Typ, cel, rynek
Działki budowlane na sprzedaż
Działki budowlane kupowane są pod zabudowę nieruchomości lub w celach inwestycyjnych. Tereny te zlokalizowane są w różnych częściach miasta, ale również na uboczu czy w pobliżu wody. To głównie lokalizacja decyduje o późniejszym przeznaczeniu działki. Na rynku nieruchomości można znaleźć wiele ofert w atrakcyjnych cenach.
Teren pod hotel, dom lub restaurację
Działki budowlane są obiektem zainteresowań klientów indywidualnych, którzy upatrują w zakupie szansę na wybudowanie własnego domu. Drugą grupą nabywców są inwestorzy, którzy na zakupionym obszarze stawiają lokale użytkowe, mające przynosić zysk stały – należą do nich m.in. hotele, pensjonaty, restauracje, lub zysk jednorazowy – powstają wówczas lokale i apartamenty na sprzedaż w stanie deweloperskim oraz gotowe do zamieszkania.
Zakup i użytkowanie działki
W posiadanie działki budowlanej można wejść drogą kupna, choć właścicielem takiego terenu można stać się również przez dziedziczenie. Ta ostatnia opcja – podobnie jak nabycie działki za gotówkę – wymaga uregulowania kwestii prawnych z pomocą notariusza.
Każda działka budowlana może być użytkowana pod warunkiem uiszczania opłat. Posiadanie własnego gruntu wiąże się z koniecznością odprowadzania podatku od nieruchomości. Zasady opodatkowania reguluje ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Kwoty naliczane są przez gminę lub urząd miejski, które każdego roku informują właściciela pisemnie o sumie podatku, który należy uiścić na konto instytucji. Podatek można uregulować jednorazowo (raz na cały rok) lub wpłacać kwartalnie w czterech ratach.
Działka rolna i budowlana – różnice
Zasadnicza różnica w tych rodzajach gruntów tkwi w cenie. Działki rolne należą zwykle do najtańszych i wyróżniają się pięknym, pozamiejskim położeniem. Są obiektem wielu inwestorów, ponieważ obecne przepisy prawa umożliwiają prowadzenie na nich działalności poza rolnej. Zanim to jednak nastąpi, należy działkę odrolnić. Oznacza to wprowadzenie zmian w przepisach planistycznych (czyli w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego) i wyłączenie działki z produkcji rolnej.
Działki budowlane z kolei są od razu przystosowane pod zabudowę. Można zatem postawić na nich dom lub dowolny obiekt, jednak projekt musi uwzględniać wytyczne ustanowione przez starostwo. Często powstające budynki nie mogą przekraczać wskazanej wysokości lub charakteryzować się konkretnym stopniem nachylenia dachu. Wszelkie wytyczne znajdują się w gminie właściwej dla adresu działki i należy się z nimi zapoznać jeszcze przed rozpoczęciem projektu budowlanego.
Proces zakupu gruntu pod zabudowę
Działki budowlane na sprzedaż stanowią sporą część ofert nieruchomości. Proces ich zakupu jest sprawny, ponieważ w większości wypadków kupujący posiadają gotówkę i omijają procedurę kredytową, która może trwać nawet kilka tygodni. Zakup działki standardowo polega na zawarciu umowy, przekazaniu wymaganej kwoty i regulacjach notarialnych. Po zakończeniu procesu zakupu można od razu przechodzić do realizacji inwestycji budowlanej.
W ofercie piękna, widokowa, ostatnia na tej wysokości działka do zabudowy z prywatnym dojazdem!W opisie nieruchomości znajdziesz warunki cenowe, opis lokalizacji, otoczenie działki oraz kilka słów nt możliwości zabudowy oraz zakupu.Cena: 1 400 000 PLNW cenie kupujesz działkę o numerze 5/1, której wi...
Cztery działki w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic willowych Warszawy. Teren przeznaczony pod zabudowę rezydencjalną. Dla klientów ceniących sobie sielskość i ustronność terenów zielonych i leśnych, z jednoczesnym szybkim połączeniem do centrum Warszawy. Każda z działek ma około 1000 m...
