2‑pokojowe nowe mieszkanie numer X/26 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 52,42 m² – wielki salon z aneksem, sypialnia 14,79 m², łazienka 7,66 m², szerokie przejście 1,44 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,95 m²) w jednej, wygodnej strefie spotykają się odpoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a każdy metr pracuje na wspólne życie. Duża sofa trzyosobowa o długości około 235 cm, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat ok. 205 cm) i stół 120×85 cm dla czterech osób tworzą komfortową scenę dnia codziennego. Okna na zachód doświetlają popołudnia, czego nie dawałyby rozdzielone, mniejsze pokoje z dodatkowymi ściankami i drzwiami.
-
Sypialnia małżeńska (14,79 m²) daje swobodę umeblowania ponad standard: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 220 cm, a nadal zostaje miejsce na np. toaletkę lub biurko. Północne okna zapewniają stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające wypoczynkowi i porankom bez ostrych refleksów. Taka skala pomieszczenia pozwala utrzymać prawidłowe odległości wokół łóżka i wygodną komunikację, co realnie poprawia codzienny komfort snu i ubierania się.
-
Łazienka (7,66 m²) jest wyjątkowo duża jak na dwupokojowe mieszkanie, dzięki czemu wygodnie mieści kabinę 142×82 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz umywalkę 55×60 cm z przestrzenią roboczą wokół. Taki metraż pozwala na wygodne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, łatwiejsze suszenie ubrań oraz dodanie praktycznych elementów, jak słupek czy kosz na bieliznę, bez uczucia ciasnoty. Zyskujesz także bezpieczne, szerokie przejścia i ergonomiczne rozmieszczenie urządzeń.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne krążenie po mieszkaniu, co jest szczególnie cenne przy wstawaniu z dzieckiem lub szykowaniu się do pracy. Domownicy z sypialni korzystają szybko i dyskretnie, a goście w tym czasie wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez strefę prywatną. Taki układ podnosi komfort całej części dziennej, bo ogranicza ruch i hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien i zapewnia wygodę przy wnoszeniu większych mebli czy wózka. Reprezentacyjny kadr od progu powiększa optycznie perspektywę i pozwala swobodnie manewrować w obu pomieszczeniach bez zawadzania o skrzydła drzwi. Dzięki temu codzienne przemieszczanie się jest płynne, a aranżacja stołu czy sofy nie blokuje ruchu.
-
Korytarz wejściowy (7,69 m²) jako pierwsza strefa po wejściu na parter działa jak wygodny bufor – od razu mieści dużą szafę ok. 176 cm i wygodne siedzisko, a obok znajduje się łazienka, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, więc goście kierują się prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią lub łazienki, a prywatna sypialnia małżeńska pozostaje na uboczu. Taki start mieszkania porządkuje ruch i ułatwia codzienną organizację.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię oraz ponadprzeciętnie wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują spokojnej sypialni z miejscem na biurko i łatwego dostępu do usług dzięki położeniu na parterze.
