 1098 m | 14 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Medyczny w Łodzi | 203 m | 2 min | 5 min |
| Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów | 870 m | 12 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Frame Bilard | 242 m | 3 min | 1 min |
| Pływalnia SP 173 | 1144 m | 15 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Saspol | 577 m | 7 min | 4 min |
| Centrum Rozrywki Silver Screen | 1440 m | 19 min | 6 min | |
| Kina i centra rozrywki | Arena Laser Games | 1706 m | 23 min | 5 min |
| Centrum Rozrywki Silver Screen | 1440 m | 19 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a najmocniej wyróżnia się bliskością uczelni, przedszkoli i miejskiej oferty handlowo-rozrywkowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo dobry, a większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka | 57 m | 1 min |
| Żabka | 79 m | 1 min | |
| Apteki | Pod Słońcem | 128 m | 2 min |
| Pod Białym Orłem | 138 m | 2 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost LOD20HP | 130 m | 2 min |
| Paczkomat InPost LOD10H | 292 m | 4 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Energy Fitness Club | 800 m | 12 min |
| Well Fitness Brama Miasta | 843 m | 13 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Dybalski | 2 m | — |
| Kardamon Vegan | 85 m | 1 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw przy Sienkiewicza 56 | 620 m | 9 min |
| Plac zabaw na rogu Jaracza i Kilińskiego / skwer Aliny Margolis-Edelman | 780 m | 12 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Hirek Coiffure | 20 m | — |
| Jacek Olejniczak Hair and Concept | 120 m | 2 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Coradent | 490 m | 7 min |
| Centrum Medyczne Kamedi | 538 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo mocnym dostępem do zakupów, gastronomii, aptek i usług codziennych, a słabiej wypada jedynie w zakresie siłowni i infrastruktury rodzinnej.
Otoczenie inwestycji łączy estetyczną zieleń przy budynku z kilkoma wartościowymi terenami spacerowymi i parkami w centrum Łodzi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń urządzona przy inwestycji | — | — |
| Zieleń miejska | Pasaż Schillera | 500 m | 7 min |
| Park | Park im. Stanisława Moniuszki | 650 m | 9 min |
| Park im. Henryka Sienkiewicza | 800 m | 11 min | |
| Park Staromiejski | 1180 m | 17 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia przyjemny dostęp do zieleni na co dzień, a najbliższe parki i pasaże dobrze uzupełniają śródmiejski charakter inwestycji.
Zakończenie budowy inwestycji Oficyna - Apart Hotel planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańszy apartament inwestycyjny w inwestycji Oficyna - Apart Hotel kosztuje 374 420 zł (1 pokój, 25,60 m²), a najdroższy kosztuje 763 302 zł (2 pokoje, 50,81 m²).
Średnia cena za 1 m² apartamentu inwestycyjnego w inwestycji Oficyna - Apart Hotel wynosi 15 145 zł/m².
W inwestycji Oficyna - Apart Hotel dostępne są następujące apartamenty inwestycyjne: - kawalerek (20) - dwupokojowy (15)
W inwestycji Oficyna - Apart Hotel dostępne są apartamenty inwestycyjne o powierzchni od 25,02 m² do 50,81 m²
W inwestycji Oficyna - Apart Hotel dostępnych jest 9 apartamentów inwestycyjnych z balkonem.
W inwestycji Oficyna - Apart Hotel przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
