Ceny mieszkań Giżycko
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Giżycku?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Giżycku wynosi 560 706 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Giżycku w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 809 873 zł. 2 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 589 878 zł. 3 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 790 914 zł. 4 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 176 582 zł. 5+ pokoi w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 2 685 034 zł.

Średnia cena mieszkania w powiecie giżyckim
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

12 863 zł/m²

↑26.16% r/r

↑0.06% m/m

Średnia cena całkowita

560 706 zł

↑12.42% r/r

↓1.67% m/m

Liczba aktywnych ofert

143

↓35.87% r/r

↑1.42% m/m

W powiecie giżyckim w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 12 863 zł/m², to o 26,16% więcej rok do roku i o 0,06% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 143 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny13 053 zł/m²

↑26.18% r/r

Rynek wtórny7 564 zł/m²

↓12.01% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	11 845 zł/m²	1.41%	809 873 zł	4.69%
2 pokoje	13 331 zł/m²	20.66%	589 878 zł	26.27%
3 pokoje	11 854 zł/m²	27.57%	790 914 zł	43.37%
4 pokoje	13 969 zł/m²	45.54%	1 176 582 zł	54.41%
5+ pokoi	19 621 zł/m²	107.66%	2 685 034 zł	123.75%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Giżycku

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Giżycku?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Giżycku wynosi 560 706 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Giżycku?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Giżycku wynosi 12 863 zł. Stanowi to wzrost o 26,16% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Giżycku w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 809 873 zł.

2 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 589 878 zł.

3 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 790 914 zł.

4 pokoje w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 1 176 582 zł.

5+ pokoi w Giżycku - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 2 685 034 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Giżycku?

Nowe mieszkania Giżycko

Mieszkania na sprzedaż Giżycko

Nowe oferty mieszkań w Giżycku

gotowe do odbioru
Lowen Marina
RWS Investment Group
Giżycko, ul. Świętego Brunona
2 - 5 pok.
39,27 – 152,73 m²
gotowe do odbioru
Apartamenty Przystań - Etap F
Rutkowski Development
od 7 890 zł /m²
Giżycko, al. 1 Maja 34
2 - 4 pok.
34,04 – 78,97 m²
Wave - Etap 2
Rutkowski Development
od 8 300 zł /m²
Giżycko, ul. Armii Krajowej
1 - 4 pok.
35,18 – 113,86 m²
Wave - Etap 1
Rutkowski Development
od 8 000 zł /m²
Giżycko, ul. Armii Krajowej
1 - 5 pok.
30,53 – 98,52 m²
gotowe do odbioru
Nautica Resort
Ascot Polska sp. z o.o. sp.k.
Giżycko, ul. Moniuszki 23
1 - 4 pok.
36,83 – 78,97 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 49,01 m² z osobną kuchnią, Warszawska
Góralczyk Nieruchomości
434 000 zł
Giżycko, Warszawska
2 pok.
49,01 m²
Dom wolnostojący 300,00 m², Nowogródzka
homfi
1 090 000 zł
Giżycko, Nowogródzka
3 pok.
300,00 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 41,48 m² z aneksem kuchennym, Warszawska
Góralczyk Nieruchomości
299 000 zł
Giżycko, Warszawska
2 pok.
41,48 m²