Ceny mieszkań Koszalin
– ile kosztuje m² (Lipiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Koszalinie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Koszalinie wynosi 385 000 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Koszalinie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 120 000 zł. 2 pokoje w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 304 200 zł. 4 pokoje w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 817 000 zł. 5+ pokoi w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 879 450 zł.

Średnia cena mieszkania w Koszalinie
– lipiec 2026

Średnia cena za m²

6 779 zł/m²

↓10.06% r/r

↑2.09% m/m

Średnia cena całkowita

385 000 zł

↓3.51% r/r

↓36.83% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓52.17% r/r

↑22.22% m/m

W Koszalinie w lipcu 2026 średnia cena za m² wynosi 6 779 zł/m², to o 10,06% mniej rok do roku i o 2,09% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 11 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 lipca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek wtórny6 779 zł/m²

↓10.06% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Koszalinie

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Wspólny Dom	3 512 zł/m²	39.75%

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
kawalerki	6 122 zł/m²	18.06%	120 000 zł	55.39%
2 pokoje	7 586 zł/m²	0.33%	304 200 zł	15.9%
4 pokoje	7 293 zł/m²	5.95%	817 000 zł	34.04%
5+ pokoi	4 978 zł/m²	13.83%	879 450 zł	4.2%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Koszalinie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Koszalinie?

W lipcu 2026 średnia cena mieszkania w Koszalinie wynosi 385 000 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Koszalinie?

W lipcu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Koszalinie wynosi 6 779 zł. Stanowi to spadek o 10,06% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Koszalinie w zależności od liczby pokoi?

kawalerki w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 120 000 zł.

2 pokoje w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 304 200 zł.

4 pokoje w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 817 000 zł.

5+ pokoi w Koszalinie - średnia cena w lipcu 2026 wynosi 879 450 zł.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Koszalinie?

Nowe mieszkania Koszalin

Mieszkania na sprzedaż Koszalin

Nowe oferty mieszkań w Koszalinie

Mieszkanie 3 pokoje, 46,74 m² w bloku z windą, Niepodległości
Tekton Capital sp. z o.o.
329 000 zł
Koszalin, Niepodległości
3 pok.
46,74 m²
Mieszkanie 1 pokój, 36,42 m² w bloku z windą, Bojowników O Wolność I Demokrację
Tekton Capital sp. z o.o.
219 000 zł
Koszalin, Bojowników O Wolność I Demokrację
1 pok.
36,42 m²
Mieszkanie 3 pokoje, 55,70 m² z balkonem, Kazimierza Tetmajera
Tekton Capital sp. z o.o.
379 000 zł
Koszalin, Kazimierza Tetmajera
3 pok.
55,70 m²
Dom 896,75 m², Marszałka Józefa Piłsudskiego
RE/MAX Polska
7 950 000 zł
Koszalin, Marszałka Józefa Piłsudskiego
15 pok.
896,75 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 45,16 m², Krakusa I Wandy
Tekton Capital sp. z o.o.
385 000 zł
Koszalin, Krakusa I Wandy
2 pok.
45,16 m²
Mieszkanie 4 pokoje, 103,65 m², Franciszkańska
Tekton Capital sp. z o.o.
799 000 zł
Koszalin, Franciszkańska
4 pok.
103,65 m²
Mieszkanie 5 pokoi, 124,13 m² z balkonem, Żytnia
Tekton Capital sp. z o.o.
799 900 zł
Koszalin, Żytnia
5 pok.
124,13 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 32,80 m², Leopolda Staffa
Tekton Capital sp. z o.o.
249 000 zł
Koszalin, Leopolda Staffa
2 pok.
32,80 m²