-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,85 m² oznacza dwa pokoje i pełny zestaw funkcji bez zbędnych metrów w komunikacji. Taki metraż zwykle obniża koszt zakupu, a później także rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, co realnie poprawia budżet domowy.
-
Otwarta wspólna strefa 21,21 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu dwóch oddzielnych pomieszczeń. Łatwiej zmieniać ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej, a także stworzyć czytelne „strefy” bez dokładania ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w takim metrażu jest szczególnie korzystne. Proponowana sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym zapewnia komfort relaksu, a kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnym blatem oraz stół dla czterech osób tworzą gotową codzienną bazę.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa to wyraźny atut, bo pozwala oddzielić strefę snu od części dziennej mimo niewielkiego metrażu całości. Dzięki szafie, łóżku i biurku może działać też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka albo ciche miejsce do nauki, gdy w salonie toczy się życie domowe.
-
Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przewietrzyć wnętrze, wypić kawę przy otwartych drzwiach i przenieść część aktywności na zewnątrz. To także praktyczne przy przyjmowaniu gości, bo dostęp jest z głównego pokoju, a nie z części prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi wygodę, zwłaszcza gdy wraca się do domu lub gdy przebywają goście. Układ z wanną, toaletą, pralką i umywalką daje pełny standard bez przechodzenia przez sypialnię, co porządkuje rytm dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne, bo prywatny pokój jest „pod ręką” i nie wymaga długiego dojścia. To poprawia komfort użytkowania całego mieszkania: łatwiej położyć dziecko spać, zamknąć drzwi do pracy przy biurku albo szybko schować się do ciszy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,45 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie mebli i codzienne poruszanie się. Jednocześnie optycznie „wciąga” przedpokój do strefy dziennej, dzięki czemu wejście nie jest ciasnym wąskim gardłem, tylko naturalnym początkiem domu.
-
Klarowna komunikacja: do mieszkania wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu prowadzi wejście do sypialni jednoosobowej i wyjście na balkon. Taki układ porządkuje funkcje, ogranicza krzyżowanie się domowników i pozwala utrzymać strefę prywatną bardziej na uboczu.
Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie na Pradze Południe i mieć osobny drugi pokój na sen albo pracę. Sprawdzi się też jako mieszkanie inwestycyjne dzięki niskim kosztom utrzymania i funkcjonalnemu rozkładowi na 33,85 m².
