Ceny mieszkań Świnoujście
– ile kosztuje m² (Październik 2026)

Średnia cena mieszkania w Świnoujściu
– październik 2026

Średnia cena za m²

23 814 zł/m²

↓18.03% r/r

↓9.98% m/m

Średnia cena całkowita

925 145 zł

↓19.54% r/r

↓24.91% m/m

Liczba aktywnych ofert

245

↓29.19% r/r

↑1.24% m/m

W Świnoujściu we wrześniu 2026 średnia cena za m² wynosi 23 814 zł/m², to o 18,03% mniej rok do roku i o 9,98% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 245 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 października 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek pierwotny23 836 zł/m²

↓20.17% r/r

Rynek wtórny23 183 zł/m²

↓0.50% r/r

Ostatnie 2 lata

Ceny mieszkań wg dzielnic w Świnoujściu

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Dzielnica Nadmorska	34 572 zł/m²	0.84%
Osiedle Matejki	18 033 zł/m²	1.94%
Śródmieście	15 072 zł/m²	0%

Najdroższe i najtańsze dzielnice

Najtańszą dzielnicą w w Świnoujściu jest Śródmieście. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 15 072 zł/m², na podstawie 55 aktywnych ofert.
Najdroższą dzielnicą w w Świnoujściu jest Dzielnica Nadmorska. We wrześniu 2026 średnia cena wynosi 34 572 zł/m², o 0,84% więcej r/r, na podstawie 84 aktywnych ofert.

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	23 553 zł/m²	24.94%	751 299 zł	25.67%
2 pokoje	23 339 zł/m²	14.85%	1 078 602 zł	16.28%
3 pokoje	27 579 zł/m²	9.65%	2 055 672 zł	9.8%
4 pokoje	21 388 zł/m²	0.07%	2 091 792 zł	0.86%
5+ pokoi	18 300 zł/m²	7.89%	2 496 852 zł	13.7%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Świnoujściu

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Świnoujściu?

We wrześniu 2026 średnia cena mieszkania w Świnoujściu wynosi 925 145 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Świnoujściu?

We wrześniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Świnoujściu wynosi 23 814 zł. Stanowi to spadek o 18,03% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Świnoujściu w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Świnoujściu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 751 299 zł.

2 pokoje w Świnoujściu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 1 078 602 zł.

3 pokoje w Świnoujściu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 2 055 672 zł.

4 pokoje w Świnoujściu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 2 091 792 zł.

5+ pokoi w Świnoujściu - średnia cena we wrześniu 2026 wynosi 2 496 852 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Świnoujściu?

Nowe mieszkania Świnoujście

Mieszkania na sprzedaż Świnoujście

Nowe oferty mieszkań w Świnoujściu

NOWOŚĆ
Monte Cassino Apartments
HO-BU Polska
od 10 500 zł /m²
Świnoujście, Śródmieście, ul. Monte Cassino 7
1 - 5 pok.
26,19 – 87,25 m²
gotowe do odbioru
Jachtowa
Jakon
od 15 919 zł /m²
Świnoujście, ul. Stefana Rogozińskiego
1 - 2 pok.
32,78 – 35,55 m²
Paderewskiego 1
TLS Developer
od 24 492 zł /m²
Świnoujście, Śródmieście, ul. Paderewskiego 1
2 - 4 pok.
30,87 – 97,48 m²
gotowe do odbioru
SeaBreeze
SeaBreeze
od 14 400 zł /m²
Świnoujście, Osiedle Matejki, ul. Jana Matejki 41
1 - 5 pok.
25,61 – 136,44 m²
gotowe do odbioru
Apollo Resort
Apollo Resort
Świnoujście, Dzielnica Nadmorska, ul. Uzdrowiskowa
1 - 4 pok.
26,20 – 115,40 m²
gotowe do odbioru
Baltic Park Loft
Zdrojowa Invest
Świnoujście, ul. Uzdrowiskowa 42
2 pok.
37,00 – 37,40 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 38,64 m² w bloku z windą, Jana Matejki
Emmerson Lumico
637 560 zł
Świnoujście, Jana Matejki
2 pok.
38,64 m²
Mieszkanie 1 pokój, 25,61 m² z balkonem, Jana Matejki
Emmerson Lumico
466 102 zł
Świnoujście, Jana Matejki
1 pok.
25,61 m²