Ceny mieszkań Żory
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Żorach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Żorach wynosi 430 000 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Żorach w zależności od liczby pokoi?

2 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 472 800 zł. 3 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 471 832 zł. 4 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 747 000 zł. 5+ pokoi w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 430 000 zł.

Średnia cena mieszkania w Żorach
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

8 254 zł/m²

↑13.82% r/r

↓1.45% m/m

Średnia cena całkowita

430 000 zł

↑0.00% r/r

↑0.00% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓70.00% r/r

↓10.00% m/m

W Żorach w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 8 254 zł/m², to o 13,82% więcej rok do roku i o 1,45% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 9 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny9 201 zł/m²

↑0.00% r/r

Rynek wtórny8 254 zł/m²

↑13.82% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Żorach + mapa

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Rogoźna	9 557 zł/m²	31.14%
Zachód	6 626 zł/m²	0%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Żorach jest Zachód. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 6 626 zł/m², na podstawie 1 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Żorach jest Rogoźna. W lipcu 2026 średnia cena wynosi 9 557 zł/m², o 31,14% więcej r/r.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
2 pokoje	10 363 zł/m²	29.06%	472 800 zł	21.38%
3 pokoje	8 011 zł/m²	5.98%	471 832 zł	0.22%
4 pokoje	7 945 zł/m²	24.57%	747 000 zł	39.6%
5+ pokoi	6 118 zł/m²	4.04%	430 000 zł	21.82%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Żorach

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Żorach?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Żorach wynosi 430 000 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Żorach?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Żorach wynosi 8 254 zł. Stanowi to wzrost o 13,82% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Żorach w zależności od liczby pokoi?

2 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 472 800 zł.

3 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 471 832 zł.

4 pokoje w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 747 000 zł.

5+ pokoi w Żorach - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 430 000 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Żorach?

Nowe mieszkania Żory

Mieszkania na sprzedaż Żory

Nowe oferty mieszkań w Żorach

Dom 109,98 m², Rogoźna
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
799 000 zł
Żory, Rogoźna
4 pok.
109,98 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 52,00 m² z osobną kuchnią, 3 Maja, Zachód
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
290 000 zł
Żory, Zachód, 3 Maja
2 pok.
52,00 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 62,00 m² z aneksem kuchennym, Dworcowa, Śródmieście
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
3 200 zł
Żory, Śródmieście, Dworcowa
3 pok.
62,00 m²
Dom wolnostojący 234,82 m², Stroma, Rogoźna
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
980 000 zł
Żory, Rogoźna, Stroma
5 pok.
234,82 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 50,00 m² w bloku z windą, Aleja Wojska Polskiego, Zachód
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
2 800 zł
Żory, Zachód, 700-lecia Żor, Aleja Wojska Polskiego
3 pok.
50,00 m²
Mieszkanie 4 pokoje, 70,28 m² w bloku z windą, Osiedle Powstańców Śląskich
Metrohouse
385 000 zł
Żory, Osiedle Powstańców Śląskich
4 pok.
70,28 m²
Dom wolnostojący 300,00 m², Osiny
Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
1 050 000 zł
Żory, Osiny
5 pok.
300,00 m²
Dom wolnostojący 270,00 m², Wodzisławska
RE/MAX Polska
545 000 zł
Żory, Wodzisławska
6 pok.
270,00 m²