Świętochłowice, 13 października 2025 r.
GN.6840.71.2024.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 478/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 2 października 2025 r. w sprawie sprzedaży w drodze III przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej, położonej w Świętochłowicach przy ul. Teodora Piechaczka
Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:
1. Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące Gminie Świętochłowice prawo własności niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej jako:
Lp 1
Nr działki 4411
Pow. ha 0,2825
położenie ul. Teodora Piechaczka, Powstańców Warszawy
Jedn. rej. 642
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej Identyfikator działki: 247601_1.0003.4411
Obręb ewidencyjny:
0003, ŚWIĘTOCHŁOWICE
Położenie
(numer porządkowy / województwo, powiat, gmina, miejscowość):
ŚLĄSKIE,
M. ŚWIĘTOCHŁOWICE,
ŚWIĘTOCHŁOWICE
M., ŚWIĘTOCHŁOWICE
Ulica TEODORA PIECHACZKA; POWSTAŃCÓW WARSZAWY
Sposób korzystania: BZ - TERENY REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWE
Lp 2
Nr działki 4412
Pow. ha 0,0726
położenie ul. Teodora Piechaczka
Jedn. rej.
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej Identyfikator działki: 247601_1.0003.4412
Obręb ewidencyjny:
0003, ŚWIĘTOCHŁOWICE
Położenie
(numer porządkowy / województwo, powiat, gmina, miejscowość):
ŚLĄSKIE,
M. ŚWIĘTOCHŁOWICE,
ŚWIĘTOCHŁOWICE
M., ŚWIĘTOCHŁOWICE
Ulica TEODORA PIECHACZKA;
Sposób korzystania: BZ - TERENY REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWE
2. Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia działek – 0,3551 ha (3551 m2).
3. Opis nieruchomości:
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w południowej części miasta, w strefie zabudowy mieszkaniowej. Od północy nieruchomość graniczy z działką drogową i zabudową niską. W dalszym sąsiedztwie znajduje się linia kolejowa. Od południa nieruchomość graniczy z obszarem przemysłowym, a od strony zachodniej jest teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zaś od wschodu - obszar zabudowy wielorodzinnej i obszar przemysłowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, poprzez gminną działkę o użytku drogowym.
Kształt, topografia terenu i uzbrojenie:
Nieruchomość o nieregularnym kształcie. Teren plaski, wymagający zagospodarowania, sąsiadujący od strony południowej ze skarpą. W obrębie nieruchomości występuje sieć kanalizacyjna i energetyczna, w dalszym sąsiedztwie, przy ul. Piechaczka, poprowadzona jest sieć wodociągowa, gazowa i ciepłownicza.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość niezabudowana, porośnięta drzewami. Dla terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego — Uchwala nr XXVIII/245/20 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 28 stycznia r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie Drogowej Trasy Średnicowej, linii kolejowej, ulic Metalowców, Wojska Polskiego, Śląskiej i Ceramicznej oraz granicy administracyjnej miasta: działka 4411 - 3MNn — tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności, działka 4412 — mniejsza część KG - tereny zabudowy garażowej, pozostała część — P-U tereny produkcji lub tereny usług. Sieci uzbrojenia terenu występujące na nieruchomości mogą ograniczać możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z planem.
5. Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
- Odpłatna służebność przesyłu na czas nieokreślony polegająca na prawie nieutrudnionego i nieograniczonego czasie i miejscu dostępu do urządzeń, a to: - sieci wodociągowej rozdzielczej stalowej o długości 5 m i średnicy fi 100, - sieci kanalizacyjnej stalowej o długości 125 i średnicy fi 200 (rurociąg tłoczny), sieci kanalizacyjnej o długości 125 i średnicy fi 300 (rurociąg tłoczny), sieci kanalizacyjnej o długości 55 i średnicy fi 800 (na rurociągu znajdują się 4 studnie kanalizacyjne), - sieci kanalizacyjnej PCV 160 o długości ok. 40 m wraz z 3 studniami, - sieci kanalizacyjnej betonowej o długości 12 m i średnicy fi 300 (na rurociągu znajduje się I studnia kanalizacyjna), sieci kanalizacyjnej betonowej o długości 27 m i średnicy fi 800, w celu: - prowadzenia prac eksploatacyjno-awaryjnych (konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii i dokonywania rozbudowy) dotyczących urządzeń, w każdym czasie i terminie, o ile zajdzie taka konieczność lub potrzeba, - umożliwienia przyłączenia do urządzeń nieruchomości sąsiadujących z nieruchomością, oraz pozostawienia pasa terenu wolnego od elementów trwałej zabudowy (w tym budynków, budowli lub elementów małej architektury) o szerokości co najmniej 1,5 po obu stronach sieci licząc od ich zewnętrznych krawędzi;
- Służebność przejazdu i przechodu na czas nieoznaczony, na działce nr 1146/55 po całym jej obszarze - na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działki nr 869/55 objętej inna księgą wieczystą.
Dział IV księgi wieczystej. prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości - wolny od wpisów.
W dniu 20 kwietnia 2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
6. Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Brak.
7. I (pierwszy) przetarg odbył się w dniu 26 czerwca 2025 r. o godz. 1200 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
8. II (drugi) przetarg odbył się w dniu 17 września 2025 r. o godz. 12.00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
9. III (trzeci) przetarg odbędzie się w dniu 19 listopada 2025 r. o godz. 11.00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.
10. Cenę wywoławczą do III (trzeciego) przetargu ustala się w wysokości 350 000,- zł (trzysta pięćdziesiąt tysięcy zł 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
11. Wadium w kwocie 35 000,00- zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 13 listopada 2025 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „GN/2025/wadium do przetargu ul. Piechaczka”.
12. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
13. W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:
1) Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:
„Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”;
„Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;
„W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.
Oświadczenie można pobrać pod poniższym adresem internetowym:
https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/26265151?version=1.0
2) Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku małżeńskiej wspólności majątkowej wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
14. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
15. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
16. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach prowadzony przez PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
17. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić
od zawarcia umowy.
18. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.
19. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
20. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
21. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Otoprzetargi.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.
22. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 34 91 934.
Z up. Prezydenta Miasta
Pierwszy Zastępca
Prezydenta Miasta
Sławomir Pośpiech
