-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,72 m² i pełne 3 pokoje. Taki metraż daje realnie trzy niezależne strefy życia: dzienną oraz dwie sypialnie, bez konieczności dopłacania za nadmiar metrów. To oznacza zwykle niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie wygodę dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: balkon 7,50 m² i balkon 5,85 m². W trzypokojowym mieszkaniu dwa balkony wyraźnie zwiększają komfort codzienności: jeden może służyć jako miejsce na kawę i rośliny przy części dziennej, a drugi jako spokojniejszy kącik przy sypialniach. To także łatwiejsze wietrzenie i większa elastyczność użytkowania w różnych porach dnia.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni – wspólny balkon 5,85 m². Wyjście zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka na ten sam balkon ułatwia poranną rutynę, odpoczynek wieczorem i szybkie przewietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. W trzypokojowym mieszkaniu to rzadkość, która podnosi wygodę domowników o różnych godzinach aktywności.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,10 m² z oknami na zachód. W jednym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. To praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo domownicy są bliżej siebie, a metraż nie „ucieka” na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Dodatkowe WC 1,54 m² tuż przy części dziennej. W trzypokojowym mieszkaniu drugie WC z toaletą stojącą i małą umywalką wyraźnie usprawnia poranki i wizyty gości, bo nie blokuje łazienki. Dzięki temu kąpiel w wannie, pranie w pralce i codzienna higiena mogą odbywać się niezależnie od szybkich potrzeb, co zmniejsza domowe „korki” komunikacyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,50 m². Taki układ sprzyja codziennemu korzystaniu z balkonu: łatwo wystawić kawę z jadalni, zrobić przerwę od gotowania lub przenieść rozmowę z sofy na zewnątrz. Dla strefy dziennej to także więcej światła i lepsza wymiana powietrza, szczególnie gdy kuchnia pracuje intensywnie.
-
Wyjścia z obu sypialni na balkon 5,85 m²: wygoda dla pary i dziecka. Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą zyskuje prywatny „oddech” na zewnątrz, bez wchodzenia do części dziennej. Sypialnia dla dziecka, mimo kompaktowych rozmiarów, przy łóżku jednoosobowym, biurku i szafie ma dodatkowy atut w postaci bezpośredniego wyjścia, co ułatwia wietrzenie i porządkowanie rytmu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,26 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. To wygodne, bo goście korzystają z sanitariatów bez wchodzenia w głąb strefy sypialnianej, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki. Dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania ważne jest to, że funkcje kąpieli i prania są „po drodze”, a nie na końcu długich przejść.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – plus dla bezpieczeństwa i organizacji życia rodzinnego. Taka lokalizacja ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem i szybkie reagowanie, a jednocześnie pozwala zachować spójną strefę ciszy po wschodniej stronie mieszkania. Dodatkowo kompaktowy pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, pokoju hobby albo pokoju gościnnego, bo bliskość drugiej sypialni wspiera elastyczne scenariusze domowe.
-
Korytarz wejściowy 8,19 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim, otwartym przejściem 1,59 m do strefy dziennej. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, a przy wejściu mieści się duża szafa. Szerokie przejście do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia komunikację oraz sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i czytelne.
