Ceny mieszkań Tychy
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Tychach?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Tychach wynosi 335 500 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Tychach w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Tychach - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 277 000 zł. 2 pokoje w Tychach - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 329 666 zł. 3 pokoje w Tychach - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 342 000 zł.

Średnia cena mieszkania w Tychach
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

7 587 zł/m²

↓20.63% r/r

↑4.89% m/m

Średnia cena całkowita

335 500 zł

↓39.08% r/r

↓1.47% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓86.54% r/r

↓22.22% m/m

W Tychach w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 7 587 zł/m², to o 20,63% mniej rok do roku i o 4,89% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 7 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny7 830 zł/m²

↓27.50% r/r

Rynek wtórny7 587 zł/m²

↓23.16% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Tychach

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	7 914 zł/m²	19.65%	277 000 zł	49.03%
2 pokoje	7 541 zł/m²	20.97%	329 666 zł	20.41%
3 pokoje	7 533 zł/m²	26.11%	342 000 zł	45.89%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.