2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer X/26 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 51,04 m²: duża sypialnia, ogromna łazienka i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna, jednoprzestrzenna organizacja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,95 m² sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie na co dzień. Gotując przy pełnowymiarowym zestawie kuchennym (zlew, zmywarka, płyta i lodówka po 60 cm oraz długi blat ok. 205 cm), zostajesz w kontakcie z domownikami na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób. Zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło w całej strefie dziennej, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepsze doświetlenie niż rozdzielone, mniejsze pokoje i kuchenka.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,79 m² to komfort snu i realna przestrzeń do życia, nie tylko miejsce na łóżko. Swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 220x60 cm oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko. Północne okna gwarantują stabilne, nieprzegrzewające się światło, sprzyjające wypoczynkowi i pracy. Taki metraż pozwala utrzymać wygodne przejścia i lepszą organizację strefy prywatnej dla dwóch osób.
-
Ogromna, jak na dwupokojowe metraże, łazienka 7,66 m² zapewnia wygodę użytkowania dla jednej lub dwóch osób równocześnie. Mieści dużą kabinę 142x82 cm, umywalkę 55x60 cm, toaletę 70x45 cm oraz pralkę 60x60 cm, pozostawiając wygodną komunikację. Taki rozmiar daje możliwość wprowadzenia przyszłych zmian (np. wanny zamiast prysznica) i komfortowych czynności pielęgnacyjnych przy dziecku bez ciasnoty. Duża łazienka realnie podnosi standard całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 7,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 14,79 m² zwiększa codzienny komfort: nocne korzystanie wymaga minimalnego dystansu, a poranne przygotowania przebiegają szybciej i ciszej. Domownicy z sypialni mają natychmiastowy dostęp do strefy higieny, co skraca poranne kolejki. Jednocześnie goście mogą wejść do łazienki prosto z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania reszty dwupokojowego mieszkania w czasie odwiedzin.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,69 m² ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów i poprawia cyrkulację światła od zachodnich okien. Po wejściu do mieszkania od razu korzystasz z obszernego korytarza z szafą 176 cm, a tuż obok znajduje się łazienka – można szybko umyć ręce, zanim przejdzie się do strefy dziennej. Szeroka „brama” między strefą wejściową a salonem buduje wrażenie swobody i porządku stref, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną sypialnię i dużą łazienkę oraz lubi wspólną, jasną strefę dzienną do gotowania i spotkań. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny lub osób pracujących z domu, którym odpowiada parter, szerokie przejścia i funkcjonalny układ komunikacji.