Nie możesz znaleźć wygodnej działki w górskich okolicach? A może chcesz podjąć decyzję o prowadzeniu pensjonatu w atrakcyjnej turystycznie miejscowości? Ta oferta jest dla Ciebie.Nieruchomość położona w Suchej Beskidzkiej, w niewielkiej kotlinie na skraju Beskidu Makowskiego i Beskidu Małego. Renesa...
Sprzedam działkę przemysłową o pow. ponad 18.000 m2 w Werbkowicach, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 74 relacji Zamość – Hrubieszów. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość budowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszczaln...
Oferta prywatna Markuszowa. Sprzedam działkę inwestycyjną na której znajdują się dwa domy około 200 m2, 100 m2, stodoła i budynki gospodarcze na działce około 3 hektary w Markuszowej. Media podłączone do budynku, teren ogrodzony, dojazd do posesji asfaltem i utwardzoną drogą prywatną (wodociąg gmi...
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA O POWIERZCHNI 930 m2 NIEDALEKO LASU i MORZA w SMOLNIE w SĄSIEDZTWIE NADMORSKIEGO OSŁONINA RZUCEWA i PUCKA Działka płaska w kształcie orostokąta o wymiarach ok 30m x 30m, dobrze nasłoneczniona. MEDIA : woda , kanalizacja, prąd, gaz w odległości ok 70 ...
WYKAZ Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, ze zm.) i uchwały Nr LVI/826/22 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie sprzedaży działki nr 49 obręb 16, położonej przy ul. 6 D...
Działka budowlana o powierzchni 549 m2 w prestiżowej lokalizacji – Puck, tuż przy osiedlu apartamentowców Nowy Świat! Szukasz wyjątkowego miejsca na dom swoich marzeń lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Najważniejsze atuty: Prestiżowa lokalizacja: Działk...
Syndyk masy upadłości Jadwigi Cyganek nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży: przysługujący upadłej udział wynoszący 3/48 w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 321, ...
Rewelacyjna oferta dostępna tylko w biurze Royal Nieruchomości!! Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlanych w miejscowości Wilczopole-Kolonia, zaledwie 2 km od granicy miasta. W skład oferty wchodzą trzy działki o powierzchni 900 m² oraz jedna większa o powierzchni 1226 m². Każda działka jest...
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Łomży na ul. Królowej Bony. Doskonała lokalizacja pod budowę wymarzonego domu. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia działki: 913 m - Kształt: nieregularny (ok. 41 m x 24,5 m), - Media: sieć wo...
Do sprzedania położona przy lesie nieruchomość w Chorowicach gm. Mogilany. Nieruchomość o powierzchni ponad 58 arów,składająca sie z czterech działek ewidencyjnych. Według aktualnego planu zagospodarowania położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej/MU2/.Nieruchomość f...
Jeśli marzysz o własnym domu nad morzem w spokojnej, ale jednocześnie dobrze rozwiniętej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by zamieszkać...
Nowa Wieś jest miejscem, gdzie harmonia natury łączy się z nowoczesnym życiem miejskim. Położenie niedaleko Iławy zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji tej malowniczej okolicy. To doskonałe miejsce dla osób, które pragną cieszyć się spokojem, jednocześnie nie rezygnując z wygód życia w mieści...
| Na sprzedaż działka o powierzchni 10 309 m2 , zlokalizowana w Kielcach, przy ulicy Wschodniej. Przybliżone wymiary działki: 73m (szerokość od frontu) x 158m x 82m x 126m Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: oznaczona symbolem U1- tereny usług. Do...
Na sprzedaż działka z potencjałem inwestycyjnym. Buków gm. Mogilany 72 ar. Działka obecnie rolno-budowlana w trakcie zwiększenia części budowlanej (w listopadzie 2024 r. został wyłożony do publicznego wglądu projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego). Doskonała lokalizac...
