Ceny mieszkań Koszalin
– ile kosztuje m² (Czerwiec 2026)

Q: Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Koszalinie?

W czerwcu 2026 średnia cena mieszkania w Koszalinie wynosi 609 500 zł.

Q: Jak kształtują się ceny mieszkań w Koszalinie w zależności od liczby pokoi?

2 pokoje w Koszalinie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 309 333 zł. 4 pokoje w Koszalinie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 855 000 zł. 5+ pokoi w Koszalinie - średnia cena w czerwcu 2026 wynosi 904 000 zł.

Średnia cena mieszkania w Koszalinie
– czerwiec 2026

Średnia cena za m²

6 640 zł/m²

↓9.64% r/r

↓2.10% m/m

Średnia cena całkowita

609 500 zł

↑42.07% r/r

↑63.19% m/m

Liczba aktywnych ofert

↓63.16% r/r

↑16.67% m/m

W Koszalinie w czerwcu 2026 średnia cena za m² wynosi 6 640 zł/m², to o 9,64% mniej rok do roku i o 2,10% mniej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 7 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 30 czerwca 2026)

Wykres cen mieszkań

Ostatni rok

Rynek pierwotny i wtórny

Rynek wtórny6 640 zł/m²

↓9.64% r/r

Ostatnie 6 miesięcy

Ceny mieszkań wg dzielnic w Koszalinie

Dzielnice Dzielnice	Cena za m² Cena za m²	r/r r/r
Wspólny Dom	3 512 zł/m²	39.75%

Cena za m² wg liczby pokoi

Typ	Śr. cena zł/m²	r/r	Śr. cena całkowita	r/r
2 pokoje	7 482 zł/m²	4.62%	309 333 zł	8.16%
4 pokoje	7 042 zł/m²	11.34%	855 000 zł	99.3%
5+ pokoi	5 176 zł/m²	10.41%	904 000 zł	1.53%

Skąd pochodzą dane – metodologia i źródła

Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.

Baza danych: Analiza obejmuje ogłoszenia dostępne w portalu Tabelaofert.
Okres analizy: Dane ofertowe zebrano w ciągu ostatnich 5 lat.
Źródła danych: Oferty z portalu Tabelaofert oraz baza cen transakcyjnych NBP.
Cena ofertowa: Cena oferty podana w ogłoszeniu. Pokazuje, jakiej kwoty oczekuje sprzedający lub deweloper na etapie prezentacji oferty. Może różnić się od ostatecznej ceny zakupu, ponieważ w toku sprzedaży możliwe są negocjacje, rabaty, promocje lub zmiany warunków handlowych.
Cena transakcyjna: Cena, po której faktycznie doszło do zakupu mieszkania. Lepiej pokazuje realny poziom cen na rynku, ponieważ wynika z zawartych transakcji, ale zwykle jest dostępna z opóźnieniem względem aktualnych ofert.
Cena za m²: Cena mieszkania podzielona przez jego powierzchnię użytkową.
Sposób liczenia: Średnie ceny za m² wyliczamy na podstawie ofert z kompletną ceną i powierzchnią; oferty nietypowe lub niepełne mogą być pomijane, aby nie zaburzać wyniku. Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią wyceny konkretnego mieszkania.