Syndyk masy upadłości Aurelii Czerwińskiej-Pacury, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza pisemny konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki udziału 1/8 części w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Zembrzyce, gm. Zembrzyce, powiat suski, obję...
Sanok, dnia 29 listopada 2024 r. Ogłoszenia o przetargach Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024, poz. 1145 z późń. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawi...
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA OGŁOSZENIE O PRZETARGU KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Odział Terenowy w Pruszczu Gdańskim ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 17.12.2024 r. o godz. 10:00 na sprzedaż nieruchomości położonej w powiecie tczewskim, gm. Tczew, obrębie Dąbrówka Tczewska d...
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA OGŁOSZENIE O PRZETARGU KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Odział Terenowy w Pruszczu Gdańskim ogłasza przetarg ustny nieograniczony w dniu 17.12.2024 r. o godz. 9:00 na sprzedaż nieruchomości położonej w powiecie tczewskim, gm. Tczew, obrębie Dąbrówka Tczewska d...
Na sprzedaż działka rekreacyjna Szyce gm. Wielka Wieś 94 ary Działka w urokliwej i spokojnej okolicy wśród pól, lasów oraz działek rekreacyjnych. Działka rolna idealna pod rekreację oferująca spokój, ciszę położona zaledwie o 14 km do Rynku Głównego w ...
Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 11.02.2025 r. w Urzędzie Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej 21, odbędą się niżej wymienione przetargi na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dąbrowa Górnicza: * godz. 10:00 - trzeci przetarg ustny nieograniczony...
NIERUCHOMOŚĆ NIEROLNA położona w obrębie ewidencyjnym Suchorze, gmina Trzebielino, powiat bytowski, woj. pomorskie, oznaczona jako działka nr: 13/60 o powierzchni 0,1206 ha cena wywoławcza: 46.291,00 zł Źródło: https://polska.e-mapa.net/ Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa, po...
NIERUCHOMOŚĆ NIEROLNA położona w obrębie ewidencyjnym Dretyń, gmina Miastko, powiat bytowski, woj. pomorskie, oznaczona jako działka nr: 13/25 o powierzchni 1,8598 ha cena wywoławcza: 628.880,00 zł Źródło: https://polska.e-mapa.net/ Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa niezabudo...
NIERUCHOMOŚĆ NIEROLNA położona w obrębie ewidencyjnym Tursko, gmina Miastko, powiat bytowski, woj. pomorskie, oznaczona jako działka nr: 1/32 o powierzchni 0,5449 ha cena wywoławcza: 115.232,00 zł Źródło: https://polska.e-mapa.net/ Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona...
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Miasta Suwałk, oznaczonych: działkami o nr geod. 32941/9 o powierzchni 0,0754 ha, 32943/3 o powierzchni 0,1101 ha, 32945/11 o powierzchni 0,0233 ha, 32944/5 o powie...
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Miasta Suwałk oznaczonej działką nr geod. 11164 o powierzchni 0,0655 ha, zabudowanej budynkiem drewnianym mieszkalnym o powierzchni zabudowy 152 m2, położonej przy ul. T...
Prezydent Miasta Suwałk ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Miasta Suwałk oznaczonej działkami nr: 11269/14, 11269/15, 11269/17, 11305/3, 11305/4, 11305/6 i 12025 o łącznej powierzchni 0,1350 ha, położonej w Suwałkach przy ul...
DOSKONAŁA INWESTYCJA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNA !!MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ - PIĘKNA NATURA - ŚWIETNA KOMUNIKACJA !DZIAŁKA: Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 89 431 m2 położona w Chmielnie. Miejscowości z przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferującej ...
Nowy Dwór Mazowiecki, dnia 02.12.2024 r. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Działając na podstawie przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieru...
Nowy Dwór Mazowiecki, dnia 02.12.2024 r. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu Działając na podstawie przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieru...
KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim ogłasza przetarg ustny ograniczony nieruchomość, położona w gminie Gardeja, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Czarne Dolne jako działka nr 340 o pow. 1,2400 ha, w tym: łąki trwałe: ŁV – 0,5500 ha, ŁVI – 0,2400 ha, grunty...